Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij de Groot

Kanaalstraat 11

4417AH Hansweert • Zeeland

Beschikbaar

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 2.071

Fotogalerij

Kanaalstraat 11 Hansweert
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Kanaalstraat 11 – Hansweert Wonen, werken en ruimte combineren in het hart van Hansweert In het gezellige centrum van Hansweert staat dit karakteristieke pand uit 1903, dat verrassend veel ruimte en mogelijkheden biedt. Met een woonoppervlakte van circa 169 m² en daarnaast maar liefst 115 m² aan overige inpandige ruimte, is dit object geschikt voor wie wonen en werken wil combineren óf gewoon veel bergruimte, hobbyruimte of werkplaats zoekt. Achter de woning vind je bovendien een fijne overkapping met uitzicht op de tuin, waar je heerlijk beschut kunt zitten en genieten van rust en privacy. Indeling begane grond Via de entree aan de voorzijde kom je in de hal met toegang tot de woonkamer. De woonkamer ligt aan de straatzijde en heeft een prettige sfeer, met een houtkachel als centraal punt en een groot raam dat zorgt voor veel lichtinval. Aansluitend ligt de keuken in U-opstelling, voorzien van een 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast en volop kastruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot een tussenhal met toilet, bergkast en de trap. Via een andere tussenhal bereik je de extra werkruimte met de doorgang naar de tuin. De woning beschikt over één inpandige garage en één separate garage aan de andere zijde, die zorgt voor extra bergruimte. Verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, elk met een groot raam en volop lichtinval. De kamers verschillen in grootte en zijn flexibel in te delen als slaap-, hobby- of werkkamer. Daarnaast is er op deze verdieping een tweede toilet met ruimte voor de wasmachine en droger. De badkamer is ruim en verzorgd, uitgerust met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en radiator – een nette ruimte met lichte betegeling en een rustige uitstraling. Buitenruimte De tuin aan de achterzijde is onderhoudsvriendelijk aangelegd en grotendeels verhard. Achter op het perceel bevindt zich een houtopslag. Aan het huis vast zit een kleine en grote berging. Onder de overkapping is ruimte voor een eettafel of loungeset. Er is een achterom aanwezig, waardoor de tuin ook van buitenaf bereikbaar is. Kenmerken • Bouwjaar: 1903 • Woonoppervlakte: ca. 169 m² • Overige inpandige ruimte: ca. 115 m² • Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 26 m² • Perceeloppervlakte: 192 m² • 32 zonnepanelen (lease, 2023) • Energielabel: twee labels (wonen en bedrijfsruimte – nader te specificeren) • Eén inpandige en één separate garage, meerdere bergingen en ruime bijkeuken • Overkapping met zithoek • Geschikt voor wonen, werken of dubbele bestemming • Kadastrale aanduiding: Kruiningen, sectie H, nummers 1773 en 2323 Ligging De Kanaalstraat ligt in het centrum van Hansweert, op korte afstand van voorzieningen zoals winkels, basisschool, bushalte en het Kanaal door Zuid-Beveland. Ook de verbinding met de A58 richting Goes en Bergen op Zoom is uitstekend, waardoor je binnen 10 à 15 minuten in de grotere plaatsen bent. Samengevat Deze woning aan de Kanaalstraat 11 biedt ruimte, flexibiliteit en karakter. Of je nu een ruime gezinswoning zoekt, een woning met werkruimte of een pand met dubbele bestemming – hier is het allemaal mogelijk. Dankzij de zonnepanelen, nette afwerking en praktische indeling is dit een object met veel potentie, klaar voor de volgende stap van een nieuwe eigenaar.

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
169 m²
Perceeloppervlakte
358 m²
Inhoud
1023 m³
Overige inpandige ruimte
115 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
26 m²
Achtertuin oppervlakte
358 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1903
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-10-2025

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4417

Google Maps

Locatie van Hansweert

Verken Hansweert en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hansweert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hansweert. In 2025 waren er 1.730 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 258.000.

Inwoners

1.730

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 258.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

28

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hansweert
Jaar Inwoners
2021 1.675
2022 1.735
2023 1.725
2024 1.740
2025 1.730

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hansweert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 182.000
2022 EUR 194.000
2023 EUR 230.000
2024 EUR 248.000
2025 EUR 258.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 420 0-15: 230 15-25: 180 25-45: 400 45-65: 495

Opleidingsniveau

Hoger

190

Praktisch

440

Middelbaar

690

Herkomst inwoners (2025)

Europa

340

Nederland

1.285

Buiten Europa

110

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 166
Appartementen 120
Tussenwoningen 210
Vrijstaande woningen 183
Twee-onder-één-kap woningen 171

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 81
1950 tot 1970 112
1970 tot 1980 209
1980 tot 1990 72
1990 tot 2000 108
2000 tot 2010 84
2010 tot 2020 48
2020 en later 39

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

236

Label A

216

Label B

138

Label G

90

Label D

65

Label F

55

Label E

29

Label A++++

14

Label A+

8

Label A++

6

Label A+++

5

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hansweert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.130 2.510
2021 1.290 2.700
2022 1.010 2.550
2023 850 2.530
2024 850 2.570

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.330

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.820

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.920

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.510

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.810

Bedrijvigheid in Hansweert (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 195

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hansweert
Periode Misdrijven
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 4
mrt 2026 2
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hansweert.

Veelgestelde vragen over wonen in Hansweert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hansweert?

Hansweert telt in 2025 ongeveer 1.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hansweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hansweert is in 2025 circa € 258.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hansweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hansweert ligt rond € 29.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hansweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hansweert?

In Hansweert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 210 woningen.

Meer woningen in Hansweert

Bekijk meer woningen in deze plaats.