Direct naar de inhoud
Logo van B2 Makelaars & Taxateurs

Schermerstraat 5 ZW

2013EP Haarlem • Noord-Holland

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 6.481

Fotogalerij

Schermerstraat 5 ZW Haarlem
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Te koop: Sfeervolle en luxe 3-kamer benedenwoning met diepe tuin – Schermerstraat 5-zw, Haarlem Op zoek naar een woning waar sfeer, comfort en luxe samenkomen? Dan is deze prachtig afgewerkte benedenwoning in de Schermerstraat absoluut het bezichtigen waard. Met 2 slaapkamers, een uitbouw met moderne open keuken en lichtstraat, een 15 meter diepe tuin en hoogwaardige details zoals een visgraat houten vloer, vloerverwarming en stalen taatsdeuren, is dit een woning die zowel stijlvol als praktisch is. Belangrijkste kenmerken Energielabel B – goed geïsoleerd en energiezuinig Royale achtertuin van 15 meter diep, met schuur en overkapping Uitbouw met luxe open keuken (kookeiland, inbouwapparatuur, Selsiuz heet waterkraan) Fraaie visgraat houten vloer met vloerverwarming Stalen taatsdeuren (3 meter hoog) met glas tot aan het plafond Luxe badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel Separaat toilet en praktische wasmachineruimte 2 slaapkamers – waarvan 1 zeer ruim en 1 ideaal als slaap-/studeerkamer VvE met KvK-inschrijving en gezamenlijke opstalverzekering Indeling Woonkamer & keuken De sfeervolle woonkamer is afgewerkt met een elegante visgraat houten vloer en volledig voorzien van vloerverwarming. Dankzij de grote ramen en uitbouw aan de achterzijde is de ruimte uitnodigend. De elegante en luxe open keuken is een echte eyecatcher, voorzien van kookeiland, hoogwaardige inbouwapparatuur en Selsiuz heet waterkraan – een perfecte plek voor koken én gezellig samenzijn. Slaapkamers Via indrukwekkende, 3 meter hoge stalen taatsdeuren met glas bereik je de ruime slaapkamer aan de voorzijde. De tweede slaapkamer, voorzien van dakraam, is uitstekend geschikt als logeer- of werkkamer. Badkamer & voorzieningen De moderne badkamer beschikt over een ligbad, aparte douche en dubbele wastafel. Verder is er een separaat toilet en een aparte wasruimte. Buitenruimte De 15 meter diepe en zonnige achtertuin is een waar verlengstuk van de woning. Hier vind je een schuur én een fijne overkapping, ideaal om het hele jaar door van je buitenruimte te genieten. Door de diepte van de achtertuin heb je hier in de zomermaanden altijd wel een plekje om in de zon te zitten. De wijk en omgeving – Schermerstraat, Haarlem De Schermerstraat ligt in de geliefde wijk Zijlwegkwartier. Deze buurt staat bekend om haar rustige en vriendelijke karakter, gecombineerd met de gunstige ligging vlak bij de levendige binnenstad. De buurtwinkels op de Zijlweg, het oude centrum van Haarlem en een grote Albert Heijn (7 dagen per week geopend) zijn op nog geen 5 minuten loopafstand. Het strand en de duinen bevinden zich op circa 20 fietsminuten en omdat je met 5 minuten fietsen bij station Haarlem bent kun je vanaf je voordeur binnen 25 minuten op Amsterdam Centraal staan! Parkeren middels parkeervergunning (€ 106,- per jaar voor eerste auto) en bezoekersregeling. Kortom: wonen in de Schermerstraat betekent genieten van een rustige woonstraat in een geliefde wijk, met alle stadse voorzieningen en het strand binnen handbereik. Waarom dit jouw nieuwe thuis kan zijn Hoogwaardige afwerking met luxe details Ruime, zonnige tuin van 15 meter diep Luxe keuken en badkamer, instapklaar Energiezuinig met label B Perfecte combinatie van sfeer, comfort en locatie Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze prachtige benedenwoning in Haarlem! For Sale: Stylish and Luxury 3-Room Ground-Floor Apartment with Deep Garden – Schermerstraat 5-zw, Haarlem Looking for a home where style, comfort, and luxury come together? This beautifully finished ground-floor apartment on Schermerstraat is definitely worth a visit. With 2 bedrooms, a rear extension with modern open kitchen and skylight, a 15-meter deep garden, and high-quality details such as a herringbone wooden floor, underfloor heating, and steel pivot doors, this home is both elegant and practical. Key Features Energy Label B – well insulated and energy-efficient Spacious 15-meter deep backyard, with shed and covered terrace Rear extension with luxury open kitchen (cooking island, built-in appliances, Selsiuz boiling water tap) Elegant herringbone wooden floor with underfloor heating Steel pivot doors (3 meters high) with glass to the ceiling Luxury bathroom with bathtub, shower, and double sink Separate toilet and practical laundry room 2 bedrooms – one very spacious, the other ideal as guest or study room Active homeowners’ association (VvE) registered with Chamber of Commerce and joint building insurance Layout Living Room & Kitchen The stylish living room features an elegant herringbone wooden floor and is fully equipped with underfloor heating. Large windows and the rear extension make the space bright and inviting. The luxury open kitchen is a true eye-catcher, fitted with a cooking island, high-quality built-in appliances, and a Selsiuz boiling water tap – the perfect place for cooking and entertaining. Bedrooms Impressive 3-meter-high steel pivot doors with glass lead to the spacious master bedroom at the front. The second bedroom, fitted with a skylight, is ideal as a guest room or study. Bathroom & Facilities The modern bathroom features a bathtub, separate shower, and double sink. In addition, there is a separate toilet and a practical laundry room. Outdoor Space The 15-meter deep and sunny backyard is a true extension of the home. Complete with a shed and covered terrace, it’s ideal for enjoying the outdoors all year round. Thanks to its depth, you will always find a sunny spot here in the summer months. The Neighborhood – Schermerstraat, Haarlem Schermerstraat is located in the sought-after Zijlwegkwartier neighborhood. Known for its quiet and friendly atmosphere, this area also benefits from its convenient location close to Haarlem’s vibrant city center. Shops on the Zijlweg, Haarlem’s historic city center, and a large Albert Heijn supermarket (open 7 days a week) are all within a 5-minute walk. The beach and dunes are about a 20-minute bike ride away, and with Haarlem train station only 5 minutes by bike, you can be at Amsterdam Central Station in just 25 minutes door-to-door! Parking is available by permit (€106 per year for the first car) and with a visitor arrangement. In short: living on Schermerstraat means enjoying a quiet residential street in a highly desirable neighborhood, with all city amenities and the beach within easy reach. Why this could be your new home High-quality finishes with luxury details Spacious, sunny 15-meter garden Luxury kitchen and bathroom – move-in ready Energy-efficient (Label B) Perfect combination of style, comfort, and location Schedule a viewing today and experience the charm of this beautiful ground-floor apartment in Haarlem for yourself!

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
81 m²
Inhoud
329 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1895
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
17-09-2025
Verkoopdatum
16-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en toilet

Extra kenmerken

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2013

Google Maps

Geografisch overzicht Haarlem

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Haarlem

Woon- en buurtcijfers in Haarlem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haarlem. In 2026 waren er 168.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 505.000.

Inwoners

168.946

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 505.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.383

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haarlem
Jaar Inwoners
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haarlem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bouwperiode van panden

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haarlem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 28.865

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haarlem
Periode Misdrijven
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haarlem.

Veelgestelde vragen over wonen in Haarlem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer woningen in Haarlem

Bekijk meer woningen in deze plaats.