Direct naar de inhoud
Logo van Klein Makelaardij

Liezeweg 4

2851EE Haastrecht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 445.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 455.750

Koopprijs /m²: € 3.973

Fotogalerij

Liezeweg 4 Haastrecht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karakteristieke 2-onder-1-kapwoning met 4 slaapkamers en een ruime tuin! Deze woning aan de Liezeweg 4 is een goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met maar liefst 4 slaapkamers en een royale en fraai aangelegde tuin. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat in Haastrecht wat het een ideale gezinswoning maakt. De woning ademt dankzij de open indeling en stijlvolle details, zoals de prachtige glas-in-loodramen, een prettige sfeer uit. Het comfort wordt ook vergroot door de aanbouw, de vloerverwarming in badkamer en de aanwezigheid van duurzame voorzieningen zoals volledige gevelisolatie en acht zonnepanelen. Met dagelijkse voorzieningen en een groot bospark om de hoek, is dit een heerlijke plek voor wie ruim en comfortabel wil wonen in een groene en gezellige woonomgeving. Wat maakt deze woning zo bijzonder / wat kan je verwachten: - Ruime 2-onder-1-kapwoning: met 4 slaapkamers en royale, groen aangelegde tuin - Afwerking: netjes onderhouden woning met mooie glas-in-loodramen - Duurzaam: de woning is v.v. dubbel glas en 8 zonnepanelen. In 2023 zijn de gevels volledig geïsoleerd - Locatie: centraal gelegen in Haastrecht, op korte afstand van diverse voorzieningen - Ligging: in een rustige, kindvriendelijke straat met veel groen en weinig verkeer Extra’s: - Vloerverwarming in badkamer - Aanbouw uit 1999 Bouwjaar 1939, woonoppervlakte ca. 113 m², inhoud ca. 526 m³ en perceeloppervlakte ca. 175 m2. Indeling: Begane grond: Binnenkomst via de hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de verdiepingen. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast voor extra opbergruimte. Vanuit de hal is toegang tot de lichte en ruime woon- en eetkamer. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen met karakteristiek glas-in-lood. De woonkamer en eetkamer vormen samen één open ruimte met een fijne, doorlopende indeling. Aansluitend ligt de open keuken v.v. inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de berging bereikbaar en via openslaande deuren loop je zo de fraai aangelegde tuin in. De ruime en verzorgde tuin op het noorden is groen ingericht en biedt meerdere fijne zitplekken. Dankzij de doorlopende tuin aan de zijkant van de woning is er een directe verbinding tussen de voor- en achtertuin. 1e verdieping: Vanaf de overloop zijn alle vertrekken op deze verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich ook een vaste kast en trap naar de 2e verdieping. Slaapkamer 1 ligt aan de achterzijde van de woning en is met ca. 17 m2 de grootste slaapkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een 2e slaapkamer welke beschikt over een grote kast. De badkamer ligt eveneens aan de voorzijde en is compleet uitgerust met inloopdouche, wastafel, 2e toilet en aansluiting voor wasapparatuur. De 3e slaapkamer bevindt zich aan de zijkant van de woning en is v.v. een dakraam wat zorgt voor een aangename lichtinval. 2e verdieping: De overloop op de tweede verdieping is v.v. de cv-opstelling en biedt een open doorgang naar de vierde slaapkamer. Deze lichte kamer beschikt over twee dakramen en biedt volop opbergruimte achter de knieschotten aan beide zijden. De knieschotten aan de voorzijde van de woning zijn ook vanuit de overloop te openen. Afmetingen: Begane grond: Woonkamer: ca. 4.89 x 3.61 Eetkamer: ca. 2.87 x 3.75 Keuken: ca. 4.89/3.25 x 3.35/1.78 Berging: ca. 1.54 x 1.47 1e verdieping: Slaapkamer 1: ca. 4.73 x 3.46 Slaapkamer 2: ca. 2.95 x 4.04 Slaapkamer 3: ca. 2.95/2.35 x 3.39 Badkamer: ca. 1.89 x 3.12 2e verdieping: Slaapkamer 4: ca. 2.95 x 3.22 Woonomgeving: Liezeweg 4 ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt in Haastrecht. De omgeving is groen en ruim opgezet met weinig verkeer, waardoor het een fijne plek is voor gezinnen met kinderen. In de straat heerst een gemoedelijke sfeer en er is volop ruimte om buiten te spelen of te wandelen in de natuurrijke omgeving. De ligging combineert het dorpse karakter van Haastrecht met de nabijheid van voorzieningen en goede bereikbaarheid. Voorzieningen in de buurt: In de directe omgeving van de woning zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Zo zijn er op loopafstand een supermarkt, diverse speeltuinen, basisscholen en kinderopvang. Ook sportfaciliteiten zijn volop aanwezig: direct om de hoek is een sporthal en op korte afstand liggen een voetbalvereniging en tennis- en padelbanen. Daarnaast is er zwembad De Loete voor sport en recreatie. Voor liefhebbers van cultuur is Theater Concordia, met een gevarieerd programma aan evenementen, op loopafstand bereikbaar. De omgeving biedt verder veel recreatiemogelijkheden, zoals wandel- en fietsroutes langs de Hollandse IJssel. Het sfeervolle dorpscentrum van Haastrecht is op enkele minuten lopen te bereiken en biedt winkels, horeca en culturele voorzieningen. Voor een uitgebreider aanbod ligt het centrum van Gouda op korte fietsafstand. Bereikbaarheid: De bereikbaarheid van de woning is goed. Station Gouda Goverwelle ligt op ca. 15 minuten fietsen en bushaltes bevinden zich op loopafstand. Met de auto zijn via de uitvalswegen de A12 richting Utrecht of Den Haag en de A20 richting Rotterdam snel bereikbaar. “Een huis kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!” Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verkoper en Klein Makelaardij aanvaarden ter zake geen aansprakelijkheid. Koper dient desgewenst zelfstandig de voor hem van belang zijnde maten vast te (laten) stellen. Alle informatie is slechts bedoeld voor een indicatieve presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.

