Direct naar de inhoud
Logo van Hermans Makelaars

Meidoornlaan 6

6081EH Haelen • Limburg

Verkocht

€ 275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 282.350

Koopprijs /m²: € 3.160

Fotogalerij

Meidoornlaan 6 Haelen
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze woning is gelegen aan een rustige straat op een prettige locatie, op korte afstand van de dorpskern van Haelen met diverse voorzieningen binnen handbereik. Tegelijkertijd ligt natuurgebied het Leudal om de hoek, waardoor je zo de natuur in kunt wandelen of fietsen. De woning is degelijk gebouwd en vormt een goede basis. Het sanitair is enkele jaren geleden vernieuwd. Op andere punten is de woning nog wat gedateerd, wat juist ruimte biedt om het geheel naar eigen smaak en woonwensen te moderniseren. De indeling is praktisch en overzichtelijk met op de verdieping drie slaapkamers, een bergruimte met trap naar de zolder en een moderne badkamer. Op de begane grond bevinden zich een woonkamer, een gesloten keuken en een royale garage. De achtertuin is ruim van opzet, verzorgd aangelegd en voorzien van een overkapping, waardoor binnen en buiten prettig in elkaar overlopen. Kelder Onder de woning bevindt zich een provisiekelder (ca. 7,1 m²), bereikbaar vanuit de keuken. Deze ruimte is geschikt voor het opslaan van voorraad en overige spullen. Begane grond Via de hal met meterkast is de keuken, een muurkast, de toiletruimte en de trapopgang naar de verdieping toegankelijk. In de hal bevindt zich bovendien een praktische muurkast voor extra bergruimte. De toiletruimte is in de afgelopen jaren vernieuwd, volledig betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De halfopen keuken (ca. 9,1 m²) in L-opstelling is functioneel ingericht en voorzien van een koelkast, diepvries, afzuigkap en een 4-pits gasfornuis. Richting de woonkamer loop je via een karakteristieke boog, die zorgt voor een natuurlijke en sfeervolle overgang tussen beide ruimtes. De woonkamer (ca. 25,1 m²) is ruim van opzet en voorzien van een oud-Hollandse balkenplafond. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt voldoende ruimte voor zowel een zit- als eethoek. Dankzij de ramen aan de voor- en achterzijde is er prettig daglicht en direct contact met buiten. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een handige muurkast (voorheen badkamer). De slaapkamers hebben een praktische maatvoering. De badkamer (ca. 5,1 m²) is in de afgelopen jaren vernieuwd en volledig betegeld. De ruimte is ingericht met een inloopdouche, een wastafel met meubel en een wandcloset en is overzichtelijk ingedeeld. Slaapkamer 1 (ca. 11,1 m²) afgewerkt met een laminaat-, PVC- en vinylvloer.; Slaapkamer 2 (ca. 9,6 m²) afgewerkt met een laminaat-, PVC- en vinylvloer.; Slaapkamer 3 (ca. 8,3 m²) afgewerkt met een laminaat-, PVC- en vinylvloer. Bergzolder Vanuit de muurkast op de overloop is via een vlizotrap de bergzolder bereikbaar. Deze bergzolder (ca. 8,6 m²) biedt extra opslagruimte en hier bevindt zich tevens de cv-ketel. Voor wie extra woonruimte wenst, is het interessant om de mogelijkheden te bekijken voor het realiseren van een vaste trap naar deze verdieping. Garage en berging De garage (ca. 19,6 m²) is ruim van opzet en voorzien van witgoedaansluitingen. Daarnaast is er een praktische bergzolder aanwezig voor extra opslag. De garage beschikt over openslaande deuren naar de oprit en is binnendoor bereikbaar vanuit de keuken. Aan de achterzijde van de garage bevindt zich nog een separate berging (ca. 5,3 m²) met muurkast, ideaal voor bijvoorbeeld fietsen, gereedschap of tuinspullen. Tuin De achtertuin is netjes onderhouden en ingericht met een combinatie van gazon, terras en beplanting. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de overkapping (ca. 18,1 m²), een fijne plek om beschut buiten te zitten. Verder is er een tuinhuis (ca. 5,8 m²) aanwezig, handig voor het opslaan van tuingereedschap of het stallen van fietsen. Bijzonderheden - Gelegen aan een rustige en kindvriendelijke straat met natuurgebied het Leudal op korte afstand; - De woning beschikt over rolluiken; - Royale garage met berging en witgoedaansluitingen; - Verzorgde tuin met overkapping en tuinhuis. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Perceeloppervlakte
245 m²
Inhoud
470 m³
Overige inpandige ruimte
43 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
115 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1963
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-02-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6081

Google Maps

Bekijk Haelen op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Haelen

Woon- en buurtcijfers in Haelen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haelen. In 2025 waren er 4.315 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 338.000.

Inwoners

4.315

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 338.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

114

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haelen
Jaar Inwoners
2021 4.390
2022 4.335
2023 4.415
2024 4.380
2025 4.315

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haelen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 308.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 338.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.215 0-15: 525 15-25: 425 25-45: 945 45-65: 1.200

Opleidingsniveau

Hoger

870

Praktisch

850

Middelbaar

1.460

Herkomst inwoners (2025)

Europa

515

Nederland

3.495

Buiten Europa

305

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 308
Appartementen 222
Tussenwoningen 500
Vrijstaande woningen 613
Twee-onder-één-kap woningen 408

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 78
1950 tot 1970 725
1970 tot 1980 348
1980 tot 1990 339
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 114
2010 tot 2020 191
2020 en later 44

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

566

Label D

361

Label B

315

Label A

309

Label F

248

Label E

122

Label G

107

Label A++++

14

Label A++

10

Label A+

9

Label A+++

8

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haelen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.390 3.130
2021 1.570 3.170
2022 1.220 2.990
2023 980 2.930
2024 950 3.000

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.640

Huurwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.200

Appartement

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.620

Tussenwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.830

Bedrijvigheid in Haelen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haelen
Periode Misdrijven
jan 2025 10
jan 2026 7
jul 2025 6
jun 2025 8
mei 2025 16
mrt 2025 10
nov 2024 9
nov 2025 5
okt 2024 11
okt 2025 6
sep 2024 15
sep 2025 10

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haelen.

Veelgestelde vragen over wonen in Haelen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haelen?

Haelen telt in 2025 ongeveer 4.315 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haelen is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haelen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haelen?

In Haelen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 613 woningen.

Meer woningen in Haelen

Bekijk meer woningen in deze plaats.