Direct naar de inhoud
Logo van Nathalie van Gisbergen Lommers Makelaars

Klaproos 66

5527KH Hapert • Noord-Brabant

Verkocht

€ 449.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.830

2% overdrachtsbelasting (€ 8.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 459.830

Koopprijs /m²: € 3.535

Fotogalerij

Klaproos 66 Hapert
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de klaproos 66 in Hapert wacht deze charmante 2-onder-1-kapwoning / semi-bungalow uit 1987 op een nieuwe eigenaar. Een woning met een fijne basis, verrassend veel ruimte en vooral: de luxe van slapen en baden op de begane grond. Ideaal voor wie comfortabel en toekomstbestendig wil wonen, bijvoorbeeld senioren of iedereen die graag gelijkvloers leeft. De woning is altijd met zorg bewoond en biedt een nieuwe eigenaar een mooie kans om haar naar eigen smaak te moderniseren en eigentijds af te werken. Benieuw of dit jouw nieuwe thuis zou kunnen zijn? Aarzel dan niet, en maak een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Algemeen * Bouwjaar woning: 1987. * Woonoppervlakte 127 m² | overige inpandige ruimte 15 m² | serre 19 m². * De woning is voorzien van vloer-, muur-, en dakisolatie. * Verwarming en warm water d.m.v. een gasgestookte c.v.-combiketel (2023). * De woning heeft een uitgebouwde woonkamer, slaap- en badkamer op de begane grond, een bijkeuken, inpandige berging én een serre. * Rustige ligging in leuke, groene woonwijk. Indeling Begane grond Via de voordeur stap je binnen in de hal met houten trapopgang naar de verdieping en toegang tot de meterkast aan de linkerzijde en tot de woonkamer aan de rechterzijde. De hal heeft een lichte tegelvloer en schuurwerk wanden en plafond. De royale woonkamer biedt volop leefruimte doordat een gedeelte van de voormalige garage bij het woongedeelte is betrokken. Hier vind je een vergelijkbare afwerking als in de hal met daarnaast een gedeelte wat is voorzien van een parketvloer. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien een eenvoudige hoekopstelling. Vanuit het aanrecht heb je zicht op de serre / achtertuin en de keuken geeft directe toegang tot de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur, toegang tot het toilet en de achtedeur naar de serre. De serre is voorzien van een tegelvloer, twee schuifpuien en is een fijne plek om beschut van buiten te genieten. Vanuit de serre heb je toegang tot de praktische inpandige berging, die op haar beurt weer toegang geeft tot de woonkamer. De slaap- en badkamer op de begane grond bevinden zich aan de linkerzijde van de woning en zijn toegankelijk vanuit de woonkamer. De slaapkamer is voorzien van vloerbedekking, heeft uitzicht op de achtertuin en staat in verbinding met de badkamer. De badkamer is volledig betegeld, voorzien van een douche, ligbad, wastafel en tweede toilet. Verdieping Op de verdieping zijn nog twee kamers en een bergruimte aanwezig – perfect voor logees, hobby’s of extra opslag. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De grote slaapkamer aan de voorzijde is uitgerust met een wastafel, ingebouwde schuifkastenwand met daarnaast een deur met toegang tot een bergruimte. De slaapkamer aan de achterzijde is uitgerust met een dakraam en hier vind je de opstelling van de c.v.-combiketel. Buiten de woning De voortuin is ingericht met sierbestrating, siergrind en een plantenborder. De carport biedt plek voor het parkeren van je auto en is af te sluiten d.m.v. de gietijzeren sierpoort. Vanuit de carport bereik je de berging die toegang geeft tot de woonkamer of de serre en vervolgens tot de achtertuin. De achtertuin bevindt zich op het westen en is ingericht met sierbestrating en diverse plantenborders. In de tuin bevindt zich nog een houten tuinhuis / berging en het terras is voorzien van een zonneluifel. * Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal koper een bankgarantie of waarborgsom storten in handen van de notaris (deze bedraagt 10 % van de koopsom). Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 449.000

Kosten koper (geschat): € 10.830

2% overdrachtsbelasting (€ 8.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 459.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 449.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
245 m²
Inhoud
501 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
56 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
27-02-2026
Verkoopdatum
31-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5527

Google Maps

Bekijk Hapert op de kaart

Verken Hapert en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hapert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hapert. In 2025 waren er 5.780 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

5.780

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

176

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hapert
Jaar Inwoners
2021 5.690
2022 5.650
2023 5.760
2024 5.755
2025 5.780

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hapert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 327.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 404.000
2024 EUR 433.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.370 0-15: 815 15-25: 645 25-45: 1.330 45-65: 1.620

Opleidingsniveau

Hoger

1.160

Praktisch

1.080

Middelbaar

2.090

Herkomst inwoners (2025)

Europa

500

Nederland

5.005

Buiten Europa

275

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 372
Appartementen 334
Tussenwoningen 474
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 686

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 710
1970 tot 1980 998
1980 tot 1990 485
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 133
2010 tot 2020 312
2020 en later 89

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

805

Label A

706

Label D

575

Label B

410

Label E

243

Label F

176

Label A+

174

Label G

114

Label A+++

41

Label A++

28

Label A++++

14

Label A+++++

8

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hapert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 3.240
2021 1.500 3.270
2022 1.180 3.070
2023 990 2.980
2024 950 3.050

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.230

Koopwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.060

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.050

Bedrijvigheid in Hapert (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 805

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hapert
Periode Misdrijven
jan 2025 20
jan 2026 12
jul 2025 13
jun 2025 14
mei 2025 15
mrt 2025 16
nov 2024 10
nov 2025 15
okt 2024 15
okt 2025 23
sep 2024 20
sep 2025 9

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hapert.

Veelgestelde vragen over wonen in Hapert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hapert?

Hapert telt in 2025 ongeveer 5.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hapert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hapert is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hapert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 176 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hapert?

In Hapert komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 686 woningen.

Meer woningen in Hapert

Bekijk meer woningen in deze plaats.