Direct naar de inhoud
Logo van Kramer & Partners Makelaars

Vosmaerstraat 80

2032LG Haarlem • Noord-Holland

Verkocht

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 6.250

Fotogalerij

Vosmaerstraat 80 Haarlem
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Kom een kijkje nemen in deze charmante jaren ’30 tussenwoning in de gezellige Vosmaerstraat, gelegen in de rustige en kindvriendelijke Van Zeggelen buurt van Haarlem. Deze doorzonwoning heeft een fijne, lichte woonkamer met aansluitend een half-open keuken – een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig te dineren. Via de schuifpui stap je zo de zonnige tuin op het westen in. Details zoals de erker aan de voorzijde en de hoge plafonds zorgen direct voor een warme, karaktervolle sfeer. Boven bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat en een fijne, royale badkamer. Hoewel de zolderverdieping niet meegenomen kan worden in het woonoppervlak door de hoogte van het plafond, is ook hier een lichte, ruime slaapkamer gecreëerd met veel opbergruimte. De Vosmaerstraat ligt in de geliefde Van Zeggelenbuurt, een wijk die bekendstaat om haar karakteristieke architectuur, rustige straten en prettige woonsfeer. Op loopafstand vind je diverse buurtwinkels, supermarkten en gezellige koffietentjes. Ook scholen en speeltuintjes liggen in de directe omgeving – ideaal voor (jonge) gezinnen. Op loopafstand bevindt zich het Burgemeester Reinaldapark, een heerlijke plek om te wandelen, sporten, fietsen of gewoon lekker te ontspannen. Binnen 10 minuten fietsen ben je in het bruisende centrum van Haarlem of op het station. Uitvalswegen richting Amsterdam en Schiphol zijn snel te bereiken via de A9 en N205. En wil je even uitwaaien? Het strand en de duinen van Zandvoort of Bloemendaal liggen op nog geen 25 minuten fietsen. Kom je kijken? Indeling: Begane grond: Entree met meterkast. Toilet met fontein. Woonkamer met erker aan de voorzijde en wenteltrap, half-open keuken met gasfornuis, afzuigkap, magnetron, oven, vaatwasser en wasmachineaansluiting. Toegang tot de zonnige tuin op het westen met losstaande houten berging. Eerste verdieping: Overloop. Badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Een slaapkamer aan de voorzijde en nog twee slaapkamers aan de achterzijde. Tweede verdieping: Zolderetage met overloop, veel bergruimte en cv-ketel. Ruime lichte slaapkamer aan de achterzijde. Bijzonderheden: - Instapklare jaren '30 tussenwoning; - Zonnige achtertuin met ruime, losstaande berging; - Openbaar parkeren; - Oplevering in overleg. ------------------------------------------------------------------------------------------------ Come take a look at this charming 1930s terraced house on the pleasant Vosmaerstraat, located in the quiet and family-friendly Van Zeggelen neighborhood of Haarlem. This house features a lovely, bright living room with an adjoining semi-open kitchen – a wonderful place to relax or enjoy a meal. Sliding doors open directly onto the sunny west-facing garden. Details like the bay window at the front and the high ceilings immediately create a warm, characterful atmosphere. Upstairs, you'll find three good-sized bedrooms and a lovely, spacious bathroom. Although the attic cannot be included in the square meters due to the height of the ceilings, a bright and spacious bedroom with ample storage has also been created here. Vosmaerstraat is located in the popular Van Zeggelenbuurt neighborhood, known for its distinctive architecture, quiet streets, and pleasant atmosphere. Within walking distance, you'll find various local shops, supermarkets, and cozy coffee shops. Schools and playgrounds are also nearby – ideal for (young) families. Burgemeester Reinaldapark is within walking distance, a wonderful place for walking, exercising, cycling, or simply relaxing. Haarlem's vibrant city center or the train station are just a 10-minute bike ride away. Major roads to Amsterdam and Schiphol Airport are easily accessible via the A9 and N205. And if you're looking for a breath of fresh air, the beach and dunes of Zandvoort or Bloemendaal are less than a 25-minute bike ride away. Want to come and see for yourself? Layout: Ground floor: Entrance hall with meter cupboard. Toilet with hand basin. Living room with a bay window at the front and a spiral staircase, semi-open kitchen with gas stove, extractor hood, microwave, oven, dishwasher, and washing machine connection. Access to the sunny west-facing garden with a free standing wooden shed. First floor: Landing. Bathroom with a walk-in shower, toilet and vanity. One bedroom at the front and two more at the rear. Second floor: Attic with landing, ample storage space, and central heating boiler. Spacious, bright bedroom at the rear. Details: - Move-in ready 1930s terraced house; - Sunny back garden with a large, detached shed; - Public parking; - Delivery date negotiable. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Perceeloppervlakte
90 m²
Inhoud
354 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
22 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1931
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
F

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-11-2025
Verkoopdatum
08-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2032

Google Maps

Geografisch overzicht Haarlem

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Haarlem

Woon- en buurtcijfers in Haarlem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haarlem. In 2026 waren er 168.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 505.000.

Inwoners

168.946

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 505.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.383

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haarlem
Jaar Inwoners
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haarlem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bouwperiode van panden

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haarlem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 28.865

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haarlem
Periode Misdrijven
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haarlem.

Veelgestelde vragen over wonen in Haarlem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer woningen in Haarlem

Bekijk meer woningen in deze plaats.