Direct naar de inhoud
Logo van Deen Makelaars

Mercuriuslaan 21

7771EG Hardenberg • Overijssel

Beschikbaar

€ 445.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 455.750

Koopprijs /m²: € 3.112

Fotogalerij

Mercuriuslaan 21 Hardenberg
Foto 60
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wilt u wonen op één van de mooiste plekjes van Hardenberg? Aan een rustige woonstraat, op een schitterende en vrije locatie, staat deze sfeervolle bungalow met carport en een prachtig uitzicht over de landerijen. Hier geniet u dagelijks van rust, privacy en comfort, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Deze bungalow is uitermate geschikt voor senioren of levensloopbestendig wonen dankzij het grotendeels gelijkvloerse karakter maar ook gezinnen met kinderen zouden hier hun thuis van kunnen maken. Met een woonoppervlakte van circa 143 m², vier slaapkamers en een perceel van 433 m² eigen grond biedt deze woning verrassend veel ruimte – zowel binnen als buiten. Genieten van binnen én buiten! Bij aankomst valt direct de ruime eigen oprit met grotendeels overdekte carport op. De vrije ligging zorgt voor een heerlijk gevoel van rust en privacy. De tuin rondom de woning is verzorgd aangelegd en biedt meerdere fijne plekken om te ontspannen en te genieten van het groene uitzicht. INDELING Begane grond: via de carport bereikt u de entree van de woning. De hal beschikt over een meterkast, garderobenis en een toilet met fonteintje. De sfeervolle woonkamer met verlaagde zithoek, grote raampartijen en open haard vormt het warme hart van de woning. Dankzij de vele ramen geniet u hier van een prachtige lichtinval en een fraai uitzicht op de tuin en de landerijen. Aansluitend bevindt zich de eethoek met halfopen keuken. De keuken is voorzien van onder andere een koelkast, combi-oven/-magnetron en een 4-pits kookplaat met afzuigkap. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken/berging met volop bergruimte, witgoedaansluitingen en een buitendeur naar de carport. Via de achterhal heeft u toegang tot de badkamer en vier slaapkamers. De badkamer beschikt over een ligbad, douche, wastafel en toilet. Alle slaapkamers zijn voorzien van een eigen tuindeur, waardoor u direct in contact staat met het buitenleven. Natuurrijk wonen met alle voorzieningen dichtbij! De ligging van deze bungalow is werkelijk uniek. Binnen enkele minuten wandelt of fietst u naar natuurgebied De Rheezermaten of het prachtige Vechtpark, waar u volop kunt genieten van rust, natuur en recreatie. Tegelijkertijd bevinden winkels, supermarkten, sportvoorzieningen en medische faciliteiten zich op korte afstand. Een ideale combinatie van comfortabel wonen en een centrale ligging. BIJZONDERHEDEN • Schitterende vrije ligging met uitzicht over de landerijen; • De woning vraagt van binnen en buiten om aandacht; • Grotendeels gelijkvloers en levensloopbestendig; • Vier slaapkamers; • Voorzien van 8 zonnepanelen; • Veel lichtinval door de grote raampartijen; • Jonge CV-ketel; • Tuin met veel privacy; • Energielabel B. Kortom: Bent u op zoek naar een comfortabele bungalow op een fantastische locatie, waar rust, ruimte en natuur samenkomen met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij? Dan is Mercuriuslaan 21 in Hardenberg absoluut een bezichtiging waard.

Hypotheek berekenen

€ 445.000

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 455.750

3,02%

Jaarlijks

%

€ 22.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 445.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bungalow, geschakelde woning (split-level woning)

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
143 m²
Perceeloppervlakte
433 m²
Inhoud
525 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
275 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas? (eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
04-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7771

Google Maps

Locatie van Hardenberg

Verken Hardenberg en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hardenberg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hardenberg. In 2026 waren er 20.920 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 326.000.

Inwoners

20.920

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 326.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

708

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hardenberg
Jaar Inwoners
2021 19.675
2022 19.925
2023 20.285
2024 20.550
2025 20.650
2026 20.920

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hardenberg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 223.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 326.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.580 0-15: 3.425 15-25: 2.475 25-45: 5.310 45-65: 5.115

Opleidingsniveau

Hoger

3.590

Praktisch

4.270

Middelbaar

7.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

765

Nederland

18.365

Buiten Europa

1.510

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.568
Appartementen 2.649
Tussenwoningen 2.928
Vrijstaande woningen 1.421
Twee-onder-één-kap woningen 1.263

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 207
1950 tot 1970 1.385
1970 tot 1980 1.911
1980 tot 1990 971
1990 tot 2000 1.247
2000 tot 2010 1.030
2010 tot 2020 691
2020 en later 752

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.007

Label C

2.172

Label B

1.846

Label D

755

Label A+++

421

Label A+

303

Label A++++

245

Label F

238

Label G

230

Label E

205

Label A++

127

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hardenberg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.820
2021 1.350 2.870
2022 1.070 2.680
2023 890 2.560
2024 840 2.650

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.600

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.960

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.050

Bedrijvigheid in Hardenberg (2025)

Handel en HORECA 475
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 485
Overheid, onderwijs en zorg 405
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.155

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hardenberg
Periode Misdrijven
jan 2026 80
jul 2025 54
jun 2025 56
mei 2025 48
mrt 2025 39
mrt 2026 67
nov 2024 54
nov 2025 95
okt 2024 46
okt 2025 66
sep 2024 57
sep 2025 53

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hardenberg.

Veelgestelde vragen over wonen in Hardenberg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hardenberg?

Hardenberg telt in 2026 ongeveer 20.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hardenberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hardenberg is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardenberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardenberg ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hardenberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 708 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hardenberg?

In Hardenberg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.928 woningen.

Meer woningen in Hardenberg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.