Direct naar de inhoud
Logo van Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

Hoogstraat 110 g

2851BJ Haastrecht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 439.750 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.645

2% overdrachtsbelasting (€ 8.795) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 450.395

Koopprijs /m²: € 3.926

Fotogalerij

Hoogstraat 110 g Haastrecht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Hollandse IJssel ligt deze verrassend ruime en op zeer fraaie locatie gelegen eengezinswoning (voorzien van energielabel B) met een zonnige tuin aan het water, een tuinkamer op de begane grond, twee balkons, twee volwaardige slaapkamers en een eigen parkeerplaats. De woning bevindt zich in een autoluw hofje achter de Hoogstraat, op loopafstand van winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen richting Gouda, Utrecht en Rotterdam zijn uitstekend bereikbaar. Bouwjaar ca. 1995, woonoppervlakte ca. 112 m², inhoud ca. 374 m³. Indeling begane grond De entreehal geeft toegang tot de meterkast (7 groepen en aardlekschakelaar, glasvezel aanwezig), de cv-/technische ruimte met een Nefit HCV-combiketel (2010), een praktische bergkast en de vergrote inpandige berging. Deze berging is voorzien van een uitstortgootsteen, wasmachineaansluiting en heeft een eigen buitendeur. Aan de achterzijde bevindt zich de tuinkamer van ca. 17 m². Deze multifunctionele ruimte is ideaal als kantoor, speelruimte of extra zitkamer. Via openslaande deuren is er toegang tot de tuin van ca. 4.74 x 4.12/3.40 m, gelegen aan de Hollandse IJssel. De tuin is volledig bestraat, voorzien van lage erfafscheidingen en een hardhouten beschoeiing aan het water. Eerste verdieping De ruime woonkamer van ca. 30 m² is voorzien van sfeervolle eiken vloerdelen en strak afgewerkte wanden met spachtelputz. Aan de achterzijde bevindt zich de binnenhal met het toilet en de trapopgang naar de tweede verdieping. De keuken (ca. 6 m²) bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is ingericht in een praktische L-opstelling met een gaskookplaat, oven, afzuigkap en losse koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon aan de voorzijde (ca. 7 m²), perfect voor een zonnige start van de dag. Tweede verdieping De overloop is voorzien van een laminaatvloer en biedt toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 (ca. 11 m²) ligt aan de achterzijde, heeft een rolluik, een driedeurs vaste kast en openslaande deuren naar het balkon (3 m²) met uitzicht over de IJssel. Slaapkamer 2 (eveneens ca. 11 m²) bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een rolluik, een lessenaar dak en een laminaatvloer. De badkamer van ca. 4 m² is volledig betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, kunststof ligbad, douche, handdoekradiator en mechanische ventilatie. Afmetingen: Tuinkamer ca. 3.50x4.34 m. Berging ca. 5.04x2.21 m. Woonkamer ca. 5.00x4.35 m. Keuken ca. 2.56x2.42 m. Balkon (1) ca. 2.66x2.68 m. Slaapkamer (1) ca. 3.09x4.58 m. Balkon (2) ca. 0.69x4.38 m. Slaapkamer (2) ca. 2.66x4.58 m. Balkon (3) ca. 0.71x4.38 m. Badkamer ca. 1.94x2.24 m. Algemeen: * Bouwjaar ca. 1995, woonoppervlakte ca. 112 m², inhoud ca. 374 m³; * Gelegen aan de Hollandse IJssel met vrij uitzicht op het water; * Eigen parkeerplaats voor de deur; * Tuinkamer op de begane grond met directe toegang tot de tuin; * Slaapkamers voorzien van rolluiken; * Balkon aan zowel voor- als achterzijde; * Inpandige berging met eigen buitendeur; * Geheel voorzien van dubbele beglazing; * Wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke is toegevoegd aan de brochure van deze woning. Boer Makelaardij brengt je graag in contact met onze vaste hypotheekpartners Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda voor een professioneel en onafhankelijk hypotheekadvies. Bel 085-8226222 of mail naar /

Hypotheek berekenen

€ 439.750

Kosten koper (geschat): € 10.645

2% overdrachtsbelasting (€ 8.795) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 450.395

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.988

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĂŻteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 439.750 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
75 m²
Inhoud
374 mÂł
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
25-07-2025
Verkoopdatum
12-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2851

Google Maps

Kaart van Haastrecht

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Haastrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haastrecht. In 2025 waren er 4.350 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.000.

Inwoners

4.350

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 458.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

122

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haastrecht
Jaar Inwoners
2021 4.365
2022 4.375
2023 4.345
2024 4.340
2025 4.350

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haastrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 418.000
2024 EUR 451.000
2025 EUR 458.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.130 0-15: 655 15-25: 505 25-45: 815 45-65: 1.245

Opleidingsniveau

Hoger

860

Praktisch

750

Middelbaar

1.530

Herkomst inwoners (2025)

Europa

155

Nederland

3.875

Buiten Europa

320

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 332
Appartementen 309
Tussenwoningen 686
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 148

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 137
1925 tot 1950 148
1950 tot 1970 647
1970 tot 1980 271
1980 tot 1990 208
1990 tot 2000 111
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 122
2020 en later 27

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

498

Label A

382

Label G

216

Label D

202

Label B

195

Label A+

124

Label F

92

Label E

80

Label A++

9

Label A+++

7

Label A++++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haastrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 2.990
2021 1.500 3.030
2022 1.160 2.830
2023 960 2.670
2024 930 2.730

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.520

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.060

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.080

Bedrijvigheid in Haastrecht (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 640

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haastrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 9
jan 2026 4
jul 2025 12
jun 2025 10
mei 2025 14
mrt 2025 13
nov 2024 10
nov 2025 10
okt 2024 16
okt 2025 13
sep 2024 17
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haastrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Haastrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haastrecht?

Haastrecht telt in 2025 ongeveer 4.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haastrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haastrecht is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haastrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haastrecht ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haastrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 122 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haastrecht?

In Haastrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 686 woningen.

Meer woningen in Haastrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.