Direct naar de inhoud
Logo van Revast Makelaardij

De Voren 2

5527HX Hapert • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Hapert

Fotogalerij

De Voren 2 Hapert
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen op een toplocatie, op loopafstand van het centrum van Hapert in een groene woonomgeving? Dat is allemaal mogelijk aan de Voren 2 te Hapert. Deze instapklare woning is fors uitgebouwd op de begane grond, beschikt over vier slaapkamers en een fraaie achtertuin met volop privacy! De woning is door de huidige eerste eigenaar altijd keurig onderhouden, op sommige onderdelen gemoderniseerd en beschikt over veel leefruimte voor het hele gezin! Qua duurzaamheid is de woning voorzien van zonnepanelen, kunststof kozijnen en zijn er nog grotendeels rolluiken geplaatst! Kortom, wie pakt deze kans? Indeling Entree Middels looppad bereik je de voordeur van de woning. De entreehal is voorzien van een prachtige houtenvloer, gestuukte wanden en MDF plafond met inbouwspots. De royale hal beschikt over een meterkast, een garderobenis en modern toilet v.v. hangcloset en fonteintje. Vanuit de hal krijg je toegang tot de woonkamer. Woonkamer Wat een heerlijke lichte ruimte om te verblijven. De woonkamer is op fraaie wijze afgewerkt met doorlopend de houten vloer, gestuukte wanden en strakke plafonds met sierlijsten. De sfeervolle woonkamer met grote raampartijen aan weerszijde zorgt voor meer dan voldoende daglicht. De voorzijde wordt in gebruik genomen als zithoek met genoeg ruimte voor een grote loungebank en geeft een fraaie uitkijk over het straatbeeld. In het midden van de woonkamer is een vaste trapopgang naar de eerste verdieping aanwezig met toegang tot het eetgedeelte met aansluitend de keuken. Aan de achterzijde van de woonkamer is een royale serre/tuinkamer over de gehele breedte aangebouwd. Keuken Deze royale inbouwkeuken in hoekopstelling beschikt over neutrale kleurtinten en is in een zeer nette staat. De inbouwkeuken beschikt over alle denkbare apparatuur waaronder een elektrische kookplaat, koelkast, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, 3-in-1 mengkraan voor zowel koud en kokend water en biedt meer dan voldoende bergruimte. Vanuit de keuken bereik je middels loopdeur de serre. Serre Aan de achterzijde van de woning is deze heerlijke serre geplaatst! Deze lichte, fijne serre beschikt over heel veel daglicht en is ideaal om als eetkamer, speelkamer of hobbyruimte te gebruiken. De serre is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en heeft een elektrische screen voor de zomers! De schuifpui en loopdeur zorgen voor een directe verbinding met het buitenleven. Deze ruimte moet je zelf ervaren! Eerste verdieping Middels vaste trap bereik je de ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers, badkamer en vaste trapopgang naar tweede verdieping. De overloop is voorzien van een laminaatvloer, gestuukte wanden en MDF plafond. Slaapkamers De verdieping beschikt over drie slaapkamers met variërende grootte. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers gelegen waarvan de masterbedroom zeer ruim van opzet is. Deze slaapkamer biedt voldoende ruimte aan een tweepersoonsbed en vaste kledingkast. De tweede slaapkamer is kleiner van opzet en is voorzien van een vaste inbouwkast. Aan de voorzijde ligt de derde slaapkamer welke eveneens ruim is opgezet en biedt meer dan voldoende ruimte. Alle slaapkamers beschikken over kunststof kozijnen en elektrische rolluiken! Badkamer De badkamer is gelegen aan de voorzijde en is volledig betegeld in neutrale kleurtinten. De badkamer beschikt over vloervewarming, een badmeubel met wastafel, grote inloopdouche met praktische douchewand, hangcloset en designradiator. De badkamer kan prima worden geventileerd door het raam of mechanisch. Tweede verdieping Middels vaste trap bereik je de ruime tweede verdieping welke opgedeeld is in een voor-en achterzolder. De gehele verdieping is afgewerkt met vloerbedekking en schrotenplafond. De voorzolder beschikt over een Velux dakraam en is ideaal voor het bergen van spullen onder de schuine kanten. Tevens is hier de opstelling van de Remeha CV ketel uit 2024 geplaatst. De achterzolder is in gebruik genomen als bergruimte/werkruimte maar kan prima als vierde slaapkamer functioneren door de gezellige bedstee die aanwezig is. Het plafond is verlaagd wat inhoudt dat er middels een luik ook nog toegang is tot extra opslag. Onder de schuine kanten zijn praktische bergkasten gerealiseerd en het grote Velux dakraam zorgt voor meer dan voldoende daglicht. Tuin Achtertuin Loop naar buiten en geniet van deze fijne achtertuin. Doordat er geen directe achterburen zijn geniet van je optimale privacy. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd enomen en beschikt over borders met diverse beplanting, sierbestrating en kunstgras. Aan de achterzijde is nog een dubbele berging aanwezig en eigen achterom. Voortuin Fraaie aangelegde voortuin voorzien van diverse beplanting, plantenborders en looppad naar de voordeur. Bijzonderheden - Instapklare woning op een toplocatie - Bouwjaar 1976 - 138 m² woonoppervlakte - Deze woning is keurig onderhouden & zeer ruim opgezet - Royaal uitgebouwd op de begane grond - Energielabel in aanvraag - Remeha CV ketel 2024 - Grotendeels kunststof kozijnen (2007) & HR ++ - 2023 Grotendeels elektrische rolluiken - 2023 Screen geplaatst bij serre - Vier slaapkamers - Rustig gelegen nabij het centrum in een groene omgeving - Fraaie voor-en achtertuin - Diverse speeltuinen en speelvelden in omgeving Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 429.000

