Direct naar de inhoud
Logo van Houdel Makelaardij o.g.

Schonekampstraat 3

7773CV Hardenberg • Overijssel

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Hardenberg

Fotogalerij

Schonekampstraat 3 Hardenberg
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

**Woongenot in deze verrassend ruime, UITGEBOUWDE tweekapper in Hardenberg aan de Schonekampstraat 3** Ben jij klaar voor een heerlijke nieuwe stap in jouw wooncarrière? Zoek je een woning die niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam en energiezuinig is? Zet dan vooral even een dikke stip bij de Schonekampstraat 3 in Hardenberg. Hier draait het allemaal om kwaliteit, ruimte, luxe en genieten . Laten we snel samen binnenkijken! **Hier word je elke dag verrast** Van buiten doet deze UITGEBOUWDE twee-onder-een-kapper misschien nog vrij traditioneel aan, maar eenmaal binnen gaat er een wereld voor je open. Ruimte in overvloed, prachtige lichtinval dankzij de grote raampartijen én een slimme indeling waardoor iedere vierkante meter maximaal wordt benut. Niet zomaar een huis; dit is een echte gezinswoning waarin iedereen zijn eigen plekje kan vinden zonder dat het ten koste gaat van het woongeluk. **Energiezuinig wonen zonder gedoe** Het huis stamt uit 2008, dus qua comfort alvast helemaal van nu. Maar daar blijft het niet bij: Energielabel A, Intergas Xtreme (2025) – en makkelijk om te zetten naar (hybride-)warmtepomp , 16 kersverse zonnepanelen (2023 geplaatst, 370 wp per paneel), plus op elke verdieping airconditioning. Zomer of winter, hete dagen of koude nachten: je bent hier altijd baas over het klimaat in huis! Je portemonnee én het milieu worden daar minstens zo blij van. **Een keuken die verleidt tot lange avonden** De woonkeuken met vloerverwarming vormt het kloppend hart van het huis. Koken, borrelen of natafelen – je krijgt vanzelf zin om vrienden uit te nodigen. De met 2,40 meter UITGEBOUWDE woonkeuken kijkt uit op de achtertuin (waarover zometeen meer!), zodat je altijd verbonden bent met het buitenleven. **Overal comfort, altijd stijl** Heerlijk fris schilderwerk (2023/2024): dat ziet er niet alleen strak uit, het geeft de woning direct een verzorgde uitstraling. En zeg nou eerlijk: wie wordt er niet gelukkig van vier airco's in huis? Voor de levensgenieter die comfort op waarde weet te schatten, is dit echt een feest. **buiten blijven de pluspunten komen** Ook buiten is het puur genieten. Aan de achterkant wacht een diepe tuin (bijna 20 meter diep) vol privacy, waar je je eigen groene paradijs hebt. Of gewoon neerstrijken in de luxe en tevens geïsoleerde tuinkamer . Lekker onder het dak met een koffie, glaasje wijn of goed boek – ongeacht het weer zit je hier altijd (letterlijk én figuurlijk) goed. Even uitpuffen doe je terwijl je luistert naar het gekabbel van de vijverpartij. Je fiets of hobbyspullen kwijt? Precies: daarvoor is de geïsoleerde, houten berging perfect. **Ruimte voor het hele gezin (en je auto’s)** Met een perceeloppervlakte van 336 m² heb je ruimte genoeg, zowel binnen als buiten. Sla een balletje, vang de eerste zonnestralen, of parkeer meerdere auto’s makkelijk op je eigen oprit – nooit meer zoeken naar een plekje! **Groen, Gezellig en alles binnen handbereik** Je vindt deze woning in de gewilde wijk Marslanden. Kindvriendelijk, veel groen in de buurt en met alle voorzieningen op loop- of fietsafstand. Hier woon je lekker rustig zonder de stadse reuring te hoeven missen. **Samengevat: Dit is geen huis, maar een levensstijl** Zin om te leven zoals het bedoeld is? Op Schonekampstraat 3 in Hardenberg begin je elke dag met een glimlach. Waar wachten jullie nog op? Bel snel en plan een bezichtiging, want zo’n kans laat je toch niet lopen? Welkom thuis, levensgenieter! #belhoudel De indeling van deze gave tweekapper is als volgt: Middels overdekt entree betreedt men de hal met trapopgang, meterkast en toilet met fonteintje. Aan de voorzijde van de woning is de speelse, ruim opgezette woonkamer met grote raampartijen . Aan de achterzijde daarentegen een uitgebouwde woonkeuken met verschillende inbouwapparatuur. Zo kent deze keuken een koelkast, vriezer, inbouwkoffiezetapparaat, vaatwasser, combimagnetron en 4 -pits gaskookplaat met afzuigkap. De keuken kent eveneens een gezellige barindeling. Openslaande tuindeuren geven toegang tot de diepe achtertuin met prachtige geïsoleerde buiten/tuinkamer met houten berging en een vijverpartij. Via de keuken betreedt u ook de aangebouwde stenen garage met loopdeur. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en aan de achterzijde een eigentijdse badkamer , uitgevoerd met dakkapel en o.a. ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Een vaste trap leidt naar de .. Tweede verdieping: Ruime zolderverdieping met vierde slaapkamer, c.v. ruimte en verschillende ruimtes voor berging. Kenmerken: - Bouwjaar: 2008; - Perceeloppervlakte: ca. 336 m²; - Woonoppervlakte: ca. 135 m²; - Overige inpandige ruimte: ca. 22 m²; - Externe bergruimte: ca. 35 m². Bijzonderheden: - Schilderwerk: 2023/2024; - 16 zonnepanelen, gelegd in 2023; - Vier airco-installaties (merk Haier); - Alle openslaande ramen zijn v.v. horren; - Slaapkamer voorzijde v.v. rolluik; - C.v. installatie Xtreme, 2025 (voorbereid op (hybride-)warmtepomp); - Overkapping/veranda/tuinkamer uit 2022; - Speelse, ruime indeling woning.

