Direct naar de inhoud
Logo van Hoekstra en Van Eck Haarlem

Rijksstraatweg 108 A

2022DD Haarlem • Noord-Holland

Verkocht

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 4.508

Fotogalerij

Rijksstraatweg 108 A Haarlem
Foto 29
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! RUIM EN COMFORTABEL WONEN MET ALLE VOORZIENINGEN DICHTBIJ Op zoek naar een fijne plek om te wonen? Dan is deze royale hoek-bovenwoning aan de Rijksstraatweg een geweldige keuze. Met een lichte woonkamer, drie goed bemeten slaapkamers en een zonnig dakterras heb je hier alle ruimte om écht te genieten. De woning ligt in een centrale en gezellige buurt, vlakbij supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en het groene Schoterpark. Bovendien ben je binnen no-time in het gezellige centrum van Haarlem of reis je makkelijk naar andere steden dankzij de uitstekende bereikbaarheid.  WAT MAAKT DIT HUIS BIJZONDER? Ruim hoekappartement: Met drie goed bemeten slaapkamers is deze bovenwoning heerlijk praktisch en ruim. Zonnig dakterras: Een lekkere plek om te ontspannen of gezellig mensen uit te nodigen.  Centrale ligging: Supermarkten, scholen, sportverenigingen, het Schoterpark… het is letterlijk allemaal binnen handbereik. Uitstekend bereikbaar: Bushaltes in de buurt, een directe busverbinding naar het NS-station (tevens op 10 fietsminuten) en uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag zorgen voor veel gemak. Veel licht en gezellige ruimtes: Dankzij de hoekligging valt er veel natuurlijk daglicht binnen, wat het huis nóg ruimtelijker maakt.  JOUW NIEUWE HUIS Entree op de begane grond en trap naar eerste verdieping. Hier kom je op de overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en een badkamer die voorzien is van een wastafelmeubel, een toilet, een douche en een ligbad. Verder beschikt deze verdieping over een aparte kamer, waar de witgoedaansluitingen zijn gesitueerd, hier hangt tevens de CV-ketel. De tweede verdieping geniet door de hoekligging en de vele ramen van veel licht. De ruime woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Deze beschikt over diverse inbouwapparatuur, te weten: een 5-pits kookstel, een oven, een magnetron, een koel-vries-combinatie en een vaatwasser. Aan de achterzijde heb je een zonnig dakterras, een heerlijke plek te ontspannen of om mensen te ontvangen. De locatie van deze bovenwoning is top: binnen enkele minuten wandelen sta je midden in de levendige Generaal Cronjéstraat, met een breed scala aan winkels. Ook de Albert Heijn op het Soendaplein is dichtbij voor je dagelijkse boodschappen. Sporten, ontspannen of een frisse neus halen kan in het Schoterpark, dat ook vlak om de hoek ligt. Het NS-station bevindt zich op 10 fietsminuten en met de auto bereik je snel de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag. HIGHLIGHTS IN 100 WOORDEN Deze royale hoek-bovenwoning heeft alles wat je nodig hebt. Met een lichte woonkamer en open keuken, drie ruime slaapkamers en een complete badkamer biedt deze bovenwoning aan de Rijksstraatweg volop woongemak. Het zonnige dakterras is de perfecte plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. De locatie is bovendien ideaal: alles wat je nodig hebt, van supermarkten en scholen tot sportverenigingen en het Schoterpark, alles ligt binnen handbereik. De Generaal Cronjéstraat met zijn gezellige winkels ligt op enkele minuten afstand en de bereikbaarheid is uitstekend, met bus-, trein- en autoverbindingen naar omliggende steden. Licht, ruimte én een centrale locatie! Zie jij jezelf hier al wonen? Neem contact op voor een bezichtiging – we laten het je graag zien!

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen en een vliering
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Inhoud
404 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
27 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1927
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Open ligging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-09-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2022

Google Maps

Geografisch overzicht Haarlem

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Haarlem

Woon- en buurtcijfers in Haarlem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haarlem. In 2026 waren er 168.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 505.000.

Inwoners

168.946

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 505.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.383

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haarlem
Jaar Inwoners
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haarlem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bouwperiode van panden

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haarlem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 28.865

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haarlem
Periode Misdrijven
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haarlem.

Veelgestelde vragen over wonen in Haarlem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer woningen in Haarlem

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.