Direct naar de inhoud
Logo van Verdoold Makelaars

Steinsedijk 43 a

2851LC Haastrecht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 1.300.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 27.850

2% overdrachtsbelasting (€ 26.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.327.850

Koopprijs /m²: € 6.019

Fotogalerij

Steinsedijk 43 a Haastrecht
Foto 64
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand wonen met ruimte, uitzicht en comfort | woonkamer ca. 54 m² | royale tuinkamer ca. 57m² | 8 kamers | 6.505 m² eigen grond | energielabel A | 216m2 woonoppervlakte | midden in het Groene Hart. Welkom op Steinsedijk 43a in Haastrecht, een unieke plek waar ruimte, rust en weids uitzicht samenkomen. Deze vrijstaande woning ligt midden in het groen en biedt volop wooncomfort, met o.a. een royale tuinkamer, slaapkamer en badkamer op de begane grond, een riante kavel van maar liefst 6.505 m² eigen grond én duurzame voorzieningen zoals 22 zonnepanelen. De woning en omgeving Aan de rand van Haastrecht, met zicht over de polder en omringd door een prachtig aangelegde tuin, staat deze royale vrijstaande woning met een woonoppervlakte van ca. 216 m². De ligging is ideaal voor wie houdt van rust, ruimte en buitenleven, maar toch op korte afstand wil wonen van dorpsvoorzieningen en uitvalswegen richting Gouda, Woerden, Utrecht of Rotterdam. De woning is goed onderhouden: recent is de gevelbekleding vernieuwd en is het schilderwerk aan de buitenzijde uitgevoerd. De aanbouw aan de achterzijde (2014) is voorzien van een betonvloer met vloerverwarming. Daarnaast zijn er meerdere bergingen aanwezig, een extra keuken en een bijkeuken met wasruimte en tweede cv-ketel. Indeling Begane grond: via de hal met vide, meterkast en open trapopgang is er toegang tot de woonkamer (aan de voorzijde) en de slaapkamer op de begane grond. De woonkamer in L-vorm is licht en sfeervol, voorzien van openslaande deuren naar buiten, een airco en schouw. De slaapkamer beneden beschikt over vaste kasten en een fijn uitzicht op de tuin. De naastgelegen badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, douche, verwarming en mechanische ventilatie. Het toilet met fonteintje is separaat en eveneens voorzien van mechanische ventilatie. Rechtdoor lopen we door naar de keuken met hoekopstelling en zicht op de tuin. Vanuit hier is er toegang tot een achterhal met vaste kastenwand, deur naar het terras en toegang tot één van de grootste pluspunten van het huis: de tuinkamer van maar liefst ca. 57 m². Deze tuinkamer is een heerlijke leefruimte met volop daglicht, dubbele openslaande deuren naar de tuin, vloerverwarming en een sfeervolle gashaard. Vanuit hier is er eveneens toegang tot een tweede keuken met 4-pits gaskookplaat en combimagnetron. Ideaal voor buitengebruik of hobbykoks! Aan deze tweede keuken grenst de wasruimte/berging met openslaande deuren aan de voorzijde en een tweede cv-opstelling. Boven deze keuken en wasruimte/berging bevindt zich een bergzolder. Eerste verdieping: de overloop biedt toegang tot meerdere slaapkamers en een werkkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer met werkkamer, welke is voorzien van vaste kasten en airco. Beide kamers hebben zicht op de polder. Middenin is de slaapkamer met dakkapel, eveneens voorzien van airco, en aan de voorzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, waarvan de eerste is voorzien van airco. Op de overloop is een praktische wastafel geplaatst en opbergkast aanwezig. Buitenleven Zodra je het erf van deze woning betreedt, word je omringd door rust, ruimte en groen. De tuin rondom is met veel liefde en aandacht aangelegd en vormt een verlengstuk van de woonbeleving binnen. Hier vind je meerdere terrassen om op ieder moment van de dag van de zon of juist van de schaduw te genieten. Eén van de terrassen is voorzien van een charmante overkapping met picknicktafel, de perfecte plek voor lange zomeravonden. De tuin is rijk aan biodiversiteit: een eigen boomgaard met fruitbomen, een verzorgde moestuin met hobbykas, sierlijke borders en volwassen bomen dragen bij aan het idyllische landelijke gevoel. Kinderen kunnen hier eindeloos spelen en volwassenen vinden rust in het groen. Dankzij de vrije ligging geniet je in alle privacy van het buitenleven met als extra bonus een panoramisch uitzicht over de omliggende weilanden en het polderlandschap. Vanuit de tuinkamer, het terras of onder de overkapping: het uitzicht verveelt nooit. De kavel van 6.505 m² biedt niet alleen veel ruimte, maar ook mogelijkheden. Volgens het geldende bestemmingsplan is er nog extra bebouwing toegestaan tot maximaal ca. 55m² aan bijgebouwen. Ideaal voor wie een garage, hobbyruimte of atelier wil realiseren. Parkeren is geen enkel probleem; dat kan royaal op eigen terrein. Of je nu meerdere auto’s bezit, gasten ontvangt of ruimte nodig hebt voor een camper of aanhanger, het terrein biedt alle flexibiliteit. Kortom: deze tuin is niet zomaar een buitenruimte, het is een leefomgeving op zich. Een plek waar natuur, vrijheid en comfort samenkomen, elke dag opnieuw. Algemeen Bouwjaar 1979, gehele aanbouw, tuinkamer, tweede keuken en berging zijn in 2014 gerealiseerd. Inhoud 833m3 De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbel glas. De woning wordt verwarmd door middel van 2 cv-ketels met vloerverwarming in de tuinkamer en tweede keuken, diverse airco’s en radiatoren. 22 stuks zonnepanelen Laadpaal voor elektrische auto aanwezig. Elektrisch bedienbaar toegangshek met afstandsbediening en communicatie. Energielabel: A Ben je op zoek naar een woning met ruimte, rust, en eindeloze mogelijkheden? Dan nodigen we je van harte uit voor een bezichtiging aan Steinsedijk 43a. Hier woon je vrij, landelijk en toch centraal. Oplevering in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 1.300.000

