Direct naar de inhoud
Logo van A1 Executive Estate

Reitzstraat 51

2021TN Haarlem • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 485.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 496.550

Koopprijs /m²: € 5.915

Fotogalerij

Reitzstraat 51 Haarlem
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

ENGLISH TEXT UNDERNEATH THE DUTCH Sfeervol, volledig gerenoveerd en uitgebouwd herenhuis met tuin, gelegen in de geliefde en rustige Transvaalbuurt in Haarlem. Deze karaktervolle woning combineert authentieke details met modern wooncomfort en beschikt onder andere over hoge plafonds, royale leefruimtes, een moderne keuken en badkamer én veel natuurlijke lichtinval. Via de imposante entree met zware voordeur en ruim gastentoilet betreedt u de woning. De stijlvolle eetkamer is in verbinding met de ruime woonkamer. De voorgevel is voorzien van de originele glas-in-loodramen met isolerend dubbel glas, waardoor de karakteristieke uitstraling behouden is gebleven terwijl u geniet van optimaal comfort. Dankzij de hoge ramen en plafonds voelt de woning bijzonder licht en ruim aan. De gehele begane grond is voorzien van een warme houten vloer. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken met diverse inbouwapparatuur en een fijne zit- of werkplek met uitzicht op de tuin. Vanuit de woonkamer geeft de schuifpui direct toegang tot de achtertuin. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een royale pantry met veel bergruimte en aansluitingen voor extra koelkast, vriezer, wasmachine en droger. De woning ademt direct bij binnenkomst een prettige sfeer en comfortabel woongevoel — een plek waar u zich meteen thuis voelt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met openslaande ramen en een moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, tweede toilet, badkamermeubel en designradiator. Bent u op zoek naar een instapklare woning met karakter, comfort en een uitstekende ligging? Dan is dit heerlijke huis absoluut een bezichtiging waard. Bijzonderheden: • Volledig gerenoveerd en uitgebouwd • Gelegen in de geliefde Transvaalbuurt • Recent vernieuwde HR-CW5 CV-ketel • Energielabel C • Hoge plafonds en veel lichtinval • Authentieke details behouden gebleven • Moderne keuken en badkamer • Twee ruime slaapkamers • Houten vloeren • Royale pantry met veel bergruimte • Schuifpui naar de achtertuin • NEN-meetrapport aanwezig • Snelle oplevering mogelijk • Nabij station, winkels, scholen en openbaar vervoer Sfeervol, volledig gerenoveerd en uitgebouwd herenhuis met tuin, gelegen in de geliefde en rustige Transvaalbuurt in Haarlem. Deze karaktervolle woning combineert authentieke details met modern wooncomfort en beschikt onder andere over hoge plafonds, royale leefruimtes, een moderne keuken en badkamer én veel natuurlijke lichtinval. Via de imposante entree met zware voordeur en ruim gastentoilet betreedt u de woning. De stijlvolle eetkamer is in verbinding met de ruime woonkamer. De voorgevel is voorzien van de originele glas-in-loodramen met isolerend dubbel glas, waardoor de karakteristieke uitstraling behouden is gebleven terwijl u geniet van optimaal comfort. Dankzij de hoge ramen en plafonds voelt de woning bijzonder licht en ruim aan. De gehele begane grond is voorzien van een warme houten vloer. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken met diverse inbouwapparatuur en een fijne zit- of werkplek met uitzicht op de tuin. Vanuit de woonkamer geeft de schuifpui direct toegang tot de achtertuin. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een royale pantry met veel bergruimte en aansluitingen voor extra koelkast, vriezer, wasmachine en droger. De woning ademt direct bij binnenkomst een prettige sfeer en comfortabel woongevoel — een plek waar u zich meteen thuis voelt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met openslaande ramen en een moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, tweede toilet, badkamermeubel en designradiator. Bent u op zoek naar een instapklare woning met karakter, comfort en een uitstekende ligging? Dan is dit heerlijke huis absoluut een bezichtiging waard. Bijzonderheden • Volledig gerenoveerd en uitgebouwd • Gelegen in de geliefde Transvaalbuurt • Recent vernieuwde HR CW5 CV-ketel • Energielabel C • Hoge plafonds en veel lichtinval • Authentieke details behouden gebleven • Moderne keuken en badkamer • Twee ruime slaapkamers • Houten vloeren op de begane grond • Royale pantry met veel bergruimte • Schuifpui naar de achtertuin • NEN-meetrapport aanwezig • Snelle oplevering mogelijk • Nabij station, winkels, scholen en openbaar vervoer De informatie vermeld op internet is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid en/of onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Gegadigde heeft zijn/haar eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot een woning is de makelaar adviseur van de eigenaar. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het proces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent een woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw makelaar of hier zelfstandig onderzoek te (laten) doen. ENGLISH: Beautifully renovated and extended family home with garden, located in the highly sought-after and quiet Transvaal neighborhood in Haarlem. This charming property combines authentic period details with modern comfort and features high ceilings, spacious living areas, a modern kitchen and bathroom, and abundant natural light throughout. The entrance hall with its impressive front door and spacious guest toilet leads into the elegant dining room, which is separated from the living room but has the same characteristic stained-glass windows. The front of the house has the stained glass integrated into double glazing, preserving the home’s authentic charm while providing modern insulation and comfort. Large windows and high ceilings create a bright and airy atmosphere throughout the house. The entire ground floor features beautiful wooden flooring. At the rear of the house you will find the modern kitchen with built-in appliances and a comfortable seating or workspace overlooking the garden. The sliding doors in the living area provide direct access to the backyard. Adjacent to the kitchen is a spacious pantry offering ample storage space as well as connections for an extra fridge, freezer, washing machine and dryer. From the moment you step inside, the warm atmosphere and comfortable layout make this house feel like home. The first floor offers two generously sized bedrooms with French windows and a modern bathroom equipped with a walk-in shower, second toilet, vanity unit, and designer radiator. Are you looking for a move-in ready home full of character, comfort, and charm in a prime Haarlem location? Then this wonderful property is definitely worth a visit. Key features • Fully renovated and extended • Located in the popular Transvaal neighborhood • Recently renewed HR central heating system • Energy label C • High ceilings and abundant natural light • Authentic details preserved • Modern kitchen and bathroom • Two spacious bedrooms • Wooden flooring everywhere • Large pantry with ample storage • Sliding doors to the backyard • NEN measurement report available • Quick delivery possible • Close to station, shops, schools, and public transport This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. An interested party has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property the agent is advisor to owner. We advise you to engage an expert agent who will guide you through the process. If you have specific wishes regarding a property, we advise you to make this known to your real estate agent or relocator in time and to have an independent investigation done. If you do not engage an expert representative, you consider yourself expert enough according to the law to be able to oversee all matters that are important.

Hypotheek berekenen

€ 485.000

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 496.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Perceeloppervlakte
75 m²
Inhoud
286 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Achtertuin oppervlakte
20 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1904
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha CW 5 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
18-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2021

Google Maps

Geografisch overzicht Haarlem

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Haarlem

Woon- en buurtcijfers in Haarlem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haarlem. In 2026 waren er 168.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 505.000.

Inwoners

168.946

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 505.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.383

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haarlem
Jaar Inwoners
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haarlem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bouwperiode van panden

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haarlem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 28.865

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haarlem
Periode Misdrijven
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haarlem.

Veelgestelde vragen over wonen in Haarlem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer woningen in Haarlem

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.