Direct naar de inhoud
Logo van Leef Makelaars

Scheepersstraat 59

2021BH Haarlem • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 766.850

Koopprijs /m²: € 6.048

Fotogalerij

Scheepersstraat 59 Haarlem
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Eengezinswoning op een toplocatie met een praktische indeling en verrassend veel ruimte! In 2019 is de woning verbouwd en voorzien van een uitbouw en dakopbouw. De woonkamer is licht dankzij de grote ramen en voelt prettig ruim aan. Aansluitend bevindt zich, in de aanbouw, de open keuken met kookeiland, voorzien van onder andere een Bora inductiekookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combi oven-magnetron en een Quooker. De lichtkoepel zorgt voor extra daglicht. Vanuit de keuken stap je via de openslaande deuren de achtertuin op het westen in. Deze is in 2023 modern aangelegd en onderhoudsvrij uitgevoerd. Op de begane grond is een badkamer aanwezig met douche, toilet en fontein. De woning beschikt over zes slaapkamers, verdeeld over de verdiepingen. Op de eerste verdieping is een ruime overloop met toegang tot de vier kamers, waarvan er één aparte kamer is ingericht als kledingruimte met een maatwerk inbouwkast. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals een separaat toilet. Tevens is er een groot dakterras aanwezig, bereikbaar via de slaapkamer aan de achterzijde. De tweede verdieping is gerealiseerd middels een opbouw en biedt twee slaapkamers. Daarnaast is hier een royale, moderne badkamer aanwezig met vrijstaand ligbad, inloopdouche met raam (voorzien van een op maat gemaakt stalen kozijn), wastafel en toilet. Deze woning biedt volop ruimte en heeft veel pluspunten: • In 2019 verbouwd, met uitbouw en dakopbouw • Open keuken met kookeiland en inbouwapparatuur • Zes slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen • Twee badkamers • Zonnige tuin op het westen • Gelegen in een kinderrijke buurt met vele voorzieningen in de directe nabijheid waaronder scholen, winkels, diverse sportverenigingen en recreatiemogelijkheden • Ideale ligging t.o.v. centrum, het station en uitvalswegen Omgeving Hier woon je op een uitstekende en zeer centrale locatie, lekker dichtbij het station. In de buurt zijn er veel winkels te vinden zoals winkelstraat Cronjé (met vele leuke speciaalzaken, diverse horeca en een grote AH) of winkelcentrum Spaarneboog (met Vomar, Action en sportcentrum). Daarnaast is er een goed aanbod aan scholen, kinderopvang en buurtspeeltuin, je vindt het allemaal in de buurt. Trein- en busstation, de gezellige oude binnenstad, de Stadskweektuinen, het Spaarne en de monumentale Ripperdakazerne, het ligt allemaal op korte loopafstand. De duinen, het strand en de zee bevinden zich op nog geen half uur fietsen en ga je liever met de auto? De belangrijkste uitvalswegen bereik je binnen enkele minuten rijden. Kortom, een heerlijke buurt om te wonen en te leven. Goed om te weten: - Woonoppervlakte: ca. 124m2 (NEN- meetrapport) - Perceel: 76 m² eigen grond - Bouwkundig gekeurde woning, rapport ter inzage - Bouwjaar: ca. 1906 - Verwarming en warm water via CV-ketel Remeha (2019) - Energielabel: B - Oplevering in overleg English Family home in a prime location with a practical layout and surprisingly generous space! The property was renovated in 2019 and extended with both a rear extension and an additional floor. The living room is bright thanks to the large windows and feels pleasantly spacious. Adjacent, in the extension, is the open kitchen with a cooking island, equipped with a Bora induction hob, dishwasher, fridge/freezer combination, combi oven-microwave, and a Quooker. A skylight provides extra natural light. From the kitchen, French doors lead you to the west-facing backyard. This garden was modernised in 2023 and is designed to be low-maintenance. The ground floor also features a bathroom with a shower, toilet, and washbasin. The property offers six bedrooms spread across the floors. On the first floor, a spacious landing provides access to four rooms, one of which is currently set up as a walk-in wardrobe with custom-built cabinetry. The landing also includes connections for a washing machine and dryer, as well as a separate toilet. In addition, there is a large rooftop terrace accessible via the rear bedroom. The second floor, created through a roof extension, offers two bedrooms. This level also features a generous and modern bathroom with a freestanding bathtub, walk-in shower with a window (fitted with a custom-made steel frame), washbasin, and toilet. This home offers plenty of space and many attractive features: • Renovated in 2019, including extension and additional floor • Open kitchen with cooking island and built-in appliances • Six bedrooms spread over multiple floor • Two bathrooms • Sunny west-facing garden Located in a family-friendly neighbourhood with many amenities nearby, including schools, shops, sports clubs, and recreational facilities Ideally situated close to the city centre, train station, and main roads Surroundings Here you live in an excellent and very central location, close to the train station. The neighbourhood offers a wide range of shops, such as the Cronjé shopping street (with charming specialty stores, various restaurants, and a large Albert Heijn) and the Spaarneboog shopping centre (with Vomar, Action, and a gym). There is also a good selection of schools, childcare facilities, and playgrounds nearby. The train and bus station, the lively historic city centre, the Stadskweektuinen, the river Spaarne, and the monumental Ripperdakazerne are all within walking distance. The dunes, beach, and sea are less than a 30-minute bike ride away. Prefer to travel by car? Major roads are just a few minutes away. In short, a wonderful place to live. Good to know: - Living area: approx. 124 m² (NEN measurement report) - Plot: 76 m² freehold - Property has passed a structural inspection; report available - Year of construction: approx. 1906 - Heating and hot water via Remeha boiler (2019) - Energy label: B - Delivery by mutual agreement

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
76 m²
Inhoud
436 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1906
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, 2 toiletten, 2 wastafels, inloopdouche, en ligbad

Extra kenmerken

  • Dakraam

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2021

Google Maps

Geografisch overzicht Haarlem

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Haarlem

Woon- en buurtcijfers in Haarlem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haarlem. In 2026 waren er 168.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 505.000.

Inwoners

168.946

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 505.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.383

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haarlem
Jaar Inwoners
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haarlem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bouwperiode van panden

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haarlem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 28.865

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haarlem
Periode Misdrijven
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haarlem.

Veelgestelde vragen over wonen in Haarlem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer woningen in Haarlem

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.