Direct naar de inhoud
Logo van Box Makelaardij

De Voren 1

5527HX Hapert • Noord-Brabant

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Bladel

Fotogalerij

De Voren 1 Hapert
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij De Voren 1 in Hapert Een uitstekend onderhouden hoekwoning met verrassend veel ruimte, een grote vrijstaande garage, 4 ruime slaapkamers en een heerlijke privacy biedende achtertuin met berging. Gelegen in een uitermate kindvriendelijke, verkeersarme woonomgeving, pal bij een voetbalveldje, speeltuin en fietscrossbos, én op loopafstand van het buitengebied. Een ideale gezinswoning waar comfort, rust en ruimte samenkomen. Indeling: Begane grond: Via de nette voortuin bereik je de ruime hal, afgewerkt met een fraaie leisteen tegelvloer, garderobenis, meterkast en een volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De hal geeft toegang tot de sfeervolle Z-vormige woonkamer. Deze lichte leefruimte valt direct op door de grote raampartijen, de leisteen tegelvloer, spachtelputzwanden en het stucwerkplafond met sierlijst. De trapopgang naar de eerste verdieping is hier subtiel geïntegreerd, wat zorgt voor een speelse indeling en een prettige woonbeleving. Aan de achterzijde bevindt zich de half-open keuken, voorzien van een novilonvloer en een deur naar de achtertuin. De nette keukeninrichting in hoekopstelling beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-oven. Alle apparatuur is in 2018 vernieuwd, waardoor je hier zorgeloos kunt koken. Eerste verdieping: De overloop met vloerbedekking biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, de badkamer én de vaste trap naar de tweede verdieping. Alle slaapkamers zijn prettig van formaat en afgewerkt met vloerbedekking, spachtelputzwanden en een kunststof schroten plafond. De volledig betegelde badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van een ligbad-/douchecombinatie, wastafel, toilet en een MDF-plafond met inbouwspots. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de ruime voorzolder, met vloerbedekking, wasmachine-aansluiting, opstelling van de c.v.-installatie en een Velux dakvenster voor daglicht. Aansluitend vind je de royale vierde slaapkamer: een sfeervolle ruimte met vloerbedekking, Velux dakvenster, handige bergruimte onder de dakschuinte en een luik naar de vliering. Extra bijzonder is de fraaie ingebouwde bedstee, wat deze kamer een uniek en speels karakter geeft. Exterieur: De woning beschikt over een keurig aangelegde voortuin met diverse beplanting en een pad naar de voordeur. De privacy biedende, onderhoudsarme achtertuin is voorzien van sierbestrating, diverse beplanting, een elektrisch bedienbare zonneluifel, een aangebouwde berging en een praktische achterom met poort. Achter op het perceel bevindt zich een riante, vrijstaande garage, in spouwmuren gemetseld, voorzien van elektra en een segmentdeur. Ideaal voor auto, hobby of extra opslag. Algemeen: - bouwjaar 1976. - perceeloppervlakte 195 m². - inhoud 417 m³. - gebruiksoppervlakte wonen 117 m². - overige inpandige ruimte 12 m². - externe bergruimte 22 m². - het woonhuis is voorzien van dakisolatie. - het woonhuis is geheel voorzien van moderne kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en isolerende HR beglazing. - verwarming en warmwatervoorziening middels een Remeha Calenta c.v. combi-ketel (bouwjaar 2015). - het schilderwerk van de kozijnen van de poort en garage is in mei 2025 vernieuwd. - het betreft hier een keurig onderhouden en verrassend ruime hoekwoning. - uitermate kindvriendelijke woonomgeving met een voetbalveldje, speeltuin en fietscrossbos in de directe nabijheid. Bovendien is er naast de woning voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. Kortom: De Voren 1 in Hapert is een uitstekend onderhouden en verrassend ruime hoekwoning met vier volwaardige slaapkamers, een grote vrijstaande garage, een privacy biedende tuin en een rustige, kindvriendelijke ligging, waar comfort, leefruimte en woonplezier op een prettige manier samenkomen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 449.000

Kosten koper (geschat): € 10.830

2% overdrachtsbelasting (€ 8.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 459.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 449.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
195 m²
Inhoud
417 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
22 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
10-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5527

Google Maps

Bekijk Hapert op de kaart

Verken Hapert en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hapert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hapert. In 2025 waren er 5.780 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

5.780

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

176

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hapert
Jaar Inwoners
2021 5.690
2022 5.650
2023 5.760
2024 5.755
2025 5.780

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hapert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 327.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 404.000
2024 EUR 433.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.370 0-15: 815 15-25: 645 25-45: 1.330 45-65: 1.620

Opleidingsniveau

Hoger

1.160

Praktisch

1.080

Middelbaar

2.090

Herkomst inwoners (2025)

Europa

500

Nederland

5.005

Buiten Europa

275

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 372
Appartementen 334
Tussenwoningen 474
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 686

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 710
1970 tot 1980 998
1980 tot 1990 485
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 133
2010 tot 2020 312
2020 en later 89

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

805

Label A

706

Label D

575

Label B

410

Label E

243

Label F

176

Label A+

174

Label G

114

Label A+++

41

Label A++

28

Label A++++

14

Label A+++++

8

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hapert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 3.240
2021 1.500 3.270
2022 1.180 3.070
2023 990 2.980
2024 950 3.050

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.230

Koopwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.060

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.050

Bedrijvigheid in Hapert (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 805

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hapert
Periode Misdrijven
jan 2025 20
jan 2026 12
jul 2025 13
jun 2025 14
mei 2025 15
mrt 2025 16
nov 2024 10
nov 2025 15
okt 2024 15
okt 2025 23
sep 2024 20
sep 2025 9

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hapert.

Veelgestelde vragen over wonen in Hapert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hapert?

Hapert telt in 2025 ongeveer 5.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hapert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hapert is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hapert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 176 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hapert?

In Hapert komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 686 woningen.

Meer woningen in Hapert

Bekijk meer woningen in deze plaats.