Kosten koper (geschat): € 10.430

2% overdrachtsbelasting (€ 8.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 439.430

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 429.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Perceeloppervlakte
155 m²
Inhoud
475 m³
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-02-2026
Verkoopdatum
09-04-2026

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5527

Google Maps

Bekijk Hapert op de kaart

Verken Hapert en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hapert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hapert. In 2025 waren er 5.780 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

5.780

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

176

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hapert
Jaar Inwoners
2021 5.690
2022 5.650
2023 5.760
2024 5.755
2025 5.780

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hapert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 327.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 404.000
2024 EUR 433.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.370 0-15: 815 15-25: 645 25-45: 1.330 45-65: 1.620

Opleidingsniveau

Hoger

1.160

Praktisch

1.080

Middelbaar

2.090

Herkomst inwoners (2025)

Europa

500

Nederland

5.005

Buiten Europa

275

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 372
Appartementen 334
Tussenwoningen 474
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 686

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 710
1970 tot 1980 998
1980 tot 1990 485
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 133
2010 tot 2020 312
2020 en later 89

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

805

Label A

706

Label D

575

Label B

410

Label E

243

Label F

176

Label A+

174

Label G

114

Label A+++

41

Label A++

28

Label A++++

14

Label A+++++

8

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hapert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 3.240
2021 1.500 3.270
2022 1.180 3.070
2023 990 2.980
2024 950 3.050

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.230

Koopwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.060

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.050

Bedrijvigheid in Hapert (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 805

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hapert
Periode Misdrijven
jan 2025 20
jan 2026 12
jul 2025 13
jun 2025 14
mei 2025 15
mrt 2025 16
nov 2024 10
nov 2025 15
okt 2024 15
okt 2025 23
sep 2024 20
sep 2025 9

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hapert.

Veelgestelde vragen over wonen in Hapert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hapert?

Hapert telt in 2025 ongeveer 5.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hapert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hapert is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hapert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 176 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hapert?

In Hapert komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 686 woningen.

Meer woningen in Hapert

Bekijk meer woningen in deze plaats.