Direct naar de inhoud
Logo van Houdel Makelaardij o.g.

Jongsmalaan 27

7773BE Hardenberg • Overijssel

Onder bod

€ 487.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.590

2% overdrachtsbelasting (€ 9.740) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 498.590

Koopprijs /m²: € 3.607

Fotogalerij

Jongsmalaan 27 Hardenberg
Foto 53

Omschrijving

Sfeervolle, uitgebouwde woning aan de Jongsmalaan 27 in Hardenberg Perfect voor jonge gezinnen en doorstromers die hun volgende fijne (t)huis zoeken! Lekker wonen in de populaire wijk Marslanden Zoek je een huis dat helemaal klaar is voor de toekomst, met volop ruimte én gezelligheid? En dat tot in de puntjes is afgewerkt? Kom dan vooral eens binnenkijken bij deze sfeervolle en uitgebouwde twee-onder-een-kapper aan de Jongsmalaan 27, gelegen in het geliefde Marslanden. Met bouwjaar 2014 geniet je hier van modern wooncomfort en een duurzaam energielabel A. De wijk staat bekend om de vele speelmogelijkheden voor kinderen, groene lanen en een fijn buurtgevoel. Comfortabel wonen Wat je direct merkt bij binnenkomst is de aangename warmte: de gang, woonkamer en woonkeuken zijn voorzien van vloerverwarming. Dit zorgt niet alleen voor warme voeten, maar ook voor een strak interieur zonder storende radiatoren. Wat verder opvalt is dat de woning strak is afgewerkt, de woning is in 2022 van boven tot onder gestuct. De straatgerichte woonkamer is dankzij de grote ramen heerlijk licht. Aan de achterzijde is de woning flink uitgebouwd, waardoor er een riante moderne woonkeuken (2022) is ontstaan. De keuken is van alle gemakken voorzien met onder andere een Quooker en Bora-kookplaat. Én nooit meer ruzie over de afwas dankzij de handige vaatwasser op werkhoogte. Via de schuifpui loop je zo de zonnige achtertuin in. Ideaal: Uitgebouwde bijkeuken en berging Wat deze woning echt onderscheidt, is de praktische indeling. Vanuit de keuken bereik je de ruime, uitgebouwde bijkeuken. Dit is de ideale plek voor het huishouden: er is meer dan genoeg ruimte voor de wasmachine en droger, en door de slimme opzet heb je hier volop plek voor extra kasten en opbergruimte. Vanuit de bijkeuken heb je direct toegang tot de aangebouwde berging/garage. Of het nu gaat om de wekelijkse was, het stallen van fietsen of het opbergen van sportspullen; alles heeft hier zijn eigen plek. Zonnige achtertuin met sfeer De achtertuin is met zorg aangelegd en biedt volop privacy. Kinderen kunnen er vrijuit spelen, terwijl jij ontspant. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier optimaal van de zon. Slapen en badderen in stijl Op de eerste verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers die stuk voor stuk licht en praktisch in te delen zijn. Ook bevindt zich hier de nette, complete badkamer; perfect voor een frisse start van de dag. Ruime bergzolder met potentie De tweede verdieping biedt uitstekende mogelijkheden voor een extra slaapkamer of werkkamer. Goed om te weten: er is al een vergunning aanwezig voor het plaatsen van een dakkapel over de volledige breedte van de woning, waardoor je deze verdieping nog gemakkelijker kunt transformeren tot een volwaardige woonruimte. Kortom: een stijlvol afgewerkte en uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning uit 2014, waar modern wooncomfort, hoogwaardige materialen en een instapklare afwerking samenkomen tot een heerlijk thuis. De kenmerken op een rij: • Bouwjaar 2014: Volledig geïsoleerd en energielabel A. • Schilderwerk buiten: volledig gedaan in 2024. • Vloerverwarming: Comfort op de begane grond. • Uitgebouwde bijkeuken: Veel opbergruimte en opstelplaats voor wasmachine en droger. • Ruime woonkeuken: Dankzij de uitbouw aan de achterzijde. • Buitenleven: Zonnige tuin. • Parkeren: Eigen oprit en aangebouwde berging/garage. • Slaapkamers: Drie slaapkamers, vierde mogelijk op zolder (vergunning dakkapel aanwezig). • Stucwerk woning: volledig gedaan in 2022 • Perceeloppervlakte: 232 m². • Woonoppervlakte: 135 m². Past deze woning bij jouw woonwensen? Ben je toe aan de volgende stap en zoek je het ultieme familiehuis in Hardenberg? Aarzel dan niet en kom snel een kijkje nemen. Deze topper aan de Jongsmalaan verdient het om gezien te worden! Bel, mail of app voor een bezichtiging en wie weet word jij binnenkort de trotse bewoner van nummer 27!

Hypotheek berekenen

€ 487.000

Kosten koper (geschat): € 11.590

2% overdrachtsbelasting (€ 9.740) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 498.590

3,21%

Jaarlijks

%

€ 24.350

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 487.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
232 m²
Inhoud
552 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
80 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2014
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
17-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7773

Google Maps

Locatie van Hardenberg

Verken Hardenberg en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hardenberg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hardenberg. In 2026 waren er 20.920 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 326.000.

Inwoners

20.920

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 326.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

708

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hardenberg
Jaar Inwoners
2021 19.675
2022 19.925
2023 20.285
2024 20.550
2025 20.650
2026 20.920

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hardenberg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 223.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 326.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.580 0-15: 3.425 15-25: 2.475 25-45: 5.310 45-65: 5.115

Opleidingsniveau

Hoger

3.590

Praktisch

4.270

Middelbaar

7.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

765

Nederland

18.365

Buiten Europa

1.510

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.568
Appartementen 2.649
Tussenwoningen 2.928
Vrijstaande woningen 1.421
Twee-onder-één-kap woningen 1.263

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 207
1950 tot 1970 1.385
1970 tot 1980 1.911
1980 tot 1990 971
1990 tot 2000 1.247
2000 tot 2010 1.030
2010 tot 2020 691
2020 en later 752

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.007

Label C

2.172

Label B

1.846

Label D

755

Label A+++

421

Label A+

303

Label A++++

245

Label F

238

Label G

230

Label E

205

Label A++

127

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hardenberg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.820
2021 1.350 2.870
2022 1.070 2.680
2023 890 2.560
2024 840 2.650

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.600

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.960

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.050

Bedrijvigheid in Hardenberg (2025)

Handel en HORECA 475
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 485
Overheid, onderwijs en zorg 405
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.155

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hardenberg
Periode Misdrijven
jan 2026 80
jul 2025 54
jun 2025 56
mei 2025 48
mrt 2025 39
mrt 2026 67
nov 2024 54
nov 2025 95
okt 2024 46
okt 2025 66
sep 2024 57
sep 2025 53

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hardenberg.

Veelgestelde vragen over wonen in Hardenberg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hardenberg?

Hardenberg telt in 2026 ongeveer 20.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hardenberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hardenberg is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardenberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardenberg ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hardenberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 708 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hardenberg?

In Hardenberg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.928 woningen.

Meer woningen in Hardenberg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.