Direct naar de inhoud
Logo van Heemborgh Makelaars Hillegom

Schotlandstraat 71

2034LC Haarlem • Noord-Holland

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 4.518

Fotogalerij

Schotlandstraat 71 Haarlem
Foto 28
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Heerlijk licht 4-kamerappartement met zonnig balkon! Op een ideale locatie, aan de rand van de Europawijk gelegen, keurig onderhouden 4 kamer(hoek)appartement met groot balkon (ca.10 m2) op het zuiden. Met op enkele minuten fietsen het oude, gezellige centrum van Haarlem, overdekte winkelcentrum Schalkwijk op loopafstand, supermarkt op 500 m loopafstand, het Spaarne bijna om de hoek, openbaar vervoer (o.a. bushalte "De Zuidtangent" met snelle busverbindingen) en diverse uitvalswegen binnen handbereik is de locatie zeker ideaal te noemen. Het appartement bevindt zich op de negende verdieping, heeft vrij uitzicht en beschikt over een aantrekkelijk op het zuiden gesitueerd balkon met uitstekende zonligging. De woning bestaat uit 4 kamers met in de huidige opzet 2 slaapkamers; er kunnen er 3 worden gerealiseerd. De indeling van dit aantrekkelijke appartement is als volgt: Begane grond: afgesloten entree met postboxen en bellentableau, gemeenschappelijke fietsenberging. Een trappenhuis en lift naar de verdiepingen. 9e Verdieping met toegang tot het appartement. Appartement: Entree, hal met garderobe en toegang tot alle vertrekken, inpandige berging (ca. 3 m2), 1e slaapkamer (11 m2) met twee vaste kasten en deur naar het balkon, een 2e slaapkamer (ca. 10 m2) eveneens met deur en toegang tot het balkon. De badkamer met douchegelegenheid en scherm alsmede een vaste wastafel met meubel. Een separaat toilet, recent (2017) geheel vernieuwd en uitgevoerd met vrij hangend closet en fonteintje, luxe wit sanitair en licht tegelwerk in combinatie met antraciet. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer, eetkamer en keuken. De woonkamer (ca. 22 m2) is heerlijk licht vanwege de hoekligging en zijraam; vanuit de woonkamer een deur naar het balkon en aansluitend een eetkamer (ca. 8 m2). Aangrenzend aan de woonkamer de open keuken, uitgevoerd met een moderne keukeninrichting; voorzien van een licht front, diverse inbouwapparatuur en afgewerkt met kunststof aanrecht met vast bargedeelte. Vanuit de keuken een buitendeur naar een loggia (buitenruimte). Vereniging van Eigenaren: De VvE Schotlandstraat heeft de administratie uitbesteed aan een professionele beheerder. De maandelijkse VvE kosten bedragen € 274,09 en daarnaast is er een voorschot stookkosten van € 60,- per maand. Locatie: Dit appartement ligt aan een rustige weg in de Europawijk van Haarlem. Alle denkbare voorzieningen bevinden zich op een steenworp afstand: diverse supermarkten, buurtwinkels, sportfaciliteiten en een groot winkelcentrum zijn allemaal in de nabijheid van de woning te vinden. Het stadscentrum van Haarlem met zijn vele terrasjes, restaurants en een grote diversiteit aan winkels bevindt zich op 10 minuten fietsafstand (langs het Spaarne) en op een half uur fietsen bevindt zich het strand van Zandvoort en Bloemendaal. Er zijn uitstekende busverbindingen op loopafstand van de woning met korte reistijden naar Haarlem Centraal, waarvandaan er zeer gunstige treinverbindingen zijn naar onder andere Leiden, Den Haag, Amsterdam en Schiphol. Ook zijn er op 5 minuten fietsafstand snelle busverbindingen naar Hoofddorp, Schiphol en Amsterdam-Zuid. Tevens rijd je met de auto binnen enkele minuten al de A9 op en zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Den Haag zeer nabij gelegen. Bijzonderheden: * Ouderdomsclausule, asbestclausule en niet zelfbewoningsclausule van toepassing * Trendy laminaat vloer (brede delen) in gehele woning (2017). * Antraciet plavuizen in keuken. * Stucwerk wand/plafondafwerking (2017) in woonkamer en eetkamer. * Schilderwerk aan binnenzijde in 2017 uitgevoerd. * Diverse ingebouwde verlichting (halogeen spots). * Oplevering: kan spoedig. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
9e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²
Inhoud
265 m³
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-11-2025
Verkoopdatum
30-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2034

Google Maps

Geografisch overzicht Haarlem

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Haarlem

Woon- en buurtcijfers in Haarlem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haarlem. In 2026 waren er 168.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 505.000.

Inwoners

168.946

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 505.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.383

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haarlem
Jaar Inwoners
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haarlem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bouwperiode van panden

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haarlem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 28.865

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haarlem
Periode Misdrijven
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haarlem.

Veelgestelde vragen over wonen in Haarlem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer woningen in Haarlem

Bekijk meer woningen in deze plaats.