Hypotheek berekenen

€ 485.000

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 496.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
336 m²
Inhoud
572 m³
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
35 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Xtreme (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7773

Google Maps

Locatie van Hardenberg

Verken Hardenberg en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hardenberg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hardenberg. In 2025 waren er 20.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 326.000.

Inwoners

20.650

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 326.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

708

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hardenberg
Jaar Inwoners
2021 19.675
2022 19.925
2023 20.285
2024 20.550
2025 20.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hardenberg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 223.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 326.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.495 0-15: 3.410 15-25: 2.480 25-45: 5.190 45-65: 5.070

Opleidingsniveau

Hoger

3.590

Praktisch

4.270

Middelbaar

7.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

765

Nederland

18.365

Buiten Europa

1.510

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.568
Appartementen 2.649
Tussenwoningen 2.928
Vrijstaande woningen 1.421
Twee-onder-één-kap woningen 1.263

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 207
1950 tot 1970 1.385
1970 tot 1980 1.911
1980 tot 1990 971
1990 tot 2000 1.247
2000 tot 2010 1.030
2010 tot 2020 691
2020 en later 752

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.007

Label C

2.172

Label B

1.846

Label D

755

Label A+++

421

Label A+

303

Label A++++

245

Label F

238

Label G

230

Label E

205

Label A++

127

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hardenberg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.820
2021 1.350 2.870
2022 1.070 2.680
2023 890 2.560
2024 840 2.650

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.600

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.960

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.050

Bedrijvigheid in Hardenberg (2025)

Handel en HORECA 475
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 485
Overheid, onderwijs en zorg 405
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.155

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hardenberg
Periode Misdrijven
jan 2025 46
jan 2026 80
jul 2025 54
jun 2025 56
mei 2025 48
mrt 2025 39
nov 2024 54
nov 2025 95
okt 2024 46
okt 2025 66
sep 2024 57
sep 2025 53

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hardenberg.

Veelgestelde vragen over wonen in Hardenberg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hardenberg?

Hardenberg telt in 2025 ongeveer 20.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hardenberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hardenberg is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardenberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardenberg ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hardenberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 708 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hardenberg?

In Hardenberg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.928 woningen.

Meer woningen in Hardenberg

Bekijk meer woningen in deze plaats.