Direct naar de inhoud
Logo van Biemans Made makelaardij o.z.

Warmondplein 1

4273EC Hank • Noord-Brabant

Verkocht

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 3.904

Fotogalerij

Warmondplein 1 Hank
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

ALGEMEEN: Op een mooie locatie aan een markant plein, tegenover openbaar groen vinden we deze karaktervolle vrijstaande woning met tuin. Naast de woning bevinden zich een groot bijgebouw en is er volop parkeergelegenheid aanwezig. De traditioneel gebouwde woning is meermaals verbouwd en uitgebouwd waardoor er een riant woonhuis is ontstaan. Binnen tref je een sfeervolle combinatie aan van authentieke elementen, zoals een zandstenen schouw met open haard, eiken vloerdelen en een klassieke keuken met oud-Hollandse witjes. Met slaapkamers op zowel de begane grond als 1e verdieping, een kantoor aan huis, een praktische kelder en een achter aanbouw met extra voorzieningen, biedt deze woning volop ruimte en gebruiksmogelijkheden. INDELING: BEGANE GROND: Hal/entree met trapopgang, uitgebreide meterkast. Aan de voorzijde bevindt zich een kantoorruimte met vaste kast. De woonkamer is ruim en licht, afgewerkt met eiken vloerdelen en voorzien van een open haard met zandstenen schouw. Via de schuifpui is er toegang tot de tuin. De open keuken heeft een landelijke uitstraling en is ingericht met een hardstenen aanrechtblad, 6-pits Boretti gasfornuis, dubbele spoelbak, afzuigkap en wandbetegeling met oud-Hollandse witjes. Portaal met toilet (wandcloset en fonteintje) en toegang tot de kelder. In de achterbouw bevindt zich een slaapkamer met aansluitend een douche, toilet en wastafelmeubel. 1e VERDIEPING: Deze verdieping is voorzien van vloerbedekking, wanden zijn gestuct. Hier bevinden zich twee slaapkamers, waaronder een royale ouderslaapkamer met walk-in-closet, vaste kast en airconditioning. Een aparte wasruimte biedt plaats aan de wasmachine en de cv-combiketel De badkamer is keurig afgewerkt en compleet ingericht met ligbad, inloopdouche, wandcloset, badmeubel en dubbele wastafel. Zolder: Via een mangat is de bergzolder bereikbaar TUIN: Naast de woning vinden we de oprit. De achtertuin is gelegen op het noord-oosten en beschikt over een veranda en houten berging voorzien van stroom.

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
178 m²
Perceeloppervlakte
696 m²
Inhoud
733 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
28 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1956
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
17-09-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4273

Google Maps

Geografisch overzicht Hank

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hank

Woon- en buurtcijfers in Hank

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hank. In 2025 waren er 4.305 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 384.000.

Inwoners

4.305

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 384.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

240

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hank
Jaar Inwoners
2021 4.330
2022 4.345
2023 4.345
2024 4.280
2025 4.305

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hank
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 378.000
2025 EUR 384.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.115 0-15: 570 15-25: 415 25-45: 900 45-65: 1.305

Opleidingsniveau

Hoger

630

Praktisch

990

Middelbaar

1.660

Herkomst inwoners (2025)

Europa

195

Nederland

3.805

Buiten Europa

300

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 289
Appartementen 199
Tussenwoningen 455
Vrijstaande woningen 458
Twee-onder-één-kap woningen 327

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 72
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 131
1950 tot 1970 283
1970 tot 1980 484
1980 tot 1990 289
1990 tot 2000 177
2000 tot 2010 178
2010 tot 2020 170
2020 en later 71

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

442

Label A

393

Label B

356

Label D

165

Label G

145

Label F

131

Label E

52

Label A+++

42

Label A+

17

Label A++

9

Label A++++

6

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hank
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.300 3.220
2021 1.470 3.270
2022 1.130 3.070
2023 930 2.910
2024 910 2.970

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.300

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.740

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Hank (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 515

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hank
Periode Misdrijven
jan 2026 18
jul 2025 24
jun 2025 15
mei 2025 28
mrt 2025 27
mrt 2026 13
nov 2024 29
nov 2025 14
okt 2024 21
okt 2025 14
sep 2024 18
sep 2025 13

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hank.

Veelgestelde vragen over wonen in Hank

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hank?

Hank telt in 2025 ongeveer 4.305 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hank?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hank is in 2025 circa € 384.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hank?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hank ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hank?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hank?

In Hank komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 458 woningen.

Meer woningen in Hank

Bekijk meer woningen in deze plaats.