Hypotheek berekenen

€ 445.000

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 455.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 445.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
175 m²
Inhoud
525 m³
Achtertuin oppervlakte
53 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1939
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
01-09-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2851

Google Maps

Kaart van Haastrecht

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Haastrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haastrecht. In 2025 waren er 4.350 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.000.

Inwoners

4.350

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 458.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

122

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haastrecht
Jaar Inwoners
2021 4.365
2022 4.375
2023 4.345
2024 4.340
2025 4.350

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haastrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 418.000
2024 EUR 451.000
2025 EUR 458.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.130 0-15: 655 15-25: 505 25-45: 815 45-65: 1.245

Opleidingsniveau

Hoger

860

Praktisch

750

Middelbaar

1.530

Herkomst inwoners (2025)

Europa

155

Nederland

3.875

Buiten Europa

320

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 332
Appartementen 309
Tussenwoningen 686
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 148

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 137
1925 tot 1950 148
1950 tot 1970 647
1970 tot 1980 271
1980 tot 1990 208
1990 tot 2000 111
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 122
2020 en later 27

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

498

Label A

382

Label G

216

Label D

202

Label B

195

Label A+

124

Label F

92

Label E

80

Label A++

9

Label A+++

7

Label A++++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haastrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 2.990
2021 1.500 3.030
2022 1.160 2.830
2023 960 2.670
2024 930 2.730

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.520

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.060

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.080

Bedrijvigheid in Haastrecht (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 640

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haastrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 9
jan 2026 4
jul 2025 12
jun 2025 10
mei 2025 14
mrt 2025 13
nov 2024 10
nov 2025 10
okt 2024 16
okt 2025 13
sep 2024 17
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haastrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Haastrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haastrecht?

Haastrecht telt in 2025 ongeveer 4.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haastrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haastrecht is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haastrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haastrecht ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haastrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 122 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haastrecht?

In Haastrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 686 woningen.

Meer woningen in Haastrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.