Direct naar de inhoud
Logo van Marleen Versteegen Makelaardij

Bernhardstraat 5

6081EN Haelen • Limburg

Verkocht

€ 355.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.950

2% overdrachtsbelasting (€ 7.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 363.950

Koopprijs /m²: € 2.958

Fotogalerij

Bernhardstraat 5 Haelen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare en volledig gemoderniseerde twee-onder-een-kap woning geschakeld via de uitgebouwde garage(ca. 38m2), met 120 m² woonoppervlakte, energielabel A, zonnepanelen, vloerverwarming, airco, op een perceel van 255 m². Deze mooie eengezinswoning biedt een uitgebouwde, lichte woonkamer(ca. 45m2), moderne keuken, bijkeuken, kelder, drie comfortabele slaapkamers, moderne badkamer, bergzolder én een verzorgde tuin met overdekt terras. Duurzaam, sfeervol en helemaal klaar voor de toekomst op een fijne, centrale locatie nabij voorzieningen en groen. Indeling Bij binnenkomst stap je in een ruime en lichte hal met garderobe. Vanuit hier loop je door naar de halfopen, moderne keuken, compleet met een hoekopstelling (2010), 6-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. De royale, uitgebouwde woonkamer is een echte blikvanger: grote raampartijen en een schuifpui naar het terras zorgen voor een zee aan licht en een naadloze verbinding tussen binnen en buiten. Praktisch en handig is de bijkeuken, voorzien van een keukenblok, aansluiting voor de wasmachine en een modern toilet. Voor extra opbergruimte is er een provisiekelder aanwezig, zodat alles netjes kan worden opgeborgen. * De begane grond is grotendeels voorzien van een tegelvloer met comfortabele vloerverwarming (m.u.v. de hal),nieuwe binnendeuren en stucwanden. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je via de overloop bij 3 comfortabele slaapkamers, elk netjes afgewerkt. Eén van de slaapkamers is voorzien van een praktische schuifkastenwand, ideaal voor extra opbergruimte. De moderne badkamer (2010) is strak en functioneel, met een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. * De verdieping is uitgerust met airco, moderne laminaatvloeren en stucwanden. Tweede verdieping Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Hier vind je volop extra bergruimte, ideaal voor koffers, seizoensspullen of alles wat je niet dagelijks nodig hebt. Tuin De royale achtertuin is een echte plek om te ontspannen en te genieten van privacy. Met een verzorgd, onderhoudsvrij karakter en een heerlijk overdekt terras kun je hier het hele jaar door comfortabel buiten zitten, van een zomerse barbecue tot een rustige avond met een kop koffie. Naast de tuin vind je een grote, uitgebouwde garage ca. 38m2, ideaal voor fietsen, gereedschap of als hobbyruimte. Krachtstroom aanwezig. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto’s. Bijzonderheden - De woning is vanaf 2010 gemoderniseerd en gerenoveerd. - Alle daken vernieuwd in 2020. - Dakisolatie woning 2020 en spouwmuurisolatie (na-geïsoleerd 2014). - Voegwerk 2015. - Vloerisolatie en vloerverwarming begane grond grotendeels. - Meterkast vernieuwd, krachtstroom in garage aanwezig. - Kunststof kozijnen en houten kozijnen met grotendeels HR++ beglazing. - Rolluiken begane grond voor- en zijgevel plus 1e verdieping. - Airco op de verdieping. - C.V.-combi-ketel Nefit ca. 2001. - Zonnepanelen, 16 ca. 2023. - Energielabel A. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 355.000

Kosten koper (geschat): € 8.950

2% overdrachtsbelasting (€ 7.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 363.950

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 355.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
255 m²
Inhoud
578 m³
Overige inpandige ruimte
44 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
66 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1959
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
28-01-2026
Verkoopdatum
26-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6081

Google Maps

Bekijk Haelen op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Haelen

Woon- en buurtcijfers in Haelen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haelen. In 2025 waren er 4.315 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 338.000.

Inwoners

4.315

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 338.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

114

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haelen
Jaar Inwoners
2021 4.390
2022 4.335
2023 4.415
2024 4.380
2025 4.315

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haelen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 308.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 338.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.215 0-15: 525 15-25: 425 25-45: 945 45-65: 1.200

Opleidingsniveau

Hoger

870

Praktisch

850

Middelbaar

1.460

Herkomst inwoners (2025)

Europa

515

Nederland

3.495

Buiten Europa

305

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 308
Appartementen 222
Tussenwoningen 500
Vrijstaande woningen 613
Twee-onder-één-kap woningen 408

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 78
1950 tot 1970 725
1970 tot 1980 348
1980 tot 1990 339
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 114
2010 tot 2020 191
2020 en later 44

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

566

Label D

361

Label B

315

Label A

309

Label F

248

Label E

122

Label G

107

Label A++++

14

Label A++

10

Label A+

9

Label A+++

8

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haelen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.390 3.130
2021 1.570 3.170
2022 1.220 2.990
2023 980 2.930
2024 950 3.000

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.640

Huurwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.200

Appartement

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.620

Tussenwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.830

Bedrijvigheid in Haelen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haelen
Periode Misdrijven
jan 2025 10
jan 2026 7
jul 2025 6
jun 2025 8
mei 2025 16
mrt 2025 10
nov 2024 9
nov 2025 5
okt 2024 11
okt 2025 6
sep 2024 15
sep 2025 10

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haelen.

Veelgestelde vragen over wonen in Haelen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haelen?

Haelen telt in 2025 ongeveer 4.315 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haelen is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haelen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haelen?

In Haelen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 613 woningen.

Meer woningen in Haelen

Bekijk meer woningen in deze plaats.