Direct naar de inhoud
Logo van Neeskens Makelaars

Waalstraat 15

4417AP Hansweert • Zeeland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Yerseke

Fotogalerij

Waalstraat 15 Hansweert
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan een rustige straat in het Zeeuwse Hansweert bevindt zich deze keurig onderhouden tussenwoning aan de Waalstraat 15. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen in een gemoedelijke omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is onder andere voorzien van rolluiken, grotendeels HR++ glas, een doorzonwoonkamer en een praktische halfopen keuken. De diepe achtertuin met achterom en grote stenen berging maakt het geheel compleet. Een sfeervolle gezinswoning op een rustige locatie, op loopafstand van de Westerschelde. Begane grond Via de voordeur komt men binnen in de entree met ruimte voor jassen en schoenen. Vanuit hier is de doorzonwoonkamer bereikbaar. Deze lichte en uitnodigende leefruimte dankt haar prettige en open gevoel aan de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. De ruimte biedt voldoende plek voor een royale zithoek én een comfortabele eethoek. De eethoek bevindt zich aan de tuinzijde, direct naast het raam met zicht op het groen. De sfeervolle bakstenen muur en de houtkachel geven deze ruimte een warme uitstraling. Aansluitend ligt de halfopen keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse opbergkasten en moderne apparatuur. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, ideaal als bergruimte en toegang tot de achtertuin. Via de bijkeuken is tevens een extra badkamer op de begane grond bereikbaar. Deze is voorzien van een douche, wastafel en aansluitingen voor de wasmachine. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers. Dankzij de grote ramen voelen de kamers licht en fris aan. Ook hier zijn rolluiken aanwezig, wat bijdraagt aan comfort en privacy. De badkamer op deze verdieping is modern betegeld en uitgerust met een ruime douchecabine, wastafelmeubel en tweede toilet. De combinatie van wit en donkere tegelaccenten geeft de ruimte een eigentijdse uitstraling. Tuin De royale achtertuin is een absolute meerwaarde van de woning. Het geheel is verzorgd aangelegd met een combinatie van groen, bestrating en een terras. Achter in de tuin staat een grote stenen berging met ramen en een aparte deur, geschikt voor opslag, als hobbyruimte of werkplaats. Bijzonderheden - Gelegen aan een rustige straat in een woonwijk - Goed onderhouden woning - Voorzien van rolluiken - Voorzien van waterontharder - Grotendeels HR++ glas - Dak is in 2025 geheel vernieuwd en geïsoleerd - Doorzonwoonkamer met veel lichtinval - Badkamer op zowel de begane grond als de eerste verdieping - Grote stenen berging achterin de tuin Deze woning biedt comfort, ruimte en een ideale ligging voor wie rustig wil wonen. Waalstraat 15 in Hansweert is een bezichtiging meer dan waard. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 239.000

Kosten koper (geschat): € 6.630

2% overdrachtsbelasting (€ 4.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 245.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 239.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
158 m²
Inhoud
385 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
105 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1942
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel, elektrische boiler en geiser
Cv ketel
Intergas ( combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4417

Google Maps

Locatie van Hansweert

Verken Hansweert en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hansweert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hansweert. In 2025 waren er 1.730 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 258.000.

Inwoners

1.730

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 258.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

28

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hansweert
Jaar Inwoners
2021 1.675
2022 1.735
2023 1.725
2024 1.740
2025 1.730

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hansweert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 182.000
2022 EUR 194.000
2023 EUR 230.000
2024 EUR 248.000
2025 EUR 258.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 420 0-15: 230 15-25: 180 25-45: 400 45-65: 495

Opleidingsniveau

Hoger

190

Praktisch

440

Middelbaar

690

Herkomst inwoners (2025)

Europa

340

Nederland

1.285

Buiten Europa

110

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 166
Appartementen 120
Tussenwoningen 210
Vrijstaande woningen 183
Twee-onder-één-kap woningen 171

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 81
1950 tot 1970 112
1970 tot 1980 209
1980 tot 1990 72
1990 tot 2000 108
2000 tot 2010 84
2010 tot 2020 48
2020 en later 39

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

236

Label A

216

Label B

138

Label G

90

Label D

65

Label F

55

Label E

29

Label A++++

14

Label A+

8

Label A++

6

Label A+++

5

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hansweert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.130 2.510
2021 1.290 2.700
2022 1.010 2.550
2023 850 2.530
2024 850 2.570

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.330

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.820

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.920

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.510

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.810

Bedrijvigheid in Hansweert (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 195

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hansweert
Periode Misdrijven
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 4
mrt 2026 2
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hansweert.

Veelgestelde vragen over wonen in Hansweert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hansweert?

Hansweert telt in 2025 ongeveer 1.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hansweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hansweert is in 2025 circa € 258.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hansweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hansweert ligt rond € 29.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hansweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hansweert?

In Hansweert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 210 woningen.

Meer woningen in Hansweert

Bekijk meer woningen in deze plaats.