Direct naar de inhoud
Logo van Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.

de Mère 5

4661PH Halsteren • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Halsteren

Fotogalerij

de Mère 5 Halsteren
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze charmante woning is gelegen aan de rand van het gezellige Halsteren, een ideale locatie voor wie rustig wil wonen, maar toch snel de uitvalswegen en het dorpscentrum wil bereiken. Het sportpark en prachtige natuur liggen op steenworpafstand, perfect voor een heerlijke wandeling of sportieve activiteiten. Deze woning beschikt over een ruim perceel met een goed onderhouden tuin. De groene ruimte biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven en biedt een ideale omgeving voor het creëren van jouw eigen tuin oase. Perfect voor wie van rust, natuur en ruimte houdt! De begane grond heeft een lichte en sfeervolle woonkamer en een dichte keuken. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning volledig levensloopbestendig, wat deze woning toekomstbestendig maakt. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee fijne slaapkamers, die voldoende ruimte bieden voor gezin of gasten. De royale garage en ruime oprit bieden volop parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Wat deze woning echt bijzonder maakt, is het feit dat de huidige bewoner er maar liefst 59 jaar met veel plezier heeft gewoond. Wil je dit leuke huis zelf ervaren? Deze woning is zeker een bezichtiging waard voor serieuze belangstellende. Neem dan contact met ons op voor een privé bezichtiging! INDELING: Begane grond: Hal/entree, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met houten schroten; meterkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaar; uitgebouwde woonkamer voorzien van sfeerschouw, luik naar kelder, wandafwerking met sierpleister, parketvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; dichte keuken waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een enkele spoelbak, inbouw keramische kookplaat, -koeler, -vriezer, -elektrische oven en een afzuigkap, bergkast onder de trap, wandafwerking tegels, tegelvloer, plafond afgewerkt met houten schroten; tussenhal, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met houten schroten, deur naar tuin/terras; slaapkamer, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met houten schroten; betegelde badkamer, voorzien van wasmachine-/drogeraansluiting, inloopdouche, badkamermeubel met een wastafel en een designradiator; betegeld toilet met wandcloset; vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Overloop voorzien van dakraam, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met houten schroten; slaapkamer links voorzien van inbouwkasten, een dakraam en CV-kast met opstelplaats HR-combiketel, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, schuine dakvlakken afgewerkt met plaatmateriaal; slaapkamer rechts met bergkasten onder het schuine dakvlak en een dakraam, wandafwerking stucwerk en renovliesbehang, vloer afgewerkt met tapijt, schuine dakvlakken afgewerkt met plaatmateriaal. Bijgebouwen: Houten overkapping; royale garage met een kanteldeur, smeerput, steektrap naar bergzolder. Tuin: Aangelegde tuin, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van borders; oprit bestraat met sierbestrating voorzien van parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Garage: Traditioneel gebouwd in spouw, tegelvloer, onderschoten kap gedekt met pannen. Isolatie: De woning is voorzien van isolerende beglazing. Aanvullend is de woning deels voorzien van rolluiken. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Vaillant, bouwjaar 2011), is geplaatst op de 1e verdieping en voorziet tevens in warmwater. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
437 m²
Inhoud
413 m³
Externe bergruimte
49 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1800
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
21-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4661

Google Maps

Kaart van Halsteren

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Halsteren

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Halsteren. In 2025 waren er 12.565 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 390.000.

Inwoners

12.565

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 390.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

425

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Halsteren
Jaar Inwoners
2021 12.325
2022 12.475
2023 12.480
2024 12.540
2025 12.565

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Halsteren
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 295.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 390.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.080 0-15: 1.875 15-25: 1.335 25-45: 2.630 45-65: 3.650

Opleidingsniveau

Hoger

2.620

Praktisch

2.390

Middelbaar

4.210

Herkomst inwoners (2025)

Europa

835

Nederland

10.875

Buiten Europa

860

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.089
Appartementen 645
Tussenwoningen 1.883
Vrijstaande woningen 1.076
Twee-onder-één-kap woningen 748

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 116
1900 tot 1925 165
1925 tot 1950 280
1950 tot 1970 1.784
1970 tot 1980 1.214
1980 tot 1990 543
1990 tot 2000 565
2000 tot 2010 589
2010 tot 2020 189
2020 en later 234

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.451

Label A

1.384

Label B

830

Label D

557

Label F

373

Label G

263

Label E

254

Label A++++

120

Label A+++

94

Label A+

68

Label A++

34

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Halsteren
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 3.110
2021 1.400 3.150
2022 1.090 2.950
2023 930 2.820
2024 900 2.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.120

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.920

Bedrijvigheid in Halsteren (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 365
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.475

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Halsteren
Periode Misdrijven
jan 2026 32
jul 2025 26
jun 2025 45
mei 2025 32
mrt 2025 33
mrt 2026 32
nov 2024 28
nov 2025 49
okt 2024 34
okt 2025 32
sep 2024 32
sep 2025 45

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Halsteren.

Veelgestelde vragen over wonen in Halsteren

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Halsteren?

Halsteren telt in 2025 ongeveer 12.565 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Halsteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Halsteren is in 2025 circa € 390.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Halsteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Halsteren ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Halsteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 425 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Halsteren?

In Halsteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.883 woningen.

Meer woningen in Halsteren

Bekijk meer woningen in deze plaats.