Direct naar de inhoud
Logo van HuisPortaal

Texelhof 75

2036KG Haarlem • Noord-Holland

Verkocht

€ 330.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.450

2% overdrachtsbelasting (€ 6.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 338.450

Koopprijs /m²: € 4.024

Fotogalerij

Texelhof 75 Haarlem
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim wonen in een groene omgeving in Haarlem: Texelhof 75 Met ruim 90 m² wooncomfort, drie slaapkamers, separaat balkon op het zuiden met een geweldig vrij uitzicht over de zonnige groene Schalkwijkse polder! Gelegen op de vierde verdieping en zowel per lift als via het trappenhuis bereikbaar. Daarnaast heeft dit appartement nog een eigen fietsenberging/box op de begane grond. Welkom aan de Texelhof 75 – een heerlijk licht en ruim drie-slaapkamer appartement van circa 90 m², gelegen op een groene locatie in Haarlem. Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het appartementencomplex Texelhof met lift en biedt alle comfort die je zoekt. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik! Wat maakt dit appartement bijzonder? Royale en lichte woonkamer met grote raampartijen en toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. Drie volwaardige slaapkamers, perfect als hoofdslaapkamers, werkkamer of logeerkamer De open keuken bevindt zich aan voorzijde van het appartement. Daarnaast heeft dit appartement nog een eigen (fietsen)berging/box op de begane grond Goed onderhouden complex met lift en actieve VvE Ligging Texelhof is rustig gelegen in de gewilde woonwijk Schalkwijk, met winkels, openbaar vervoer, zorgvoorzieningen en recreatie op korte afstand. Het overdekte winkelcentrum “Schalkwijk” ligt op loopafstand, net als diverse bushaltes met directe verbindingen naar onder andere het centrum van Haarlem en Amsterdam. Met de fiets ben je binnen 10 minuten in de historische binnenstad van Haarlem. Ook de uitvalswegen naar de A9 richting Amsterdam, Schiphol en Alkmaar zijn goed bereikbaar. Pluspunten op een rij: Woonoppervlakte ca. 90 m² Drie ruime slaapkamers Zonnig balkon op het zuidenb Eigen berging en lift aanwezig Goede bereikbaarheid met OV en auto Actieve en gezonde VvE Kortom... Texelhof 75 is een appartement met ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Een ideale kans voor wie rustig wil wonen in een groene omgeving, zonder concessies te doen aan bereikbaarheid en voorzieningen. -------------------------------------------------------------------------------------- Spacious Living in a Green Environment in Haarlem: Texelhof 75 With over 90 m² of living comfort, three bedrooms, and a separate south-facing balcony! Located on the fourth floor, accessible by both elevator and staircase. In addition, this apartment comes with its own bicycle storage/box on the ground floor. Welcome to Texelhof 75 – a wonderfully bright and spacious three-bedroom apartment of approximately 90 m², situated in a green location in Haarlem. This apartment is located on the fourth floor of the Texelhof apartment complex, which has an elevator, and offers all the comfort you need. Ideal for anyone who wants single-level living with all amenities within easy reach! What makes this apartment special? Generous and bright living room with large windows and access to the sunny south-facing balcony. Three full-sized bedrooms, perfect as main bedrooms, a home office, or a guest room. The open-plan kitchen is located at the front of the apartment. Private (bicycle) storage/box on the ground floor. Well-maintained complex with elevator and active owners’ association (VvE). Location Texelhof is quietly situated in the popular residential area Schalkwijk, with shops, public transport, healthcare facilities, and recreation close by. The covered shopping center “Schalkwijk” is within walking distance, as are several bus stops with direct connections to Haarlem city center and Amsterdam. By bike, you can reach Haarlem’s historic city center within 10 minutes. The arterial roads to the A9 towards Amsterdam, Schiphol, and Alkmaar are also easily accessible. Highlights at a glance: Living area approx. 90 m² Three spacious bedrooms Sunny south-facing balcony Private storage and elevator available Excellent accessibility by public transport and car Active and financially healthy owners’ association (VvE) In short... Texelhof 75 is an apartment that combines space, comfort, and an excellent location. The ideal opportunity for those who want to live peacefully in a green environment without compromising on accessibility and amenities.

Hypotheek berekenen

€ 330.000

Kosten koper (geschat): € 8.450

2% overdrachtsbelasting (€ 6.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 338.450

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 330.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Inhoud
291 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig

Planning

Aangeboden sinds
03-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2036

Google Maps

Geografisch overzicht Haarlem

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Haarlem

Woon- en buurtcijfers in Haarlem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haarlem. In 2026 waren er 168.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 505.000.

Inwoners

168.946

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 505.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.383

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haarlem
Jaar Inwoners
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haarlem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bouwperiode van panden

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haarlem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 28.865

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haarlem
Periode Misdrijven
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haarlem.

Veelgestelde vragen over wonen in Haarlem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer woningen in Haarlem

Bekijk meer woningen in deze plaats.