Direct naar de inhoud
Logo van Barnsteen Makelaars en Taxateurs

Surinamepad 100

2035VS Haarlem • Noord-Holland

Verkocht

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 4.961

Fotogalerij

Surinamepad 100 Haarlem
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Surinamepad 100 maakt deel uit van ‘Elements’, een vooruitstrevend nieuwbouwproject uit 2023 waar wonen, werken en ontmoeten samenkomen. Hier woon je sfeervol, slim en duurzaam – in een woning die je elke dag opnieuw dat wauw-gevoel geeft. Want dit is allesbehalve een gewoon appartement; met ruim honderddertig vierkante meter leefruimte en plafonds van maar liefst drieënhalve meter hoog, woon je hier letterlijk groots. Al bij binnenkomst voel je het: dit is werelds wonen. De industriële basis van het voormalige Fluor-kantoor geeft karakter met de stoere paddenstoelpilaren en robuuste betonstructuren. Tegelijkertijd zorgen verfijnde afwerkingen voor warmte en comfort. Het resultaat is een woning die stijl en praktisch gemak moeiteloos combineert. Door het hele appartement ligt een mooie kwaliteit pvc vloer. Dankzij het riante oppervlak van de woonkamer is het mogelijk op verschillende plekken een zithoek te creëren. De royale open woonkeuken vormt het kloppend hart van het appartement. Het grote kookeiland met barretje nodigt uit om samen te komen, terwijl de hoogwaardige Siemens-apparatuur koken tot een groot plezier maakt. Van oven tot vaatwasser, van koelkast tot Quooker: alles klopt. De moderne inductieplaat met geïntegreerde afzuiging geeft de keuken bovendien een strak, minimalistisch karakter. De twee ruime slaapkamers hebben dezelfde hoge ramen en plafonds als de rest van het appartement en bieden volop mogelijkheden – van master bedroom en kinderkamer tot werkkamer of atelier. De badkamer ademt de luxe van een hotelsuite, met een comfortabel ligbad, royale inloopdouche en dubbele wastafel in een stijlvol notenhouten meubel. Het toilet is separaat. Ook heb je de beschikking over een zeer riante berging met de aansluiting voor de wasmachine. Het comfort gaat verder dan luxe materialen, want met een energielabel A++ woon je hier volledig gasloos, duurzaam én toekomstgericht. Buiten wacht de grootste daktuin van Nederland, exclusief voor bewoners en ontworpen door het gerenommeerde bureau ZUS. Hier zoek je de rust op tussen het groen of ontmoet je buren aan de picknicktafels. Met weidse uitzichten over Haarlem en een actieve bewonerscommissie is dit een plek die nooit verveelt. Ook rondom het gebouw heerst een parkachtige sfeer, met volop ruimte om te ontspannen en contact te maken. De locatie maakt dit appartement nog aantrekkelijker. Haarlem, Amsterdam en Schiphol zijn snel bereikbaar. Binnen twee haltes met de bus of even trappen op de fiets sta je zó in het centrum van Haarlem. Ook het strand en de duinen zijn in korte tijd bereikbaar. Recreatiegebied Spaarnwoude en Vijfhuizen liggen vlakbij en om de hoek vind je winkelcentrum Schalkwijk, dat volop in transformatie is tot bruisend stadshart. Parkeren? Dat doe je zorgeloos op je eigen plek in de naastgelegen Smart Dock-garage – de komende jaren gewoon inbegrepen. * 130 m² woonruimte met 3,5 m hoge plafonds * Industriële basis met stoere paddenstoelpilaren * Royale woonkeuken met kookeiland * Twee ruime slaapkamers * Luxe badkamer met ligbad en inloopdouche * Inpandige berging met aansluiting wasmachine * Energielabel A++, volledig gasloos en duurzaam * Grootste daktuin van Nederland, exclusief voor bewoners * Eigen parkeerplek in Smart Dock-garage * Twee afgesloten fietsenstallingen Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van Copaan en op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Inhoud
431 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Warmte terugwininstallatie
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
22-09-2025
Verkoopdatum
16-10-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2035

Google Maps

Geografisch overzicht Haarlem

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Haarlem

Woon- en buurtcijfers in Haarlem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haarlem. In 2026 waren er 168.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 505.000.

Inwoners

168.946

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 505.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.383

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haarlem
Jaar Inwoners
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haarlem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bouwperiode van panden

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haarlem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 28.865

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haarlem
Periode Misdrijven
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haarlem.

Veelgestelde vragen over wonen in Haarlem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer woningen in Haarlem

Bekijk meer woningen in deze plaats.