Direct naar de inhoud
Logo van Hoekstra en Van Eck Haarlem

Binnenhof 17

1165GG Halfweg • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Verkoopmakelaar Bas B.V.

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 4.787

Fotogalerij

Binnenhof 17 Halfweg
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bel Hoekstra en van Eck Makelaars (023-5172610) voor een bezichtiging of meer informatie! LUXE WONEN NABIJ DE NATUUR EN STAD – JOUW DROOMEIGENDOM IN CENTRUM HALFWEG Dit smaakvol afgewerkte appartement met vrij uitzicht in het geliefde Centrum Halfweg biedt luxe, comfort en rust en heeft een praktische ligging. Gelegen op een centrale locatie combineert deze woning het beste van twee werelden: stedelijke voorzieningen binnen handbereik en de rust van de natuur op korte afstand. Halfweg ligt dichtbij zowel Amsterdam als Haarlem, met uitstekende verbindingen via openbaar vervoer en de snelweg. De nabijheid van natuurgebied Spaarnwoude en de Ringvaart geeft je bovendien volop mogelijkheden om van de buitenlucht te genieten. Met winkels, supermarkten en horeca om de hoek, is dit een plek waar gemak en ontspanning samenkomen. Ideaal voor eenpersoonshuishoudens, koppels of senioren die heerlijk vrij willen wonen op een toplocatie. Geniet van een ruime indeling, een professioneel afgewerkte keuken en een fantastisch balkon waar je kunt wegdromen bij de zonsondergang. Hier ervaar je de perfecte mix van stedelijke voorzieningen én natuur binnen handbereik. Zie jij jezelf hier al thuiskomen? Lees snel verder en ontdek waarom dit appartement jouw hart sneller doet kloppen! HIGHLIGHTS VAN DE WONING - Toplocatie: Centrale ligging in Halfweg, dichtbij Amsterdam en Haarlem, met natuurgebied Spaarnwoude om de hoek. - Omringd door natuur: Geniet van wandelingen langs de Ringvaart of ontspanning in het rustige groen. - Complete design keuken: Strak design, topkwaliteit apparatuur en praktisch ingedeeld. - Heerlijke lichte woonkamer: Ruim, veel lichtinval, met sfeervolle gashaard. - Ruim zonnig balkon: Gericht op het zuiden, ideaal voor ontspanning in de buitenlucht. JOUW NIEUWE THUIS: RUIMTE, LICHT EN COMFORT Welkom binnen! Terwijl je het appartement binnenloopt, straalt de speelse indeling ruimte en licht uit: een perfecte balans tussen knusheid en openheid. Het appartement is geheel voorzien van strak gestucte plafonds, slijtvaste vloer en een toilet en douche met hoogwaardige materialen. De keuken (Bulthaup) is modern en strak vormgegeven, en praktisch ingedeeld met slimme kastruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur. Deze keuken biedt niet alleen functionaliteit, maar ook een fijne plek om je culinaire creativiteit te uiten. Grenzend aan de keuken bevindt zich de woonkamer. Deze ruime en lichte ruimte profiteert van grote raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval gedurende de dag. De inbouw kastenwand met gas Lijnhaard maakt het extra gezellig, vooral op koudere dagen. Of je nu ontspant na een drukke dag of vrienden ontvangt, deze woonkamer voelt gelijk als een fijne plek om te verblijven. De rustige slaapkamers bieden ook precies wat je zoekt: privacy en comfort. Ze zijn ruim genoeg voor een goed bed en genoeg opbergruimte, waardoor het echt een plek is om tot rust te komen. Het balkon, gelegen op het zuiden, is een groot pluspunt. Er is ruimte genoeg om heerlijk te zitten en te genieten van de zon of een kop koffie in de ochtend. Het is een rustige plek waar je even kunt ontsnappen aan het dagelijkse leven. Dit appartement is vooral geschikt voor wie houdt van praktisch wonen met een fijne balans tussen licht, ruimte en privacy. BELANGRIJKE INFORMATIE   - Woonoppervlakte: 94m²   - Een groot balkon: Op het zuiden  - Algeheel voorzien van dubbel glas, dus goed geïsoleerd   - VvE: actief, servicekosten (€ 144,33 per maand)   - Verwarming en warm water via een Remeha c.v.-ketel uit 2022     - Vrij parkeren voor de deur  SAMENVATTING VAN DE PLUSPUNTEN Dit stijlvolle appartement met vrij uitzicht, in het centrale Halfweg biedt je een ideale mix van comfort, ruimte en rust, dicht bij zowel Amsterdam als Haarlem. De toplocatie combineert stedelijke voorzieningen om de hoek met de natuur van Spaarnwoude en de Ringvaart op korte afstand. De moderne keuken is strak vormgegeven, praktisch en uitgerust met hoogwaardige apparatuur. De ruime woonkamer profiteert van veel natuurlijke lichtinval en wordt extra sfeervol dankzij de inbouwkastenwand voorzien van Lijn haard op gas. De slaapkamers bieden een rustige plek om tot jezelf te komen, terwijl het balkon op het zuiden je uitnodigt om heerlijk buiten te zitten en van de zon te genieten. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Inhoud
310 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha ( combiketel uit 2022)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
14-01-2026
Verkoopdatum
20-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1165

Google Maps

Geografisch overzicht Halfweg

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Halfweg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Halfweg. In 2025 waren er 2.595 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 477.000.

Inwoners

2.595

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 477.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

292

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Halfweg
Jaar Inwoners
2021 2.615
2022 2.620
2023 2.605
2024 2.615
2025 2.595

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Halfweg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 369.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 460.000
2024 EUR 453.000
2025 EUR 477.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 660 0-15: 365 15-25: 250 25-45: 575 45-65: 750

Opleidingsniveau

Hoger

580

Praktisch

660

Middelbaar

700

Herkomst inwoners (2025)

Europa

285

Nederland

1.875

Buiten Europa

430

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 229
Appartementen 368
Tussenwoningen 316
Vrijstaande woningen 89
Twee-onder-één-kap woningen 115

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 175
1950 tot 1970 241
1970 tot 1980 40
1980 tot 1990 196
1990 tot 2000 77
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 307
2020 en later 17

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

477

Label A

334

Label G

139

Label D

138

Label B

135

Label E

113

Label F

110

Label A+

91

Label A++

10

Label A+++

6

Label A+++++

2

Label A++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Halfweg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.300 3.020
2021 1.460 3.020
2022 1.150 2.790
2023 1.000 2.600
2024 970 2.650

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 2.900

Huurwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.540 • Elektriciteit: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.220

Bedrijvigheid in Halfweg (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 630

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Halfweg
Periode Misdrijven
jan 2025 15
jan 2026 24
jul 2025 36
jun 2025 18
mei 2025 75
mrt 2025 18
nov 2024 13
nov 2025 32
okt 2024 8
okt 2025 26
sep 2024 15
sep 2025 15

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Halfweg.

Veelgestelde vragen over wonen in Halfweg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Halfweg?

Halfweg telt in 2025 ongeveer 2.595 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Halfweg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Halfweg is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Halfweg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Halfweg ligt rond € 38.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Halfweg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 292 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Halfweg?

In Halfweg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 368 woningen.

Meer woningen in Halfweg

Bekijk meer woningen in deze plaats.