Direct naar de inhoud
Logo van Revast Makelaardij

De Vijzel 4

5527BX Hapert • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Hapert

Fotogalerij

De Vijzel 4 Hapert
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een van de mooiste wijken van Hapert komt een woning vrij met verrassend veel leefruimte en een warme, landelijke sfeer. Achter de voordeur wacht een plaatje van een huis, hou jij van die landelijke touch, ramen met roedes en een prachtige houten vloer? Dan wil je deze woning zéker niet missen! Het resultaat is een royaal, zeer degelijke woning met volop leefruimte in en rondom de woning. De woning is gebouwd in 1992, volledig geïsoleerd, voorzien van 10 zonnepanelen en energielabel A. Buiten beschikt de woning nog over een heerlijke privacy biedende achtertuin met meerdere zitjes, een dubbele achterom en dit alles gelegen in een rustige groene woonomgeving. Kortom, een woning voor de toekomst! Indeling Locatie Hapert als onderdeel van de gemeente Bladel is een levendig dorp met alle faciliteiten en goede ontsluitingswegen. Aan de rand van Hapert, in de populaire wijk 'de Kuil' ligt deze woning in een verkeersarme groene woonomgeving. Binnen enkele (fiets)minuten bereik je bossen of sportpark de Lemelvelden maar ook het centrum van Hapert met de nieuwe multifunctionele accommodatie (MFA). Hapert beschikt over een basisschool, diverse speciaalzaken, supermarkt en heeft een actief verenigingsleven. Hapert ligt op korte afstand van omliggende dorpen zoals Bladel en Eersel en de afrit op de A67 zorgen voor een nog betere bereikbaarheid naar Veldhoven en Eindhoven. Entree Bij aankomst aan de woning parkeer je de auto op je eigen oprit met toegang tot de voordeur. Liever achterom? Aan beide zijdes van de woning is een poort met toegang tot de achterdeur. Na het openen van voordeur voel je direct de ruimte en sfeer in de woning. De entree is royaal opgezet, beschikt over een mooie houten vloer met schoonmetselwerk wanden en een strak plafond. De hal geeft toegang tot de eerste verdieping, een volledig betegeld toilet met hangcloset en fonteintje, de meterkast en het woongedeelte. Living Wat een heerlijke sfeervolle ruimte om in te verblijven! Bij binnenkomst valt het direct op; wat een fijne ruimte om te verblijven met een prettige sfeer en beleving. Door de vele raampartijen rondom de woning en een fijne schuifpui aan de achterzijde komt het daglicht van alle kanten binnen en krijg je een een fraai uitzicht over de achtertuin. De gehele ruimte is op prachtige wijze afgewerkt met een houten vloer, stucwerk wanden en strakke plafonds voorzien van inbouwspots. De voorzijde van de woning wordt momenteel in gebruik genomen als TV hoek met genoeg ruimte voor een een loungebank en lekkere fauteuil. Voor de liefhebbers is de originele schouw nog in tact gebleven en is het dan ook met een paar kleine aanpassingen mogelijk om hier een houtkachel terug te plaatsen. Aan de achterzijde tref je de eethoek wat fijne plek is om met het gezin samen te komen. Via de schuifpui stap je zó het buitenleven in, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. En extra fijn: deze ruimte biedt ook nog genoeg plek om een speelhoek voor de kinderen in te richten, of juist een knusse leeshoek waar je even helemaal kunt ontspannen. Keuken Royale, moderne leefkeuken wat een hele fijne plek is om het hele gezin te ontbijten of te dineren. Wat hier direct uitspringt is de landelijke keuken met die prachtige ramen aan de voorzijde, waar je heerlijk wegkijkt over de prachtige tuin. De keuken is geplaatst in een praktische hoekopstelling en voorzien van een 5-pits gasfornuis met wokbrander, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en spoelbak met mengkraan en Quooker kraan. Bijkeuken Via de hal heb je toegang tot de praktische bijkeuken welke voorzien is van witgoedaansluitingen en een wasbak met kraan. Ook beschikt deze ruimte over een handige inbouwkast om al jouw schoonmaakspullen in op te slaan en is het stofzuigersysteem aanwezig. De ruimte is halfhoog betegeld en voorzien van een pvc-vloer en een strak plafond. Eerste verdieping Middels degelijke vaste trap bereik je de overloop met toegang tot drie slaapkamers, badkamer, inbouwkast en tweede verdieping. Slaapkamers Deze verdieping telt drie slaapkamers met variërende grootte maar zijn bijna identiek qua afwerkingsniveau en beschikken dan ook alle over een nette pvc-vloer, stucwerkwanden en een strak plafond. De kozijnen zijn vernieuwd en voorzien van kunststof met HR++ beglazing. De masterbedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning en is de afgelopen jaren flink onder handen genomen en dat zie je dan ook terug. De praktische inbouwkasten zijn voorzien van een moderne lattenwand wat helemaal in de trend van nu is! Slaapkamers De tweede slaapkamer is ook gelegen aan de achterzijde en is ook royaal van opzet, deze kamer biedt extra toegang middels klein luik naar een aparte bergruimte. Ideaal om je seizoensspullen in op te slaan. Deze kamer is dan ook groot genoeg om een tweepersoonsbed in te plaatsen en een kledingkast. Slaapkamer drie is gelegen aan de voorzijde en is ook royaal van opzet. Ook deze kamer biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Middels een deur heb je hier toegang tot een vaste trapopgang welke leidt naar de tweede verdieping. Badkamer De badkamer is een zeer prettige ruimte om de dag goed te starten en biedt voldoende ruimte voor het hele gezin. Zo is de badkamer voorzien van een een fijne inloopdouche, toilet, design radiator en een badmeubel met dubbele wastafel en kraan. Ook is de badkamer voorzien van vloerverwarming, wel zo aangenaam! Tweede verdieping Middels vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, welke opgedeeld is in een voor- en achterzolder. De voorzolder is een ideale ruimte om je seizoensgebonden spullen in op te bergen, onder de schuine kant is er extra ruimte beschikbaar achter de schuifdeuren. Ook beschikt de voorzolder over een dakraam. De achterzolder is voorheen altijd in gebruik geweest als slaapkamer en kan nog steeds prima functioneren als slaapkamer maar ook als logeerkamer, hobbyruimte of kantoorruimte. Het royale dakraam zorgt voor voldoende daglicht én ventilatie. In een aparte afgesloten ruimte, is de cv-installatie te vinden van Nefit te vinden uit 2011. Tuin Voortuin De voortuin is groen aangelegd en beschikt over een groene heg en leilinden die zorgt voor de nodige privacy. Links langs de woning is een poort met toegang tot de achtertuin. Aan de rechterzijde is een royale oprit aanwezig met carport met toegang tot de achtertuin en garage. Achtertuin De fraai aangelegde achtertuin is een heerlijke plek om te kunnen toeven. De achtertuin is van een fijn formaat voor het hele gezin en biedt optimale privacy. Rondom is de tuin voorzien van diverse beplanting, in het midden is een grasveld met rondom sierbestrating. De achtertuin biedt meerdere zitjes zodat je altijd de keuze kunt hebben om de zon of schaduw op te zoeken. Garage De woning beschikt over een hele degelijk gebouwde garage met grote bergzolder. De garage biedt een garagedeur en een loopdeur. Aan de achterzijde van de garage heeft de huidige bewoner een zeer fraaie overkapping geplaatst waar je heerlijk tot in de late uurtjes kunt genieten. De ruimte is prachtig afgewerkt met een fraaie tegelvloer, mooie wanden en houten balkenstructuur. Bijzonderheden - Degelijke vrijstaande woning - Bouwjaar 1992 - Woonoppervlakte 153 m² - Volledig geïsoleerd - Energielabel A - Zonnepanelen 10 (2019) - Begane grond vloer geschuurd in 2021 - Drie slaapkamers met mogelijkheid tot vier - Pvc vloer eerste verdieping 2018 - Degelijke garage met bergzolder - Zeer fraaie overkapping - Carport aanwezig - Eerste verdieping kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Fijne achtertuin met veel privacy - Gelegen op toplocatie in een rustige woonwijk Kortom, een hele fijne gezinswoning op een toplocatie!

