Direct naar de inhoud
Logo van Geerts Van Oijen Makelaars

Rector Aldenhuysenstraat 41

5423TE Handel • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Gemert

Fotogalerij

Rector Aldenhuysenstraat 41 Handel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze uitgebouwde en keurig afgewerkte 2-onder-1-kapwoning met carport en garage is gelegen aan een rustige en kindvriendelijke woonstraat op loopafstand van ‘De Speelweide’ en bossen. De woning is door de jaren heen op diverse punten gemoderniseerd en met 3 slaapkamers een uitstekende gezinswoning! Begane grond: U betreedt de woning aan de voorzijde in de hal/ entree. De hal is voorzien van een PVC vloer, heeft lichte schootmetselwerk wanden en een stucwerk plafond. In de hal zijn de vernieuwde meterkast met glasvezelaansluiting, een praktische trapkast alsmede de toiletruimte gesitueerd. De toiletruimte (2024) is voorzien van stucwerk wanden en uitgerust met een wandcloset en fonteintje. De trapopgang biedt toegang tot de 1e verdieping. Vanuit de hal komt u in de sfeervolle woonkamer met verdekt opgestelde keuken. De volledige ruimte is voorzien van een PVC vloer, stucwerk wanden en - plafond. De houtkachel met schouw van steigerhout geeft de ruimte de nodige sfeer en warmte. De woonkamer geniet veel lichtinval door de aanwezigheid van de grote raampartij aan de voorzijde (met zonneluifel) en de schuifpui aan de achterzijde. De fraaie en complete keuken is in een hoekopstelling geplaatst en uitgerust met een Beton Ciré aanrechtblad met spoelbak. De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Er zijn voldoende boven- en onderkastjes. Over de volle breedte van de woning is aan de achterzijde een ruime tuinkamer gelegen. Deze is afsluitbaar van de woonkamer, maar kan ook een verlengde zijn zodra de schuifpui geopend is. De tuinkamer is voorzien van een donkere tegelvloer. De wanden zijn deels afgewerkt met stucwerk, deels betimmerd met steigerhout en er is een stucwerk plafond met inbouwspots. Een zeer royale schuifpui biedt toegang tot de achtertuin. Middels een loopdeur komt u in het portaal. Het portaal biedt toegang tot zowel de inpandige garage als de zij-ingang, welke uitkomt bij de oprit onder de carport. 1e Verdieping: De trapopgang in de hal komt uit op de overloop van de 1e verdieping. Deze geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van een laminaatvloer en lichte schoonmetselwerk wanden. Op de overloop bevindt zich tevens de airco voor koelen en verwarmen van de volledige verdieping. Slaapkamer 1 is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een laminaatvloer, stucwerk wanden en - plafond. Vanwege de afmeting is dit een prima slaapkamer; 2.80 x 4.18m. Slaapkamer 2 en 3 zijn aan de achterzijde van de woning gelegen en hebben een gelijke afwerking met een laminaatvloer, stucwerk wanden en - plafond. De afmeting zijn respectievelijk; 2.80 x 4.18m. en 2.80 x 3.26m. De badkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een PVC vloer, de wanden zijn volledig betegeld in een lichte kleurstelling en het plafond is voorzien van inbouwspots. De badkamer beschikt over een complete inrichting met ligbad met douchegelegenheid, vaste wastafel in badmeubel en een wandcloset. De designradiator geeft de ruimte de nodige warmte. De badkamer kan zowel natuurlijk als mechanisch worden geventileerd. 2e Verdieping: Via een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. Deze praktische ruimte is in gebruik als bergzolder, maar ook uitstekend geschikt voor het creëren van een vierde slaapkamer. Hier bevindt zich de opstelling t.b.v. de c.v.-combiketel (Nefit, 2008). Tuin: De keurig aangelegde en gezellige achtertuin is voorzien van kunstgras, sierbestrating en borders met vaste beplanting. Ter hoogte van de achtergevel bevindt zich een terras, maar ook achter in de tuin is een tweede terras gecreëerd. De tuin is op het noordoosten gesitueerd en is aan alle zijden keurig omheind middels een gemetselde muur. Garage: De inpandig bereikbare garage beschikt over een betonvloer en elektra. Achter in de garage is een ruime kastenwand gesitueerd met de witgoedaansluitingen. Ook beschikt de garage over een kleine vliering. Middels een loopdeur is er toegang tot de achtertuin. De dubbel openslaande houten deuren aan de voorzijde bieden toegang tot de oprit met carport welke is voorzien van een lichtkoepel. Bijzonderheden: - De woning is gelegen aan een rustige woonstraat, nabij een speelweide en de bossen. - De 1e verdieping is voorzien van 3 fijne slaapkamers met de mogelijkheid voor een 4e slaapkamer op tweede verdieping. - De woning is volledig geïsoleerd, heeft 14 zonnepanelen en beschikt over energielabel B. - De woning is voorzien van kunststof kozijnen (draai-/kiepsysteem) met dubbele beglazing. - De 1e verdieping beschikt volledig over rolluiken. - Op de overloop van de 1e verdieping is een airco geplaatst voor koelen en verwarmen. - De oprit met carport biedt plaats aan 2 auto’s. - Goede verdeling van de ruimtes met voldoende mogelijkheden. Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
195 m²
Inhoud
525 m³
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
24 m²
Achtertuin oppervlakte
52 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport en inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
10-10-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5423

Google Maps

Kaart van Handel

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Handel

Woon- en buurtcijfers in Handel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Handel. In 2025 waren er 1.880 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 439.000.

Inwoners

1.880

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 439.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

51

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Handel
Jaar Inwoners
2021 1.810
2022 1.845
2023 1.860
2024 1.870
2025 1.880

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Handel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 320.000
2022 EUR 354.000
2023 EUR 391.000
2024 EUR 417.000
2025 EUR 439.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 420 0-15: 275 15-25: 210 25-45: 420 45-65: 555

Opleidingsniveau

Hoger

380

Praktisch

400

Middelbaar

610

Herkomst inwoners (2025)

Europa

150

Nederland

1.645

Buiten Europa

85

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 117
Appartementen 98
Tussenwoningen 112
Vrijstaande woningen 327
Twee-onder-één-kap woningen 162

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 82
1950 tot 1970 188
1970 tot 1980 108
1980 tot 1990 105
1990 tot 2000 59
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 108
2020 en later 221

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

218

Label C

157

Label B

123

Label G

90

Label D

79

Label F

68

Label A+

27

Label E

26

Label A+++

13

Label A++++

12

Label A++

5

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Handel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.550 3.630
2021 1.700 3.690
2022 1.320 3.510
2023 1.070 3.320
2024 1.070 3.350

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.790

Huurwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.520

Koopwoning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.690

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.290

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.160

Bedrijvigheid in Handel (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 255

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Handel
Periode Misdrijven
jan 2025 7
jan 2026 8
jul 2025 5
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 4
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Handel.

Veelgestelde vragen over wonen in Handel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Handel?

Handel telt in 2025 ongeveer 1.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Handel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Handel is in 2025 circa € 439.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Handel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Handel ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Handel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Handel?

In Handel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 327 woningen.

Meer woningen in Handel

Bekijk meer woningen in deze plaats.