Direct naar de inhoud
Logo van Neeskens Makelaars

Krammer 14

4417CS Hansweert • Zeeland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Yerseke

Fotogalerij

Krammer 14 Hansweert
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Krammer 14 in Hansweert treft u een verzorgde twee-onder-één-kapwoning met aangebouwde garage, eigen oprit en zonnepanelen op het achterdakvlak. De woning van ca. 96 m² gebruiksoppervlakte is keurig onderhouden en biedt een lichte doorzonwoonkamer, een complete keuken in hoekopstelling, drie slaapkamers op de 1e verdieping en een verrassend ruime zolderkamer. De prettig ingerichte voor- en achtertuin maken het geheel af. Ideaal wanneer u instapklaar wilt wonen met extra bergruimte en parkeergelegenheid op eigen terrein! Gelegen in een nette wijk. Begane grond Via de voortuin met bloeiende borders in het openbaar groen loopt u naar de zij-entree. De hal met meterkast en toilet geeft toegang tot de woonkamer en de keuken. De doorzonwoonkamer is licht en strak afgewerkt met lichte houtlook laminaatvloer, witte wanden en twee grote ramen aan de voorzijde. Opvallend is de wand-airco voor aangenaam wooncomfort. Tussen de woon- en eetkamer bevinden zich twee deuren: één leidt naar een handige berging/kast en de ander naar de trapopgang. De kamer biedt ruimte voor een royale zithoek en een televisieopstelling. Aan de tuinzijde is plaats voor de eettafel. Vanuit hier loopt u de keuken binnen met witte fronten, donker werkblad en een zwarte glanzende wandtegel als spatwand. Inbouwapparatuur o.a. een afzuigkap, combi-oven, inductie kookplaat, koelkast, vaatwasser en een praktische flessen-/wijnvakken. Een deur brengt u direct naar het terras in de achtertuin, ideaal bij het buiten dineren. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn rechthoekig van vorm en daardoor goed in te delen, de vloeren en wanden zijn neutraal afgewerkt. De badkamer is fris en tijdloos, wit wandtegelwerk tot aan het plafond gecombineerd met antraciet vloertegels. Voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, tweede raam voor natuurlijke ventilatie en een aansluitpunt voor de wasmachine. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de royale zolderkamer met schuine kap, houten dakbetimmering in warme tint en een dakraam voor daglicht. Een fijne slaap- of werkkamer met naastgelegen bergruimte/technische hoek (opstelling cv). De hoogte tot in de nok geeft een ruimtelijk gevoel. Tuin De verzorgde achtertuin is fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een groot terras, strakke sierbestrating, een groen gazon en volwassen beplanting langs de randen. Dankzij de ligging achter de woning geniet u van veel privacy. Er is tevens een achterom naast de garage, ideaal voor het gemakkelijk bereiken van de tuin. Via de tuin bereikt u de aangebouwde stenen garage, aan de voorzijde beschikt u over een eigen oprit met plaats voor een auto. Tuinligging zuid-west. Bijzonderheden • Twee-onder-één-kap met aangebouwde garage en oprit. • Woonoppervlakte ca. 96 m². • 9 zonnepanelen op het achterdakvlak. • Lichte laminaatvloeren en strakke wanden. • Nette keuken. • Badkamer met douchecabine, raam en wasmachine-aansluiting. • Airconditioning in de woonkamer. • Vier (slaap)kamers, drie op de 1e verdieping en een ruime zolderkamer. • Verzorgde voor- en achtertuin met terras en gazon. • Rustige woonstraat met soortgelijke woningen. Bent u op zoek naar een comfortabele, verzorgde woning met garage en fijne tuin? U bent van harte welkom voor een bezichtiging bij Krammer 14! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 299.000

Kosten koper (geschat): € 7.830

2% overdrachtsbelasting (€ 5.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 306.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 299.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Perceeloppervlakte
202 m²
Inhoud
398 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
88 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
29-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4417

Google Maps

Locatie van Hansweert

Verken Hansweert en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hansweert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hansweert. In 2025 waren er 1.730 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 258.000.

Inwoners

1.730

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 258.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

28

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hansweert
Jaar Inwoners
2021 1.675
2022 1.735
2023 1.725
2024 1.740
2025 1.730

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hansweert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 182.000
2022 EUR 194.000
2023 EUR 230.000
2024 EUR 248.000
2025 EUR 258.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 420 0-15: 230 15-25: 180 25-45: 400 45-65: 495

Opleidingsniveau

Hoger

190

Praktisch

440

Middelbaar

690

Herkomst inwoners (2025)

Europa

340

Nederland

1.285

Buiten Europa

110

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 166
Appartementen 120
Tussenwoningen 210
Vrijstaande woningen 183
Twee-onder-één-kap woningen 171

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 81
1950 tot 1970 112
1970 tot 1980 209
1980 tot 1990 72
1990 tot 2000 108
2000 tot 2010 84
2010 tot 2020 48
2020 en later 39

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

236

Label A

216

Label B

138

Label G

90

Label D

65

Label F

55

Label E

29

Label A++++

14

Label A+

8

Label A++

6

Label A+++

5

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hansweert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.130 2.510
2021 1.290 2.700
2022 1.010 2.550
2023 850 2.530
2024 850 2.570

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.330

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.820

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.920

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.510

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.810

Bedrijvigheid in Hansweert (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 195

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hansweert
Periode Misdrijven
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 4
mrt 2026 2
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hansweert.

Veelgestelde vragen over wonen in Hansweert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hansweert?

Hansweert telt in 2025 ongeveer 1.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hansweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hansweert is in 2025 circa € 258.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hansweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hansweert ligt rond € 29.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hansweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hansweert?

In Hansweert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 210 woningen.

Meer woningen in Hansweert

Bekijk meer woningen in deze plaats.