Kosten koper (geschat): € 27.850

2% overdrachtsbelasting (€ 26.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.327.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 65.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.300.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
216 m²
Perceeloppervlakte
6505 m²
Inhoud
833 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
31-10-2025
Verkoopdatum
16-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2851

Google Maps

Kaart van Haastrecht

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Haastrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haastrecht. In 2025 waren er 4.350 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.000.

Inwoners

4.350

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 458.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

122

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haastrecht
Jaar Inwoners
2021 4.365
2022 4.375
2023 4.345
2024 4.340
2025 4.350

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haastrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 418.000
2024 EUR 451.000
2025 EUR 458.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.130 0-15: 655 15-25: 505 25-45: 815 45-65: 1.245

Opleidingsniveau

Hoger

860

Praktisch

750

Middelbaar

1.530

Herkomst inwoners (2025)

Europa

155

Nederland

3.875

Buiten Europa

320

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 332
Appartementen 309
Tussenwoningen 686
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 148

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 137
1925 tot 1950 148
1950 tot 1970 647
1970 tot 1980 271
1980 tot 1990 208
1990 tot 2000 111
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 122
2020 en later 27

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

498

Label A

382

Label G

216

Label D

202

Label B

195

Label A+

124

Label F

92

Label E

80

Label A++

9

Label A+++

7

Label A++++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haastrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 2.990
2021 1.500 3.030
2022 1.160 2.830
2023 960 2.670
2024 930 2.730

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.520

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.060

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.080

Bedrijvigheid in Haastrecht (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 640

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haastrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 9
jan 2026 4
jul 2025 12
jun 2025 10
mei 2025 14
mrt 2025 13
nov 2024 10
nov 2025 10
okt 2024 16
okt 2025 13
sep 2024 17
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haastrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Haastrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haastrecht?

Haastrecht telt in 2025 ongeveer 4.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haastrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haastrecht is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haastrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haastrecht ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haastrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 122 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haastrecht?

In Haastrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 686 woningen.

Meer woningen in Haastrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.