Inwoners
471
Laatste jaar: 2026
Engerstraat 4
6012RA Haler • Limburg
Beschikbaar
€ 1.397.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 29.790
2% overdrachtsbelasting (€ 27.940) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 1.426.790
Koopprijs /m²: € 3.582
Fotogalerij
Omschrijving
Engerstraat 4 Haler, gelegen in het rustige buitengebied van Haler, is een vrijstaande woning die combineren van luxe en natuurlijke rust. Deze in 2005 gebouwde woonboerderij biedt ruimte voor comfortabel wonen, werken in huis of zelfs dubbele bewoning. Met zes slaapkamers, een moderne woonkeuken met spoeleiland, zwembad van 12 x 6 meter, drie paardenstallen en een perceel van ca. 1,3 hectare is er ruimte voor ieder wensje. De woning en garage zijn volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ glas, hardhouten kozijnen en vloerverwarming. Het interieur biedt een comfortabele, landelijke sfeer, met aandacht voor detail en moderniteit. De buitenruimte is even indrukwekkend als de woning zelf, met weidse tuinen, terrassen, een verhoogde houten vlonder en een uitgelezen ligging. Voor de paardenliefhebber is er een modern stalcomplex met dressuurbak en ruimte op de weide. Verder is er een eikenhouten carport met hydraulische hef, een isolatiecontainer voor omkeerprojecten en een aangrenzend perceel met grasveld. De woning is goed bereikbaar, binnen 6 minuten van de A2 en met korte afstanden naar Eindhoven, Maastricht en grensovergangen. De omgeving biedt goede voorzieningen, wandel- en fietsmogelijkheden, evenals toegang tot de Maas. De unieke woonboerderij is perfect voor wie een rustig, luxe leven wil combineren met toegankelijkheid van steden.
Hypotheek berekenen
€ 1.397.000
Kosten koper (geschat): € 29.790
2% overdrachtsbelasting (€ 27.940) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.426.790
3,34%
Jaarlijks
%
€ 69.850
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 1.397.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- Villa, vrijstaande woning
Indeling
- Kamers
- 8 kamers
- Slaapkamers
- 4 slaapkamers
- Badkamers
- 3 badkamers en 1 apart toilet
- Vloeren
- 2 woonlagen
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 390 m²
- Perceeloppervlakte
- 12890 m²
- Inhoud
- 1467 m³
- Overige inpandige ruimte
- 85 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 5 m²
- Externe bergruimte
- 63 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 2005
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Zadeldak bedekt met riet
- Isolatie
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Bosch (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
- Energielabel
- A
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Tuin
- Tuin rondom
- Tuin ligging
- gelegen op het zuidoosten
- Berging
- Vrijstaande stenen berging
- Parkeren
- Op eigen terrein
- Garage type
- Carport en vrijstaande stenen garage
- Garage capaciteit
- 1 auto(s)
Planning
- Aangeboden sinds
- 02-10-2024
Badkamer voorzieningen
3 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels
Garage voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Extra kenmerken
- Glasvezelkabel en zwembad
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Geografisch overzicht Haler
Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Haler
Woon- en buurtcijfers in Haler
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haler. In 2026 waren er 471 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 441.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 441.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 34.900
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
2
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 485 |
| 2022 | 470 |
| 2023 | 495 |
| 2024 | 490 |
| 2025 | 490 |
| 2026 | 471 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 327.000 |
| 2022 | EUR 345.000 |
| 2023 | EUR 413.000 |
| 2024 | EUR 415.000 |
| 2025 | EUR 441.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 110
0-15: 60
15-25: 40
25-45: 110
45-65: 175
Opleidingsniveau
Hoger
90
Praktisch
110
Middelbaar
190
Herkomst inwoners (2025)
Europa
55
Nederland
415
Buiten Europa
20
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
6
Appartementen
2
Tussenwoningen
7
Vrijstaande woningen
157
Twee-onder-één-kap woningen
32
Bouwperiode van panden
Voor 1700
5
1700 tot 1900
3
1900 tot 1925
16
1925 tot 1950
20
1950 tot 1970
60
1970 tot 1980
45
1980 tot 1990
23
1990 tot 2000
24
2000 tot 2010
27
2010 tot 2020
1
2020 en later
3
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label C
40
Label G
37
Label F
31
Label B
29
Label D
28
Label A
22
Label E
9
Label A+
0
Label A++
0
Label A+++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.760 | 3.880 |
| 2021 | 2.030 | 3.900 |
| 2022 | 1.610 | 3.730 |
| 2023 | 1.260 | 3.430 |
| 2024 | 1.190 | 3.690 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 980 • Elektriciteit: 2.610
Huurwoning
Gas: 1.390 • Elektriciteit: 3.100
Koopwoning
Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.470
Appartement
Gas: 900 • Elektriciteit: 2.050
Tussenwoning
Gas: 960 • Elektriciteit: 2.980
Vrijstaande woning
Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.640
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Elektriciteit: 2.680
Bedrijvigheid in Haler (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 95
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haler.
Veelgestelde vragen over wonen in Haler
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Haler?
Haler telt in 2026 ongeveer 471 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haler?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haler is in 2025 circa € 441.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haler?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haler ligt rond € 34.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haler?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haler?
In Haler komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 157 woningen.
Meer woningen in Haler
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Beschikbaar
Speltstraat 6
6012RG Haler
€ 469.000 k.k.
€ 3.941/m²
BOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 119 m²
- Perceeloppervlakte
- 770 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Uffelsestraat 5
6012RM Haler
€ 925.000 k.k.
€ 2.029/m²
FOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 456 m²
- Perceeloppervlakte
- 17521 m²
- Slaapkamers
- 3
