Direct naar de inhoud
Logo van ERA Makelaardij Amerstreek

Buitendijk 82

4273GC Hank • Noord-Brabant

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Raamsdonksveer

Fotogalerij

Buitendijk 82 Hank
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Buitendijk 82 Hank Deze uiterst charmante vrijstaande woning is gelegen in Hank en heeft een verrassende indeling met veel leefruimte op de begane grond. Aan de achter- en zijzijde een privacy biedende tuin welke gelegen is op het zuidoosten. De woning beschikt daarnaast nog over een naast gelegen vrijstaande garage en een eigen aan de zijkant van de woning gelegen achterom. De woning staat op een perceel van 484 m2 eigen grond, heeft een woonoppervlakte van ca. 178 m2 en een inhoud van ca. 612 m3. Het oorspronkelijke bouwjaar van de woning is rond 1900. Deze woning is centraal gelegen in het kerkdorp Hank en is voorzien van muur- en dakisolatie en deels voorzien van isolerende beglazing HR++. Verwarming en warm water middels Nefit HR-107 combiketel. De pluspunten van deze woning op een rij: - Vrijstaand! - Grote garage van ca. 30 m2 met nieuwe dakbedekking (2024). - Privacy biedende tuin op het zuidoosten. - Woonkeuken van maar liefst 35m2 - Levensloopbestendig wonen! - 2 badkamers - 4 slaapkamers Indeling van de woning: Begane grond: Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping en de volledig betegelde toiletruimte met fonteintje, toilet en bidet. Vanuit de hal enerzijds toegang tot de woonkamer en anderzijds naar de woonkeuken. De sfeervolle woonkamer is maar liefst ca. 40 m2 en aan de voorzijde gelegen. Door de vele raampartijen heeft de woonkamer een heerlijke lichtinval. Anderzijds is de keuken gelegen. Dit is een prachtige grote ruimte en oprecht een woonkeuken te noemen en doormiddel van openslaande tuindeuren staat de ruimte in open verbinding met de tuin. De keuken is in een U-vorm gesitueerd en heeft in het midden een extra werkblad met kastruimte. Aan inbouwapparatuur o.a. het volgende; vaatwasser, gaskookplaat, koelkast en oven. Vanuit de keuken is de 2e hal te bereiken. Deze hal biedt toegang tot een 2e toiletruimte, de badkamer, een slaapkamer en een loopdeur naar de achtertuin. Levensloopbestendig wonen met een badkamer en slaapkamer op de begane grond. De badkamer is ruim van opzet, deels betegeld en beschikt over een douche-lig combinatie, wastafel in meubel en aansluiting voor de wasapparatuur. Aansluitend de slaapkamer (momenteel ingericht als kantoor) welke voorzien is van een groot raam met uitkijk op de tuin. 1e Verdieping: De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is voorzien van gestucte wanden en laminaatvloeren. De slaapkamer aan de voorzijde is te bereiken via een tussenkamer (denk aan een thuiswerkplek), door de inloopkast om zo in de ruime slaapkamer met aan beide zijde vaste kasten uit te komen. In het midden van deze verdieping is de 2e slaapkamer met dakkapel gelegen en de 2e badkamer. De badkamer is deels betegeld en van diverse gemakken voorzien. Zo is er een toilet, wastafel, vaste kast, douchecabine en Velux-dakraam aanwezig. De 3e slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en beschikt eveneens over een vaste kast. Tuin: Verzorgde geheel omsloten zij- en achtertuin met achterom. De privacy biedende tuin is overwegend gelegen op het zuidoosten en heeft een grote vrijstaande garage met daarnaast een berging en overkapping. De ligging is centraal in het aantrekkelijke dorp Hank. U heeft hier praktisch alles op korte afstand: basisschool, kinderopvang, buurt supermarkt, een speeltuin, speelveldje en openbaar vervoer. Het centrum van Raamsdonksveer ligt op ca. tien autominuten afstand. Hebben wij uw belangstelling gewekt, maak dan snel een afspraak om deze woning in het echt te bekijken. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 589.000

Kosten koper (geschat): € 13.630

2% overdrachtsbelasting (€ 11.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 602.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 589.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
178 m²
Perceeloppervlakte
484 m²
Inhoud
612 m³
Externe bergruimte
43 m²
Achtertuin oppervlakte
271 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1900
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR-107 (gas gestookt combiketel uit 1993, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, 2 wastafels, wastafelmeubel, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4273

Google Maps

Geografisch overzicht Hank

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hank

Woon- en buurtcijfers in Hank

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hank. In 2025 waren er 4.305 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 384.000.

Inwoners

4.305

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 384.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

240

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hank
Jaar Inwoners
2021 4.330
2022 4.345
2023 4.345
2024 4.280
2025 4.305

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hank
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 378.000
2025 EUR 384.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.115 0-15: 570 15-25: 415 25-45: 900 45-65: 1.305

Opleidingsniveau

Hoger

630

Praktisch

990

Middelbaar

1.660

Herkomst inwoners (2025)

Europa

195

Nederland

3.805

Buiten Europa

300

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 289
Appartementen 199
Tussenwoningen 455
Vrijstaande woningen 458
Twee-onder-één-kap woningen 327

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 72
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 131
1950 tot 1970 283
1970 tot 1980 484
1980 tot 1990 289
1990 tot 2000 177
2000 tot 2010 178
2010 tot 2020 170
2020 en later 71

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

442

Label A

393

Label B

356

Label D

165

Label G

145

Label F

131

Label E

52

Label A+++

42

Label A+

17

Label A++

9

Label A++++

6

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hank
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.300 3.220
2021 1.470 3.270
2022 1.130 3.070
2023 930 2.910
2024 910 2.970

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.300

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.740

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Hank (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 515

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hank
Periode Misdrijven
jan 2026 18
jul 2025 24
jun 2025 15
mei 2025 28
mrt 2025 27
mrt 2026 13
nov 2024 29
nov 2025 14
okt 2024 21
okt 2025 14
sep 2024 18
sep 2025 13

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hank.

Veelgestelde vragen over wonen in Hank

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hank?

Hank telt in 2025 ongeveer 4.305 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hank?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hank is in 2025 circa € 384.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hank?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hank ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hank?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hank?

In Hank komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 458 woningen.

Meer woningen in Hank

Bekijk meer woningen in deze plaats.