Direct naar de inhoud
Logo van Neeskens Makelaars

Pluimpot 12

4417CG Hansweert • Zeeland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Yerseke

Fotogalerij

Pluimpot 12 Hansweert
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de groene en rustige Pluimpot in Hansweert staat deze royale twee-onder-een-kapwoning met een woonoppervlakte van circa 119 m². De woning is smaakvol afgewerkt en beschikt over vier slaapkamers, een moderne keuken en een luxe badkamer. De zonnige tuin, een eigen oprit met ruime schuur én energiebesparende voorzieningen zoals de warmtepomp zonnepanelen maken het geheel compleet. Gelegen aan een kindvriendelijke straat, met het park en speelgelegenheden om de hoek, is dit de ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een fijne leefomgeving.   Begane grond   De brede oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en leidt naar de entree aan de zijkant van de woning. Hier komt u binnen in de hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang. De sfeervolle woonkamer aan de voorzijde is voorzien van een grote raampartij, een strakke vloerafwerking (keramisch parket) en een gezellige open haard. De aangrenzende eetkamer biedt volop ruimte voor een royale eettafel en staat in open verbinding met de keuken.   De moderne keuken is een echte blikvanger: strak vormgegeven met een groot kookeiland. In het verlengde van het eiland is voldoende ruimte om met 4 personen gezellig te tafelen. Dankzij de schuifpui naar de tuin en de grote raampartijen geniet u hier van veel lichtinval. Aangrenzend vindt u de praktische bijkeuken en toegang tot de inpandige schuur. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich bovendien de stijlvol betegelde badkamer, uitgerust met een ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. Keuken en badkamer zijn gerealiseerd in 2018. Eerste verdieping   Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van een dakkapel voor extra ruimte en licht. De separate toiletruimte beschikt over een tweede wasmachine- en drogeraansluiting, ideaal voor een groot gezin of extra wascapaciteit. Via de centrale overloop heeft u toegang tot alle vertrekken en de vaste trap naar de tweede verdieping.   Tweede verdieping   De zolderverdieping is praktisch ingedeeld met een overloop, een technische ruimte met warmtepomp-installatie en boiler en een tweede optie voor aansluiting witgoed. Tevens vind u hier een royale vierde slaapkamer. Ook deze verdieping is voorzien van een dakraam voor voldoende daglicht. Onder de schuine kap is extra bergruimte gecreëerd. Perfect voor seizoensopslag, koffers of extra kastruimte.   Tuin   De onderhoudsvriendelijke achtertuin is strak aangelegd met grote tegels, een kunstgras gazon en een sfeervol houten vlonderterras onder een overkapping. Door de ligging op het zuid-westen geniet u hier de hele dag van de zon. De fraaie pergola met bloeiende blauweregen voegt een natuurlijke charme toe en biedt een beschutte zithoek. De tuin is direct bereikbaar via zowel de schuifpui in de keuken als via de bijkeuken.   Bijzonderheden   * Woonoppervlakte ca. 119 m² * Vier volwaardige slaapkamers * Sfeervolle woonkamer met open haard * Luxe keuken met kookeiland en bar * Badkamer op de begane grond met ligbad en dubbele wastafel * Extra toiletruimte met wasmachine-/drogeraansluiting op de 1e verdieping * Zonnige, onderhoudsarme tuin met overkapping * Ruime garage en bijkeuken * Voorzien van zonnepanelen en warmtepomp * Parkeren op eigen terrein * Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt op loopafstand van de Westerschelde     Bent u op zoek naar een instapklare, ruime en gasloze gezinswoning met een moderne afwerking, volop comfort én een heerlijke tuin? Dan is Pluimpot 12 in Hansweert absoluut een bezichtiging waard. Neem contact met ons op voor een afspraak en laat u verrassen door deze complete en sfeervolle woning!

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
291 m²
Inhoud
427 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
97 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
20-05-2025
Verkoopdatum
22-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en dubbele wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4417

Google Maps

Locatie van Hansweert

Verken Hansweert en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hansweert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hansweert. In 2025 waren er 1.730 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 258.000.

Inwoners

1.730

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 258.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

28

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hansweert
Jaar Inwoners
2021 1.675
2022 1.735
2023 1.725
2024 1.740
2025 1.730

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hansweert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 182.000
2022 EUR 194.000
2023 EUR 230.000
2024 EUR 248.000
2025 EUR 258.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 420 0-15: 230 15-25: 180 25-45: 400 45-65: 495

Opleidingsniveau

Hoger

190

Praktisch

440

Middelbaar

690

Herkomst inwoners (2025)

Europa

340

Nederland

1.285

Buiten Europa

110

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 166
Appartementen 120
Tussenwoningen 210
Vrijstaande woningen 183
Twee-onder-één-kap woningen 171

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 81
1950 tot 1970 112
1970 tot 1980 209
1980 tot 1990 72
1990 tot 2000 108
2000 tot 2010 84
2010 tot 2020 48
2020 en later 39

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

236

Label A

216

Label B

138

Label G

90

Label D

65

Label F

55

Label E

29

Label A++++

14

Label A+

8

Label A++

6

Label A+++

5

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hansweert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.130 2.510
2021 1.290 2.700
2022 1.010 2.550
2023 850 2.530
2024 850 2.570

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.330

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.820

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.920

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.510

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.810

Bedrijvigheid in Hansweert (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 195

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hansweert
Periode Misdrijven
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 4
mrt 2026 2
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hansweert.

Veelgestelde vragen over wonen in Hansweert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hansweert?

Hansweert telt in 2025 ongeveer 1.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hansweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hansweert is in 2025 circa € 258.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hansweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hansweert ligt rond € 29.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hansweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hansweert?

In Hansweert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 210 woningen.

Meer woningen in Hansweert

Bekijk meer woningen in deze plaats.