Direct naar de inhoud
Logo van Box Makelaardij

Wijereind 16

5527EX Hapert • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Bladel

Fotogalerij

Wijereind 16 Hapert
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een fijne locatie in Hapert staat deze twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit en garage. Deze woning biedt een sfeervol woongedeelte, een moderne open keuken, 4 slaapkamers, een royale luxe tuinkamer én een schitterende tuin. Hier geniet je van het beste van binnen én buiten wonen, op een centrale plek in het dorp. Daarnaast is de woning voorzien het volledige isolatiepakket, 4 zonnepanelen, HR++ beglazing en vloerverwarming op de begane grond. Begane grond – sfeervol en verbonden Via de eigen oprit bereik je de ruime entreehal met toegang tot de woonkamer. Hier vind je de toiletruimte met hangcloset en fonteintje, de moderne meterkast en er is plaats voor een garderobe. Woonkamer Het fijne woongedeelte is licht, ruim en praktisch ingedeeld, zodat je gemakkelijk een gezellige zithoek én eetgedeelte kunt creëren. Aan de voorzijde tref je het zeer ruime zitgedeelte waar grote ramen zorgen voor veel daglicht en een prettige sfeer. Verder naar achter tref je het eetgedeelte en een praktische trapkast. De gehele begane grond is afgewerkt met een moderne tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en spuitwerk plafonds. Keuken Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken, die naadloos in verbinding staat met het woongedeelte. De keuken is voorzien van hedendaagse apparatuur zoals een gasfornuis, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Daarnaast biedt de keuken door het aanwezige schiereiland volop werk- en kastruimte. Ideaal voor wie van koken en gezellig samen eten houdt. Tuinkamer Vanuit de keuken stap je door naar de absolute eyecatcher van deze woning: de luxe tuinkamer. Deze lichte ruimte met grote raampartijen is een verlengstuk van de woonkamer en geeft je het gevoel van buiten, maar met het comfort van binnen. Een perfecte plek om het hele jaar door te genieten, of je nu wilt ontspannen met een boek of gezellig gasten ontvangt. De keramische tegels en de glazen schuifwanden voorzien van zonnescreens maken het plaatje compleet. Eerste verdieping – rust en comfort Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers. Iedere kamer is praktisch ingedeeld en voorzien van voldoende lichtinval. De kamers zijn geschikt als master bedroom, kinderkamers of thuiskantoor. De gehele verdieping is strak afgewerkt met een PVC vloer. De master bedroom aan de voorzijde is voorzien van rolluiken. Badkamer De badkamer is modern en compleet ingericht met onder andere een badmeubel, een grote inloopdouche, toilet en zowel mechanische als natuurlijke ventilatie. Hier start je je dag fris en ontspannen. Tevens is de badkamer van comfortabel vloerverwarming voorzien. Tweede verdieping – multifunctionele ruimte De zolderverdieping biedt extra mogelijkheden. Hier kun je eenvoudig een vierde slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor realiseren. Dankzij de aanwezige bergruimte is dit ook de ideale plek om spullen netjes uit het zicht op te bergen. Tevens is er een separate wasruimte aanwezig met de witgoedaansluitingen en de CV-ketel (2018). Buitenleven – tuin, garage en oprit De woning beschikt over een fraai aangelegde achtertuin met volop groen en zon. Dit is een heerlijke plek voor tuinliefhebbers, maar ook om te ontspannen of gezellig samen te barbecueën. De tuin is op het zonnige zuidwesten gelegen (middag- en avondzon). Zowel onder de tuinkamer als het strak betegelde terras in de tuin is het heerlijk zitten met familie of vrienden. Naast de woning vind je een garage met oprit, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid en extra bergruimte. De garage kan desgewenst ook gebruikt worden als werkplaats of hobbyruimte en is voorzien van een tegelvloer, elektra en openslaande deuren. Locatie – centraal en prettig wonen Wijereind 16 ligt op een goede locatie in Hapert. Voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en horeca bevinden zich op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging nabij uitvalswegen zijn omliggende dorpen en steden eenvoudig bereikbaar. Je woont hier rustig, maar toch centraal. Bijzonderheden Wijereind 16 in Hapert is een instapklare twee-onder-een-kapwoning met: - ca. 113 m² woonoppervlakte - een luxe tuinkamer als verlengstuk van de woonkamer - een moderne open keuken - gehele begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming - drie (mogelijk vier) slaapkamers - een garage met oprit - een prachtige, verzorgde tuin - een centrale en prettige ligging - volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing - 4 zonnepanelen - definitief energielabel A Een woning waar ruimte, luxe en wooncomfort samenkomen – perfect voor gezinnen en iedereen die op zoek is naar een fijn thuis in Hapert.

Hypotheek berekenen

€ 569.000

Kosten koper (geschat): € 13.230

2% overdrachtsbelasting (€ 11.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 582.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 569.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
194 m²
Inhoud
477 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
47 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2018
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR ketel (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
26-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5527

Google Maps

Bekijk Hapert op de kaart

Verken Hapert en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hapert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hapert. In 2025 waren er 5.780 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

5.780

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

176

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hapert
Jaar Inwoners
2021 5.690
2022 5.650
2023 5.760
2024 5.755
2025 5.780

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hapert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 327.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 404.000
2024 EUR 433.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.370 0-15: 815 15-25: 645 25-45: 1.330 45-65: 1.620

Opleidingsniveau

Hoger

1.160

Praktisch

1.080

Middelbaar

2.090

Herkomst inwoners (2025)

Europa

500

Nederland

5.005

Buiten Europa

275

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 372
Appartementen 334
Tussenwoningen 474
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 686

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 710
1970 tot 1980 998
1980 tot 1990 485
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 133
2010 tot 2020 312
2020 en later 89

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

805

Label A

706

Label D

575

Label B

410

Label E

243

Label F

176

Label A+

174

Label G

114

Label A+++

41

Label A++

28

Label A++++

14

Label A+++++

8

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hapert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 3.240
2021 1.500 3.270
2022 1.180 3.070
2023 990 2.980
2024 950 3.050

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.230

Koopwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.060

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.050

Bedrijvigheid in Hapert (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 805

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hapert
Periode Misdrijven
jan 2025 20
jan 2026 12
jul 2025 13
jun 2025 14
mei 2025 15
mrt 2025 16
nov 2024 10
nov 2025 15
okt 2024 15
okt 2025 23
sep 2024 20
sep 2025 9

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hapert.

Veelgestelde vragen over wonen in Hapert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hapert?

Hapert telt in 2025 ongeveer 5.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hapert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hapert is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hapert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 176 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hapert?

In Hapert komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 686 woningen.

Meer woningen in Hapert

Bekijk meer woningen in deze plaats.