Direct naar de inhoud
Logo van Bold Makelaardij

Schotersingel 57

2021GC Haarlem • Noord-Holland

Verkocht

€ 1.100.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 23.850

2% overdrachtsbelasting (€ 22.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.123.850

Koopprijs /m²: € 5.092

Fotogalerij

Schotersingel 57 Haarlem
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een unieke kans! Creëer je eigen Karakteristieke herenhuis op de Schotersingel. Aan één van de mooiste en meest karakteristieke singels van Haarlem staat dit royale herenhuis van 216 m², gelegen aan de geliefde Schotersingel. Een prachtig pand met klassieke uitstraling, hoge plafonds, originele details en een uitzonderlijke hoeveelheid ruimte. Het huis biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens te moderniseren en in te richten, waardoor het een unieke kans is voor wie op zoek is naar een familiehuis op een toplocatie. Hoewel de woning modernisatie vereist en er sprake is van achterstallig onderhoud, zijn de basis, het volume en de ligging uitmuntend. Met vijf slaapkamers, meerdere woonlagen en een verrassend diepe tuin biedt dit huis alles om een ultiem familiehuis te creëren in een van de meest gewilde buurten van Haarlem. De woning beschikt op dit moment over energielabel D. Omgeving De Schotersingel staat bekend om haar statige panden, de mooie singel en de rustige, klassieke uitstraling. Hier woon je in een van de meest gewilde delen van Haarlem-Noord, op slechts enkele minuten wandelen van het historische centrum. In de directe omgeving vind je charmante buurtwinkels, gezellige koffiebarretjes en restaurants zoals Café Cleeff, Colette, Nolita, en diverse hotspots in het centrum. Op fietsafstand liggen de Hout en de duinen van Bloemendaal. De uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Alkmaar zijn uitstekend bereikbaar. Haarlem station ligt recht tegenover de singel!??Een omgeving met rust, karakter en groen, maar met de stad altijd binnen handbereik. Indeling Begane grond Entree met vestibule en originele details, ruime hal, toilet en toegang tot de woonkamers. De klassieke en-suite woon- en eetkamer beschikt over veel licht, hoge plafonds, originele schuifdeuren en een serre.. De achterzijde biedt uitstekende mogelijkheden om uit te bouwen. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met toegang tot de tuin. Eerste verdieping - Overloop met toegang tot drie kamers en een keuken (toekomst badkamer?): - Twee ruime slaapkamers nu nog met elkaar verbonden. - Derde slaapkamer, te gebruiken als werk- of kinderkamer? - Op deze verdieping bevindt zich bovendien een tweede keukenruimte, die eenvoudig kan worden getransformeerd tot badkamer of extra kamer. Tweede verdieping - Een grote zolderverdieping met karakteristieke dakspanten in het zicht en potentieel veel licht.? Hier bevinden zich: Twee slaapkamers aan de voorkant - Badkamer met basisvoorzieningen?De ruimte leent zich uitstekend voor een luxe masterfloor, meerdere kamers, atelier of werkruimte. Bijzonderheden - Woonoppervlakte van 216 m², meetrapport aanwezig - Gelegen aan de Schotersingel - Beschermd stadsgezicht - Bouwjaar: 1900 - In totaal 5 slaapkamers - Diepe tuin - Energielabel D - Recent bouwkundig rapport aanwezig; advies om een nieuw rapport te laten opstellen. - De woning is door verkoper nooit bewoond geweest.?Daarom worden in de koopovereenkomst een niet-zelfbewoningsclausule en een ‘as is, where is’-clausule opgenomen vanuit verkoper. - In verband met de huidige staat is het verstandig om een aannemer mee te nemen. - Oplevering kan snel. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 1.100.000

Kosten koper (geschat): € 23.850

2% overdrachtsbelasting (€ 22.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.123.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 55.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.100.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
216 m²
Perceeloppervlakte
195 m²
Inhoud
886 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
112 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1906
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Valliant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Parkeren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2021

Google Maps

Geografisch overzicht Haarlem

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Haarlem

Woon- en buurtcijfers in Haarlem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haarlem. In 2026 waren er 168.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 505.000.

Inwoners

168.946

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 505.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.383

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haarlem
Jaar Inwoners
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haarlem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bouwperiode van panden

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haarlem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 28.865

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haarlem
Periode Misdrijven
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haarlem.

Veelgestelde vragen over wonen in Haarlem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer woningen in Haarlem

Bekijk meer woningen in deze plaats.