Direct naar de inhoud
Logo van Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.

Händelstraat 2

4661BX Halsteren • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Halsteren

Fotogalerij

Händelstraat 2 Halsteren
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Handelstraat 2 te Halsteren bevindt zich deze keurige hoekwoning op een ruim hoekperceel van 257 m². De woning beschikt over vele complete eigenschappen wat dit object meer dan een bezichtiging waard maken! Door de brede opzet van het perceel biedt de tuin voldoende ruimte voor een compleet gezin, diverse zithoeken, een oprit met carport en de nodige privacy. Dit laatste vooral ter plaatse van de luxe Douglas veranda uit 2022 welke iets verzonken in de grond is aangebracht. Een heerlijke plek om vanaf vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar te vertoeven. De woning biedt een fijne woonkamer met open keuken, beide voorzien van een prettige lichtinval vanuit de grote raampartijen. Op de verdieping bevinden zich een 3-tal slaapkamers, en waskamer en de vergrote badkamer vv. 2e toilet, ligbad en wastafel. De zolder is per vaste trap bereikbaar en biedt, door de aanwezigheid van een brede dakkapel aan de achterzijde, een volwaardige 4e slaapkamer. Een heerlijk aanvullend detail is dat de woning vrijwel volledig is uitgevoerd met kunststof kozijnen vv. HR++ isolerende beglazing. Daarbij biedt de woning nog meer dan voldoende mogelijkheden om het geheel uit te bouwen of wellicht om een garage op eigen grond te realiseren. Zo is deze woning erg interessant voor nu, maar ook zeker voor de toekomst! INDELING: Begane grond: Hal/entree met een trapkast en trap naar de 1e verdieping, wandafwerking granol, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; meterkast met 6 groepen, kookgroep en een aardlekschakelaar; betegeld toilet; woonkamer (ca. 32 m² incl. keuken), wandafwerking sierpleister, tegelvloer, balkenplafond; open keuken waarin geplaatst een hoek opgestelde inbouwkeuken voorzien van een kunststof aanrechtblad met een 1½ spoelbak, inbouw keramische kookplaat, -koeler, -elektrische oven, -vaatwasser (2024), close-in boiler en een afzuigkap, wandafwerking tegels, tegelvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten. 1e verdieping: Overloop met een vaste trap naar de 2e verdieping en waskast vv. wasmachine-/drogeraansluiting, wandafwerking structuurverf, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten; 3-tal slaapkamers (ca. 11, 10 en 10 m²), waarvan de slaapkamer links achter is voorzien van een schuifkastenwand, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten; betegelde badkamer voorzien van een ligbad met douchefaciliteit, 2e toilet en een wastafel. 2e verdieping: Overloop met een kunststof dakkapel aan de achterzijde, vv. opstelplaats HR-combiketel, bergkasten onder schuine dakvlak, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk voorzien van inbouwspots; 4e slaapkamer (ca. 8,5 m²) met bergkasten onder de schuine dakvlakken, dakraam aan de voorzijde en een kunststof dakkapel aan de achterzijde, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk voorzien van inbouwspots. Bijgebouwen: Royale berging (ca. 16 m²), uitgevoerd in metselwerk, gesitueerd aan de achterzijde van het perceel, voorzien van elektra, deur naar tuin/terras, 2e deur naar achterom, EPDM dakbedekking uit 2022; Luxe Douglas veranda (2022) als gekoppeld aan de berging, vv. EPDM dakbedekking. Tuin: Aangelegde tuin met diverse zon- en schaduwhoeken, terras bestraat met sierbestrating, vv. borders, elektra, tuinverlichting, buitenkraan, achterom via de berging en zijkant perceel; Oprit vv. carport, bestraat met sierbestrating en vv. parkeergelegenheid voor ca. 2 auto’s. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen, dakkapel uit 2015, kozijnen (excl. achterdeur) uitgevoerd in kunststof. Isolatie: De woning is voorzien van dakisolatie en grotendeels van HR++ isolerende beglazing als geplaatst in kunststof kozijnen. De woning is aanvullend deels voorzien van rolluiken. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Nefit, bouwjaar 2015), is geplaatst in de CV-kast op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater. De hal, woonkamer en keuken zijn aanvullend voorzien van vloerverwarming ter bijverwarming, unit-vloerverwarming is gesitueerd in de woonkamer.

Hypotheek berekenen

€ 339.500

Kosten koper (geschat): € 8.640

2% overdrachtsbelasting (€ 6.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 348.140

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 339.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
257 m²
Inhoud
374 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
100 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
15-09-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4661

Google Maps

Kaart van Halsteren

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Halsteren

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Halsteren. In 2025 waren er 12.565 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 390.000.

Inwoners

12.565

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 390.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

425

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Halsteren
Jaar Inwoners
2021 12.325
2022 12.475
2023 12.480
2024 12.540
2025 12.565

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Halsteren
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 295.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 390.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.080 0-15: 1.875 15-25: 1.335 25-45: 2.630 45-65: 3.650

Opleidingsniveau

Hoger

2.620

Praktisch

2.390

Middelbaar

4.210

Herkomst inwoners (2025)

Europa

835

Nederland

10.875

Buiten Europa

860

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.089
Appartementen 645
Tussenwoningen 1.883
Vrijstaande woningen 1.076
Twee-onder-één-kap woningen 748

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 116
1900 tot 1925 165
1925 tot 1950 280
1950 tot 1970 1.784
1970 tot 1980 1.214
1980 tot 1990 543
1990 tot 2000 565
2000 tot 2010 589
2010 tot 2020 189
2020 en later 234

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.451

Label A

1.384

Label B

830

Label D

557

Label F

373

Label G

263

Label E

254

Label A++++

120

Label A+++

94

Label A+

68

Label A++

34

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Halsteren
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 3.110
2021 1.400 3.150
2022 1.090 2.950
2023 930 2.820
2024 900 2.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.120

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.920

Bedrijvigheid in Halsteren (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 365
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.475

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Halsteren
Periode Misdrijven
jan 2026 32
jul 2025 26
jun 2025 45
mei 2025 32
mrt 2025 33
mrt 2026 32
nov 2024 28
nov 2025 49
okt 2024 34
okt 2025 32
sep 2024 32
sep 2025 45

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Halsteren.

Veelgestelde vragen over wonen in Halsteren

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Halsteren?

Halsteren telt in 2025 ongeveer 12.565 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Halsteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Halsteren is in 2025 circa € 390.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Halsteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Halsteren ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Halsteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 425 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Halsteren?

In Halsteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.883 woningen.

Meer woningen in Halsteren

Bekijk meer woningen in deze plaats.