Direct naar de inhoud
Logo van Noort Makelaars

Scheepersstraat 14

2021BJ Haarlem • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 545.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.750

2% overdrachtsbelasting (€ 10.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 557.750

Koopprijs /m²: € 6.056

Fotogalerij

Scheepersstraat 14 Haarlem

Open huis

Zaterdag 13-06 van 10:30 tot 13:00

Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Zaterdag 13-06 van 10:30 tot 13:00

Karakteristieke eengezinswoning met opbouwmogelijkheden Wat een leuke woning mogen we jullie laten zien! Een heerlijke lichte woonkamer met eiken parket, een moderne keuken met inbouwapparatuur zoals onder andere een vaatwassen en een Quooker. Twee grote slaapkamers, een zonnige tuin en een vergund zonnig dakterras! Het straatje is rustig maar de winkelstraat Cronjé (de langste winkelstraat van Haarlem) en het centrum liggen op enkelen minuten fietsafstand. De Transvaalbuurt is een fijne buurt die zeer gewild is bij gezinnen doordat deze super centraal gelegen is ten opzichte van uitvalswegen en het centrum van Haarlem met al haar restaurants, terrasjes en leuke winkels. Maar ook de buurt zelf biedt je van alles dat het wonen hier aantrekkelijk maakt; twee straten verderop een grote speeltuin, een grote supermarkt, klimmuur en een sportschool aan het einde van de straat, het groene Nelson Mandelapark op steenworp afstand en gevarieerd winkelaanbod in de Cronjéstraat. Bezichtigingen kunnen bij Noort Makelaars door de weeks en op zaterdag. Je komt toch ook kijken? Loop je alvast mee door de woning? Je betreedt de woning in de hal met meterkast en toilet. Het eerste dat hier in het oog springt is de fraaie, massief eiken, houten vloer. Deze loopt door in de lichte en ruime woonkamer. De wanden zijn strak gestukt en recent geschilderd. Achter de woonkamer, in de uitbouw, bevindt zich de moderne keuken. Deze is voorzien van een Quooker, een oven, een magnetron, een vaatwasser, een koel vriescombinatie en een 4-pits gaskookplaat. Alle apparatuur is van kwaliteitsmerken. De deur in de keuken brengt je naar de zonnige achtertuin op het zuidoosten. Via de deur in de woonkamer bereik je de trap naar de eerste verdieping. Aangekomen op de eerste verdieping heb je via de overloop toegang tot twee zeer royale slaapkamers. De master bedroom aan de voorzijde is maar liefst 18 m2 waardoor je hier eventueel twee kamers van zou kunnen maken. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot het zonnige dakterras. De badkamer is modern en zeer ruim te noemen. Hier vind je een douche, toilet, wastafel en de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Op de overloop vind je eveneens de vlizotrap met toegang naar de grote bergvliering. Deze loopt over de hele breedte van de woning en biedt veel praktische opbergruimte. De belangrijkste punten nog even op een rij: • Nette karakteristiek woonhuis uit 1906 • Moderne keuken met diverse kwaliteitsapparatuur • Tuin op het zuidoosten én een groot dakterras van 10m2 • Grote badkamer met douche, toilet, wastafel en opstelplaats voor de wasmachine en droger • Fundering op staal (gemetselde fundering > dus GEEN houten palen) • Massief eiken vloer op de begane grond • Energielabel C • Nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas • 2 zeer ruime slaapkamers (3e mogelijk) • Opbouw mogelijk • Eigen grond • Oplevering in overleg

Hypotheek berekenen

€ 545.000

Kosten koper (geschat): € 12.750

2% overdrachtsbelasting (€ 10.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 557.750

3,21%

Jaarlijks

%

€ 27.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 545.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Open huis
Zaterdag 13-06 van 10:30 tot 13:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Perceeloppervlakte
78 m²
Inhoud
316 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
32 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1906
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
04-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2021

Google Maps

Geografisch overzicht Haarlem

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Haarlem

Woon- en buurtcijfers in Haarlem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haarlem. In 2026 waren er 168.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 505.000.

Inwoners

168.946

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 505.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.383

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haarlem
Jaar Inwoners
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haarlem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bouwperiode van panden

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haarlem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 28.865

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haarlem
Periode Misdrijven
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haarlem.

Veelgestelde vragen over wonen in Haarlem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer woningen in Haarlem

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.