Hypotheek berekenen

€ 715.000

Kosten koper (geschat): € 16.150

2% overdrachtsbelasting (€ 14.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 731.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 35.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 715.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
153 m²
Perceeloppervlakte
484 m²
Inhoud
581 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
24 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1992
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, mogelijkheid voor open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-09-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5527

Google Maps

Bekijk Hapert op de kaart

Verken Hapert en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hapert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hapert. In 2025 waren er 5.780 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

5.780

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

176

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hapert
Jaar Inwoners
2021 5.690
2022 5.650
2023 5.760
2024 5.755
2025 5.780

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hapert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 327.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 404.000
2024 EUR 433.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.370 0-15: 815 15-25: 645 25-45: 1.330 45-65: 1.620

Opleidingsniveau

Hoger

1.160

Praktisch

1.080

Middelbaar

2.090

Herkomst inwoners (2025)

Europa

500

Nederland

5.005

Buiten Europa

275

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 372
Appartementen 334
Tussenwoningen 474
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 686

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 710
1970 tot 1980 998
1980 tot 1990 485
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 133
2010 tot 2020 312
2020 en later 89

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

805

Label A

706

Label D

575

Label B

410

Label E

243

Label F

176

Label A+

174

Label G

114

Label A+++

41

Label A++

28

Label A++++

14

Label A+++++

8

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hapert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 3.240
2021 1.500 3.270
2022 1.180 3.070
2023 990 2.980
2024 950 3.050

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.230

Koopwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.060

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.050

Bedrijvigheid in Hapert (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 805

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hapert
Periode Misdrijven
jan 2025 20
jan 2026 12
jul 2025 13
jun 2025 14
mei 2025 15
mrt 2025 16
nov 2024 10
nov 2025 15
okt 2024 15
okt 2025 23
sep 2024 20
sep 2025 9

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hapert.

Veelgestelde vragen over wonen in Hapert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hapert?

Hapert telt in 2025 ongeveer 5.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hapert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hapert is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hapert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 176 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hapert?

In Hapert komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 686 woningen.

Meer woningen in Hapert

Bekijk meer woningen in deze plaats.