Direct naar de inhoud
Logo van Van Santvoort - Eersel

Roodbont 58

5527EV Hapert • Noord-Brabant

Verkocht

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 4.310

Fotogalerij

Roodbont 58 Hapert
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zoek jij een jonge, instapklare gezinswoning in een rustige en prettige buurt? Dan is dit huis perfect voor jou! Dit huis, gebouwd in 2022, staat in een jong woonwijk aan een rustig, doodlopend gedeelte met weinig autoverkeer. Dit is de ideale plek als je comfort, energiezuinigheid én een centrale ligging zoekt. Deze jonge, uitgebouwde woning beschikt over een ruime, zonnige tuin, grote terrasoverkapping, aangebouwde garage en is bovendien klaar voor de toekomst, gasloos en voorzien van warmtepomp en zonnepanelen. Begane grond: Via de entreehal, voorzien van een PVC vloer, kom je de woning binnen. Hier vind je de meterkast, die uitgebreid is ingericht met 13 groepen en 3 aardlekschakelaars, inclusief een glasvezelaansluiting. Ook is hier het deels betegeld en gestuukt toilet, uitgevoerd met een wandcloset en een fonteintje met mengkraan. Onder de trap vind je een praktische trapkast met de verdeler voor de vloerverwarming. De royale woonkamer met open keuken biedt volop leefruimte. De zitkamer is uitgebouwd aan de achterzijde en voelt licht en ruim aan. De gehele begane grond is voorzien van een PVC vloer in houtmotief met vloerverwarming en strakke stucwerk wanden en een stucwerk plafond. De woonkamer heeft een grote raampartij met een schuifpui naar de achtertuin, waardoor je binnen en buiten moeiteloos verbindt. De keuken ligt aan de voorzijde en is uitgevoerd in twee wandopstellingen. Het aanrechtblad is van composiet en de keuken beschikt over een spoelbak met een Quooker kraan en een vaatwasmachine. Koken doe je op de inductiekookplaat met daarboven een RVS schouwmodel afzuigkap. In de wandkast de nodige bergruimte en zijn de inbouwapparatuur geplaatst: een koel-vriescombinatie en een combi-oven. De keuken heeft ingebouwde spots in het stucwerk plafond en dubbele openslaande deuren naar de voorzijde van de woning. Eerste verdieping: Op de overloop met laminaatvloer vind je de vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Deze verdieping biedt drie slaapkamers. Slaapkamer 1, de royale ouderslaapkamer aan de voorzijde, beschikt over dubbele openslaande deuren met een Frans balkon. Slaapkamer 2, eveneens aan de voorzijde, heeft mooie hoge ramen en betreft een goede extra slaap- of werkkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime, derde slaapkamer, ook prima qua formaat en groot genoeg voor het plaatsen van een tweepersoons bed. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk wanden. De badkamer is geheel betegeld en is voorzien van elektrische vloerverwarming. Je geniet hier van een inloopdouche met thermostaatkraan en handige shampoo-nis, een wandcloset en een dubbele vaste wastafel in een meubel met onderlades en mengkranen. De badkamer is naast de vloerverwarming via een designradiator te verwarmen. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de royale zolderkamer op de tweede verdieping. Dankzij het grote Velux dakvenster is dit een lichte ruimte die je perfect kunt inrichten als extra slaapkamer of thuiskantoor. De afwerking bestaat uit een laminaatvloer, stucwerk wanden en licht afgewerkte dakdelen. Er is handige bergruimte onder de schuinte van het dak. Bovendien krijg je hier toegang tot de technische ruimte/wasruimte. Je vindt hier de aansluitingen voor de wasapparatuur, de Inventum warmtepomp met warmwaterboiler en de omvormer van de zonnepanelen. Ook hier zorgt een Velux dakvenster voor de nodige lichtinval en heb je bergmogelijkheden onder de dakschuinte. Tuin: Je nieuwe achtertuin is ruim en breed en is ideaal gelegen op de zonnige zuidwestzijde. De tuin is aangelegd met een gazon, enkele plantenbakken en diverse elektrapunten. Direct achter de woning ligt een zeer royaal terras, compleet met een fraaie, brede, aangebouwde terrasoverkapping uit 2025. Deze overkapping is voorzien van plafondverlichting en een grote lichtstraat over de volledige breedte. Achterop het perceel is er een extra vlonderterras. Je hebt bovendien een vrije achterom langs de garage. De voortuin is aangelegd met beplanting en een kiezelstrook en de oprit biedt parkeerruimte voor twee auto's. De garage is vanuit de achtertuin via een loopdeur te bereiken en aan de woning gebouwd. De garage is volledig geïsoleerd en geeft toegang tot de oprit via een segmentdeur. De garage is voorzien van diverse elektrapunten, waardoor deze ideaal is voor zowel je auto, fietsen als klus- of opslagruimte. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2022 - Voorzien van optimale dak-, spouwmuur- en vloerisolatie - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Vloerverwarming op de gehele begane grond en in de badkamer - Verwarming via een ventilatielucht warmtepomp, welke zijn energie uit de afgezogen ventilatielucht haalt en deze warmte gebruikt om de vloerverwarming op de begane grond en het tapwater te verwarmen. De woning is derhalve ook gasloos - Woonhuis voorzien van 8 pv zonnepanelen met energielabel A++ - Deze instapklare gezinswoning is vanuit de bouw aan de achterzijde uitgebouwd en ligt in een jonge woonwijk in een doodlopende straat, op fietsafstand van de dorpskern en dichtbij de provinciale N-weg naar snelweg A67. Eindhoven en Veldhoven zijn binnen 15 minuten te bereiken - Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Eersel. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Perceeloppervlakte
314 m²
Inhoud
593 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
38 m²
Achtertuin oppervlakte
154 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-11-2025
Verkoopdatum
11-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5527

Google Maps

Bekijk Hapert op de kaart

Verken Hapert en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hapert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hapert. In 2025 waren er 5.780 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

5.780

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

176

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hapert
Jaar Inwoners
2021 5.690
2022 5.650
2023 5.760
2024 5.755
2025 5.780

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hapert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 327.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 404.000
2024 EUR 433.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.370 0-15: 815 15-25: 645 25-45: 1.330 45-65: 1.620

Opleidingsniveau

Hoger

1.160

Praktisch

1.080

Middelbaar

2.090

Herkomst inwoners (2025)

Europa

500

Nederland

5.005

Buiten Europa

275

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 372
Appartementen 334
Tussenwoningen 474
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 686

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 710
1970 tot 1980 998
1980 tot 1990 485
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 133
2010 tot 2020 312
2020 en later 89

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

805

Label A

706

Label D

575

Label B

410

Label E

243

Label F

176

Label A+

174

Label G

114

Label A+++

41

Label A++

28

Label A++++

14

Label A+++++

8

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hapert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 3.240
2021 1.500 3.270
2022 1.180 3.070
2023 990 2.980
2024 950 3.050

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.230

Koopwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.060

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.050

Bedrijvigheid in Hapert (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 805

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hapert
Periode Misdrijven
jan 2025 20
jan 2026 12
jul 2025 13
jun 2025 14
mei 2025 15
mrt 2025 16
nov 2024 10
nov 2025 15
okt 2024 15
okt 2025 23
sep 2024 20
sep 2025 9

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hapert.

Veelgestelde vragen over wonen in Hapert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hapert?

Hapert telt in 2025 ongeveer 5.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hapert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hapert is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hapert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 176 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hapert?

In Hapert komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 686 woningen.

Meer woningen in Hapert

Bekijk meer woningen in deze plaats.