Direct naar de inhoud
Logo van Overspaern Makelaardij

Sweelinckstraat 58

2035PG Haarlem • Noord-Holland

Verkocht

€ 950.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 20.850

2% overdrachtsbelasting (€ 19.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 970.850

Koopprijs /m²: € 5.555

Fotogalerij

Sweelinckstraat 58 Haarlem
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit is echt uniek en zie je zelden! Fantastisch penthouse met de echte "wauw"-factor! Dit heerlijk lichte en zeer royale penthouse op de bovenste verdieping biedt alles wat u wenst: vrij uitzicht, volledige isolatie, instapklare staat en een eigen ruime parkeerplaats. De woning is ca. 171(!)m2 groot en een ruim balkon van ca. 29(!)m2 , verdeeld in twee zitgedeeltes met elk een eigen toegang via een schuifpui. Het penthouse beschikt over een riante woonkamer, een moderne en luxe open keuken met kookeiland en bijkeuken, 3 royale slaapkamers waarvan één met een ideale walk-in-closet. Daarnaast beschikt de woning over een riante badkamer, een aparte garderobe en een praktische technische ruimte. Op de begane grond bevinden zich een berging met ingebouwde vide voor extra bergruimte en een eigen parkeerplaats met laadpaal. Het appartement is volledig geïsoleerd, voorzien van energielabel A en beschikt als klap op de vuurpijl over 12 zonnepanelen. De Sweelinckstraat ligt in het zeer gewilde Vijverpark op een centrale locatie. Wonen in het Vijverpark betekent genieten van een rustige, autoluwe buurt met groen en een centrale ligging. Op loopafstand bevinden zich het Reinaldapark, bushaltes met snelle verbinding naar Haarlem Centrum, Amsterdam (Zuidas), Schiphol en Hoofddorp, en de recent geopende Albert Heijn voor al je dagelijkse boodschappen. Met het centrum van Haarlem en de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, en Den Haag binnen handbereik, is dit een toplocatie voor iedereen. Niet voor niets is deze buurt razendsnel populair geworden. Indeling Begane grond: Entree, hal, bellentableau, brievenbussen, trappenhuis, lift, separate bergingen en een eigen ruime parkeerplaats met 3-fasen laadpaal op een afgesloten parkeerterrein. 5e verdieping: Entree, hal met technische ruimte, meterkast en separaat modern toilet met fonteintje. Ideale garderoberuimte en een ruimte met wasmachine-/droger aansluiting. Riante en heerlijk lichte woonkamer met grote raampartijen en vrij uitzicht, voorzien van fraaie houten vloer en gestuukte wanden en plafonds. Vanuit de woonkamer is er toegang via twee schuifpuien tot het ruime en zonnige balkon op het westen. Luxe en moderne open keuken voorzien van kookeiland, bar en diverse inbouwapparatuur, te weten: koelkast, vriezer, vaatwasser, Quooker, dubbele combi -oven/magnetron en inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap. Naast de keuken bevindt zich een ideale bijkeuken met pantry. Vanuit de keuken heb je ook toegang tot het ruime en zonnige balkon op het westen. Vanaf het balkon heb je vrij uitzicht over de skyline van Haarlem. Er is een royale en luxe badkamer met vrijstaand ligbad, ruime inloopdouche, 2e zwevend toilet, wastafelmeubel met dubbele kraan en wasbak en vloerverwarming. Riante master bedroom met fraaie vloerafwerking, vrij uitzicht en toegang tot de ruime walk-in-closet. De 2e en 3e slaapkamers zijn beide ruim en voorzien van fraaie vloerafwerking. Bijzonderheden: - Heerlijk licht en royaal penthouse (van ca. 171 m²) op de 5e verdieping. - Geen bovenburen. - Zeer royale woonkamer met fraaie houten vloer. - Moderne en luxe open keuken met kookeiland, diverse inbouwapparatuur en een ideale bijkeuken. - Luxe ruime badkamer met vrijstaand ligbad, ruime inloopdouche en vloerverwarming. - 3 royale slaapkamers, waarvan één met ruime walk-in-closet. - Ruim en zonnig balkon met vrij uitzicht op het westen (ca. 29m2), toegankelijk vanuit de woonkamer via twee aparte schuifpuien. - 12 zonnepanelen. - Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A. - Geheel voorzien van vloerverwarming. - Eigen parkeerplaats op de begane grond met 3-fasen laadpaal. - Privé berging inclusief ingebouwde vide op de begane grond voor extra opslagruimte. - Servicekosten bedragen ca. €344,53 per maand. - Modern appartementencomplex (uit 2020) met lift voor optimaal wooncomfort. - Centrale ligging nabij Haarlem centrum, Amsterdam, Schiphol en Hoofddorp. Op steenworp afstand van bushalte met directe verbinding naar Haarlem centrum, Amsterdam (Zuidas), Schiphol en Hoofddorp. - Binnen 2 minuten op de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Utrecht, Alkmaar en Den Haag. - Albert Heijn en groot winkelcentrum op minder dan 5 minuten fietsafstand. - Oplevering in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 950.000

Kosten koper (geschat): € 20.850

2% overdrachtsbelasting (€ 19.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 970.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 47.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 950.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, penthouse (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
171 m²
Inhoud
540 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
29 m²
Externe bergruimte
27 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
15-09-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2035

Google Maps

Geografisch overzicht Haarlem

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Haarlem

Woon- en buurtcijfers in Haarlem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haarlem. In 2026 waren er 168.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 505.000.

Inwoners

168.946

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 505.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.383

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haarlem
Jaar Inwoners
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haarlem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bouwperiode van panden

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haarlem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 28.865

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haarlem
Periode Misdrijven
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haarlem.

Veelgestelde vragen over wonen in Haarlem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer woningen in Haarlem

Bekijk meer woningen in deze plaats.