Direct naar de inhoud
Logo van PUUR* Makelaars Haarlem-Noord

Schoterweg 1 C

2021HZ Haarlem • Noord-Holland

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 5.803

Fotogalerij

Schoterweg 1 C Haarlem
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

PUUR* wonen aan de Schoterweg 1C. Licht loft-appartement op toplocatie. Op zoek naar een sfeervol appartement met karakter, licht én een vrij gevoel? Dit loft-appartement van ca. 56 m2 op de derde (bovenste) verdieping van een statig pand uit ca. 1881, gelegen aan de Schoterweg 1C, is precies wat je zoekt! Hier woon je vrij, met het groen van de Schotersingel om de hoek en alle voorzieningen op loopafstand. Ben je op zoek naar een stijlvol, licht en karaktervol appartement op een centrale locatie? Dan is dit jouw kans! Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de charme van dit bijzondere appartement. Wat maakt dit appartement zo bijzonder? - Unieke sfeer: De balken dakconstructie in het zicht geeft de ruimte een stoer en authentiek karakter. Samen met de hoge nok en het open ontwerp voel je hier direct de fijne, loftachtige sfeer. - Licht en vrijheid: Doordat het appartement op de bovenste woonlaag ligt, heb je veel lichtinval en woon je extra vrij. Geen bovenburen, wél een heerlijk gevoel van rust en ruimte. - Ruime leefruimte: De open indeling maakt de woning verrassend ruimtelijk. De lichte woonkamer met open keuken is de perfecte plek om te koken, leven en ontspannen. De slaapkamer is slim gesitueerd in de ruimte, en de open badkamer sluit daar stijlvol op aan. - Goed onderhouden gebouw: Het gebouw verkeert in goede staat van onderhoud en wordt actief beheerd door een gezonde en actieve VvE. Hier woon je zorgeloos en comfortabel. - Toplocatie in de Frans Halsbuurt: Gelegen in de stadse Frans Halsbuurt, met het plantsoen van de Schotersingel op steenworp afstand. Je loopt zo naar het centrum, het station, winkels, koffietentjes en andere voorzieningen. Alles wat je nodig hebt is dichtbij! Goed om te weten: * Woonoppervlakte ca. 56 m² * Loftachtig appartement met zichtbare balkenconstructie * Licht en vrij wonen op de bovenste verdieping * Ruime leefruimte met open keuken * Eventueel mogelijkheid om buitenruimte te creëren (toestemming VvE reeds aanwezig) * Goed onderhouden gebouw met actieve en gezonde VvE * Servicekosten € 62,50 p/mnd (€ 750,- p/jr) * Voorgevel en zijgevel gebouw gerenoveerd in 2021/2022 * Toplocatie in de Frans Halsbuurt op loopafstand van het station en de binnenstad * Aanvaarding in overleg Indeling Begane grond: gemeenschappelijke entree/trappenhuis. 2e Verdieping: entree appartement, trapopgang. 3e Verdieping: ruime en open living met visgraat parketvloer, zichtbare spantconstructie, vaste trap naar entresol (slaapruimte / bergruimte) en open keuken. Aan de achterzijde ligt de slaapkamer met dakraam en open badkamer met vrijstaand ligbad, inloopdouche en wastafel. Er is een separate toiletruimte en kastruimte met cv-ketel en aansluiting voor wasmachine. *ENGLISH TEXT* PUUR* living at Schoterweg 1C. Light loft apartment in a prime location. Looking for an atmospheric apartment with character, light and a free feeling? This loft apartment of approx. 56 m2 on the third (top) floor of a stately building from approx. 1881, located at Schoterweg 1C, is exactly what you are looking for! Here you live freely, with the greenery of the Schotersingel around the corner and all amenities within walking distance. Are you looking for a stylish, light and characterful apartment in a central location? Then this is your chance! Plan a viewing quickly and experience the charm of this special apartment for yourself. What makes this apartment so special? - Unique atmosphere: The exposed beam roof construction gives the space a tough and authentic character. Together with the high ridge and the open design, you immediately feel the pleasant, loft-like atmosphere here. - Light and freedom: Because the apartment is on the top floor, you have a lot of light and you live extra freely. No upstairs neighbors, but a wonderful feeling of peace and space. - Spacious living space: The open layout makes the house surprisingly spacious. The bright living room with open kitchen is the perfect place to cook, live and relax. The bedroom is cleverly situated in the space, and the open bathroom fits in stylishly. - Well-maintained building: The building is in good condition and is actively managed by a healthy and active VvE. Here you live carefree and comfortably. - Top location in the Frans Halsbuurt: Located in the urban Frans Halsbuurt, with the Schotersingel park a stone's throw away. You can walk to the center, the station, shops, coffee shops and other amenities. Everything you need is close by! Good to know: * Living area approx. 56 m² * Loft-like apartment with visible beam construction * Light and free living on the top floor * Spacious living space with open kitchen * Possibility to create outdoor space (permission from VvE already available) * Well-maintained building with active and healthy VvE * Service costs € 62.50 per month (€ 750 per year) * Front and side facade of building renovated in 2021/2022 * Prime location in the Frans Halsbuurt within walking distance of the station and the city center * Acceptance in consultation Layout Ground floor: communal entrance/stairwell. 2nd Floor: apartment entrance, staircase. 3rd Floor: spacious and open living room with herringbone parquet floor, visible truss construction, fixed staircase to mezzanine (sleeping area/storage space) and open kitchen. At the rear is the bedroom with skylight and open bathroom with freestanding bath, walk-in shower and sink. There is a separate toilet and closet space with central heating boiler and connection for washing machine.

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
56 m²
Inhoud
183 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1881
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
11-06-2025
Verkoopdatum
17-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam en glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2021

Google Maps

Geografisch overzicht Haarlem

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Haarlem

Woon- en buurtcijfers in Haarlem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haarlem. In 2026 waren er 168.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 505.000.

Inwoners

168.946

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 505.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.383

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haarlem
Jaar Inwoners
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haarlem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bouwperiode van panden

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haarlem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 28.865

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haarlem
Periode Misdrijven
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haarlem.

Veelgestelde vragen over wonen in Haarlem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer woningen in Haarlem

Bekijk meer woningen in deze plaats.