Direct naar de inhoud
Logo van Box Makelaardij

Blaarkop 22

5527ET Hapert • Noord-Brabant

Verkocht

€ 449.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.830

2% overdrachtsbelasting (€ 8.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 459.830

Koopprijs /m²: € 4.157

Fotogalerij

Blaarkop 22 Hapert
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Blaarkop 22 — een plek waar modern wooncomfort, ruimte en een heerlijke leefomgeving perfect samenkomen. Deze in 2016 gebouwde tussenwoning is tot in de puntjes verzorgd en straalt aan alles uit dat hier met aandacht en smaak is gewoond. Je profiteert hier van een instapklare woning met een moderne, eigentijdse afwerking, een compleet isolatiepakket en onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met HR++ beglazing wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat én lage energielasten. De uitgebouwde leefruimte, vier volwaardige slaapkamers en de zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin maken dit huis ideaal voor wie nét dat beetje extra zoekt. Tel daar de fijne ligging tegenover een speeltuintje en in een jonge, gewilde woonomgeving bij op, en je hebt een woning die je verwachtingen moeiteloos overtreft. Indeling: Begane grond: Zodra je binnenstapt, voel je het al: dit is een huis waar je je meteen thuis voelt. De hal verwelkomt je met een moderne PVC-vloer en geeft toegang tot een strak afgewerkte toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de meterkast met glasvezelaansluiting en de sfeervolle woonkamer. Aan de voorzijde van de woning vind je de open keuken, waar je met plezier staat te koken terwijl je uitkijkt over het speeltuintje. De keuken is modern en praktisch ingericht met een stijlvol betonlook aanrechtblad, een royaal fornuis met zes gaspitten en een grote oven, een afzuigkap en een vaatwasser. Tevens is er een extra aanrechtblad aanwezig aan de andere zijde met daarboven handige legplanken. Hier heb je alle ruimte om uitgebreid te koken en te genieten. De uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde is een absolute blikvanger. Dankzij de grote raampartijen en openslaande tuindeuren baadt deze ruimte in het daglicht. De strakke afwerking met gestucte wanden en plafonds in combinatie met de moderne PVC-vloer zorgt voor een rustige, eigentijdse uitstraling. De handige trapkast biedt extra opbergruimte en maakt het geheel compleet. 1e verdieping: Op de eerste verdieping kom je op de overloop die toegang geeft tot drie fijne slaapkamers en de badkamer. Alle kamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer en strak gestucte wanden en plafonds, waardoor je ze direct naar jouw smaak kunt inrichten. De badkamer is modern en praktisch, voorzien van een inloopdouche, een stijlvol badmeubel met waskom en spiegelkast, een toilet en een designradiator. 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar je een verrassend ruime zolderkamer aantreft. Deze ruimte is multifunctioneel en perfect als vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Dankzij het Velux dakvenster komt er prettig daglicht binnen en met de aanwezige airconditioning kun je hier het hele jaar door comfortabel verblijven, zowel in de zomer als in de winter. Daarnaast vind je hier de aansluitingen voor wasapparatuur, de cv-ketel en de mechanische ventilatie, netjes weggewerkt, en volop bergruimte onder de schuine kanten. Exterieur: Buiten geniet je net zo veel als binnen. De voortuin is verzorgd aangelegd en geeft de woning een prettige uitstraling. In de achtertuin, gelegen op het zonnige westen, kun je optimaal genieten van lange middagen en avonden in de zon. De tuin is onderhoudsarm ingericht met sierbestrating, kunstgras en beplanting en biedt veel privacy. Achterin de tuin vind je een praktische houten berging met overkapping en een handige achterom. Algemeen: - bouwjaar 2016. - perceeloppervlakte 129 m². - inhoud - gebruiksoppervlakte wonen - externe bergruimte - de woning is voorzien van uitstekende dak-, spouwmuur- en vloerisolatie. - de woning is voorzien van moderne, onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met HR++ isolerende beglazing. - verwarming en warmwatervoorziening middels een Atag c.v. combi-ketel (bouwjaar 2016). - de begane grond is voorzien van vloerverwarming. - alle verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton. - de woning heeft in 2024 nog een upgrade gehad waarbij alle wanden en plafond opnieuw strak zijn gestuct, alle verdiepingen zijn voorzien van nieuwe vloeren, de badkamer is opgefrist en de tuin opnieuw is aangelegd. - de ligging maakt het plaatje compleet. Je woont hier in een rustige, kindvriendelijke wijk in Hapert, met een speeltuintje direct voor de deur. Het dorp Hapert is zeer gunstig gelegen in regio "De Kempen" met een directe aansluiting op Provincialeweg N284 en autosnelweg A67, waardoor onder andere ASML, Maxima Medisch Centrum, High Tech Campus en Eindhoven Airport allen uitstekend bereikbaar zijn. Dit zorgt voor een perfecte balans tussen comfortabel wonen en goede bereikbaarheid. Kortom: dit is zo’n woning waar alles klopt — van de moderne afwerking en energiezuinigheid tot de ruimte, lichtinval en ideale ligging — een plek waar je zonder klussen direct kunt beginnen met genieten van comfortabel en zorgeloos wonen, elke dag opnieuw.

Hypotheek berekenen

€ 449.000

Kosten koper (geschat): € 10.830

2% overdrachtsbelasting (€ 8.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 459.830

3,02%

Jaarlijks

%

€ 22.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 449.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
129 m²
Inhoud
387 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
65 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2016
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-04-2026
Verkoopdatum
10-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5527

Google Maps

Bekijk Hapert op de kaart

Verken Hapert en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hapert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hapert. In 2025 waren er 5.780 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

5.780

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

176

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hapert
Jaar Inwoners
2021 5.690
2022 5.650
2023 5.760
2024 5.755
2025 5.780

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hapert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 327.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 404.000
2024 EUR 433.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.370 0-15: 815 15-25: 645 25-45: 1.330 45-65: 1.620

Opleidingsniveau

Hoger

1.160

Praktisch

1.080

Middelbaar

2.090

Herkomst inwoners (2025)

Europa

500

Nederland

5.005

Buiten Europa

275

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 372
Appartementen 334
Tussenwoningen 474
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 686

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 710
1970 tot 1980 998
1980 tot 1990 485
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 133
2010 tot 2020 312
2020 en later 89

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

805

Label A

706

Label D

575

Label B

410

Label E

243

Label F

176

Label A+

174

Label G

114

Label A+++

41

Label A++

28

Label A++++

14

Label A+++++

8

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hapert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 3.240
2021 1.500 3.270
2022 1.180 3.070
2023 990 2.980
2024 950 3.050

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.230

Koopwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.060

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.050

Bedrijvigheid in Hapert (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 805

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hapert
Periode Misdrijven
jan 2025 20
jan 2026 12
jul 2025 13
jun 2025 14
mei 2025 15
mrt 2025 16
nov 2024 10
nov 2025 15
okt 2024 15
okt 2025 23
sep 2024 20
sep 2025 9

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hapert.

Veelgestelde vragen over wonen in Hapert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hapert?

Hapert telt in 2025 ongeveer 5.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hapert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hapert is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hapert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 176 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hapert?

In Hapert komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 686 woningen.

Meer woningen in Hapert

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.