Direct naar de inhoud
Logo van Hermans Makelaars

Van Den Bongaertstraat 3

6081BD Haelen • Limburg

Beschikbaar

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 3.494

Fotogalerij

Van Den Bongaertstraat 3 Haelen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zodra je binnenstapt merk je het meteen: dit is een huis waar je alle kanten mee op kunt. De indeling is praktisch, de ruimtes zijn prettig van formaat en dankzij de grote raampartijen voelt het geheel licht en open aan. Vooral de woonkamer springt eruit, met volop mogelijkheden voor een ruime zithoek, eettafel en bijvoorbeeld een speelhoek of werkplek. Met drie slaapkamers, een complete badkamer, een inpandige garage en een bergzolder heb je hier alle basis die je nodig hebt. Daarnaast dragen de 9 zonnepanelen bij aan een lagere energierekening. Je woont hier in een rustige woonomgeving met voorzieningen, scholen en uitvalswegen op korte afstand. Begane grond De hal met meterkast biedt toegang tot de toiletruimte, de woonkamer en de keuken. Ook vind je hier de trapopgang naar de eerste verdieping en een handige trapkast voor extra bergruimte. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een wandcloset. Wat meteen opvalt in de woonkamer (ca. 34,3 m²) is de hoeveelheid daglicht. Grote raampartijen aan de voor- en achterzijde zorgen voor een open sfeer. De ruimte is royaal opgezet en biedt volop mogelijkheden om deze naar eigen wens in te delen. Aan de achterzijde zorgen openslaande tuindeuren voor direct contact met de tuin. Aansluitend bevindt zich de keuken (ca. 10,8 m²), die in open verbinding staat met de woonkamer. De keuken is voorzien van een koelkast, vaatwasser, afzuigkap, gasfornuis en een combimagnetron. Via de doorkijk blijft er contact met de woonkamer, waardoor de keuken prettig in verbinding staat met de leefruimte. Eerste verdieping Op de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een handige muurkast. Alle slaapkamers (ca. 10,7 m², 10,5 m² en 5,0 m²) zijn voorzien van een laminaatvloer en bieden voldoende ruimte voor slapen, werken of een hobby. De badkamer (ca. 4,8 m²) is volledig betegeld en ingericht met een wastafelmeubel, douche en een duoblok. Slaapkamer 1 (ca. 10,7 m²); Slaapkamer 2 (ca. 10,5 m²); Slaapkamer 3 (ca. 5,0 m²). Bergzolder Via een vlizotrap bereik je de bergzolder (ca. 10,1 m²). Ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Ook de cv-ketel is hier geplaatst. Garage De garage (ca. 16,5 m²) is zowel inpandig bereikbaar als via openslaande deuren aan de oprit. Praktisch voor het stallen van een auto, fietsen of extra opslag. Ook de witgoedaansluitingen zijn hier gesitueerd. Tuin De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke tuin met een combinatie van terras en gazon. Hier kun je eenvoudig een fijne zitplek creëren om te ontspannen of te genieten van het buitenleven. Dankzij de openslaande deuren staat de tuin in directe verbinding met de woonkamer. Bijzonderheden - 9 zonnepanelen; - Lichte en ruime woonkamer met openslaande tuindeuren; - Inpandige garage met witgoedaansluitingen; - Rustige en centrale ligging in Haelen met winkels, scholen en goede bereikbaarheid richting Roermond en Weert. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Perceeloppervlakte
214 m²
Inhoud
446 m³
Overige inpandige ruimte
28 m²
Achtertuin oppervlakte
59 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6081

Google Maps

Bekijk Haelen op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Haelen

Woon- en buurtcijfers in Haelen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haelen. In 2025 waren er 4.315 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 338.000.

Inwoners

4.315

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 338.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

114

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haelen
Jaar Inwoners
2021 4.390
2022 4.335
2023 4.415
2024 4.380
2025 4.315

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haelen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 308.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 338.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.215 0-15: 525 15-25: 425 25-45: 945 45-65: 1.200

Opleidingsniveau

Hoger

870

Praktisch

850

Middelbaar

1.460

Herkomst inwoners (2025)

Europa

515

Nederland

3.495

Buiten Europa

305

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 308
Appartementen 222
Tussenwoningen 500
Vrijstaande woningen 613
Twee-onder-één-kap woningen 408

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 78
1950 tot 1970 725
1970 tot 1980 348
1980 tot 1990 339
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 114
2010 tot 2020 191
2020 en later 44

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

566

Label D

361

Label B

315

Label A

309

Label F

248

Label E

122

Label G

107

Label A++++

14

Label A++

10

Label A+

9

Label A+++

8

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haelen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.390 3.130
2021 1.570 3.170
2022 1.220 2.990
2023 980 2.930
2024 950 3.000

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.640

Huurwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.200

Appartement

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.620

Tussenwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.830

Bedrijvigheid in Haelen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haelen
Periode Misdrijven
jan 2025 10
jan 2026 7
jul 2025 6
jun 2025 8
mei 2025 16
mrt 2025 10
nov 2024 9
nov 2025 5
okt 2024 11
okt 2025 6
sep 2024 15
sep 2025 10

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haelen.

Veelgestelde vragen over wonen in Haelen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haelen?

Haelen telt in 2025 ongeveer 4.315 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haelen is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haelen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haelen?

In Haelen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 613 woningen.

Meer woningen in Haelen

Bekijk meer woningen in deze plaats.