Direct naar de inhoud
Logo van Lamberink Makelaars & Adviseurs

Uranuslaan 19

7771ET Hardenberg • Overijssel

Beschikbaar

€ 445.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 455.750

Koopprijs /m²: € 3.201

Fotogalerij

Uranuslaan 19 Hardenberg
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare woning met 4 slaapkamers, garage, twee opritten en een prachtige tuinkamer Aan een rustige en kindvriendelijke straat staat deze verrassend ruime, uitstekend onderhouden woning met maar liefst 139 m² woonoppervlak, een inpandige garage, twee eigen opritten en een fraai aangelegde tuin op een perceel van 384 m². De woning is door de jaren heen gemoderniseerd, tot in de puntjes afgewerkt en zonder noemenswaardige werkzaamheden te betrekken. De woning onderscheidt zich direct door de royale leefruimte. Dankzij de uitbouw aan de voorzijde is een bijzonder ruime en lichte woonkamer ontstaan. Aan de achterzijde bevindt zich de sfeervolle, tuingerichte leefkeuken, waar koken, eten en samenzijn centraal staan. De gehele begane grond is voorzien van een stijlvolle pvc-vloer met comfortabele vloerverwarming. Ook buiten is het genieten. De verzorgde achtertuin biedt volop privacy en beschikt over een fraaie, volledig afsluitbare tuinkamer met aangrenzende berging en overkapping. Hierdoor kan vrijwel het hele jaar door van het buitenleven worden genoten. Indeling Begane grond Entree in de ruime hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en praktische vaste kastruimte. De uitgebouwde woonkamer biedt volop ruimte voor een royale zithoek en geniet van veel lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime leefkeuken met diverse inbouwapparatuur en voldoende ruimte voor een grote eettafel. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de tuin. Via de hal is tevens de inpandige berging bereikbaar. De garage, gepositioneerd aan de voorzijde, is ideaal voor opslag, hobby's of het stallen van fietsen. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot maar liefst vier slaapkamers, stuk voor stuk van een goed formaat. De badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Deze gehele verdieping is voorzien van kunststof kozijnen. Tweede verdieping Via een luik is de praktische vliering bereikbaar. Een ideale ruimte voor het opbergen van seizoensspullen en overige zaken die u niet dagelijks nodig heeft. Tuin en bijgebouwen De achtertuin is verzorgd aangelegd met gazon, terrassen en volop groen. Absolute blikvanger is de luxe tuinkamer met glazen schuifwanden, waardoor u vrijwel het hele jaar comfortabel buiten kunt zitten. Aansluitend bevindt zich een ruime berging en een praktische overkapping. Een heerlijke plek om te ontspannen, gasten te ontvangen of lange zomeravonden door te brengen. Bijzonderheden - Woonoppervlak circa 139 m²; - Perceeloppervlakte 384 m²; - Uitgebouwde woonkamer aan de voorzijde; - Ruime, tuingerichte leefkeuken; - Vier slaapkamers; - Inpandige garage; - Twee eigen opritten; - Luxe tuinkamer met glazen schuifwanden; - Volledig instapklaar en uitstekend onderhouden; - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Een woning die ruimte, comfort, afwerking en buitenleven op uitstekende wijze combineert. Ook enthousiast? Vraag snel een bezichtiging aan!

Hypotheek berekenen

€ 445.000

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 455.750

3,02%

Jaarlijks

%

€ 22.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 445.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Perceeloppervlakte
384 m²
Inhoud
535 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7771

Google Maps

Locatie van Hardenberg

Verken Hardenberg en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hardenberg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hardenberg. In 2026 waren er 20.920 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 326.000.

Inwoners

20.920

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 326.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

708

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hardenberg
Jaar Inwoners
2021 19.675
2022 19.925
2023 20.285
2024 20.550
2025 20.650
2026 20.920

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hardenberg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 223.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 326.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.580 0-15: 3.425 15-25: 2.475 25-45: 5.310 45-65: 5.115

Opleidingsniveau

Hoger

3.590

Praktisch

4.270

Middelbaar

7.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

765

Nederland

18.365

Buiten Europa

1.510

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.568
Appartementen 2.649
Tussenwoningen 2.928
Vrijstaande woningen 1.421
Twee-onder-één-kap woningen 1.263

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 207
1950 tot 1970 1.385
1970 tot 1980 1.911
1980 tot 1990 971
1990 tot 2000 1.247
2000 tot 2010 1.030
2010 tot 2020 691
2020 en later 752

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.007

Label C

2.172

Label B

1.846

Label D

755

Label A+++

421

Label A+

303

Label A++++

245

Label F

238

Label G

230

Label E

205

Label A++

127

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hardenberg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.820
2021 1.350 2.870
2022 1.070 2.680
2023 890 2.560
2024 840 2.650

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.600

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.960

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.050

Bedrijvigheid in Hardenberg (2025)

Handel en HORECA 475
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 485
Overheid, onderwijs en zorg 405
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.155

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hardenberg
Periode Misdrijven
jan 2026 80
jul 2025 54
jun 2025 56
mei 2025 48
mrt 2025 39
mrt 2026 67
nov 2024 54
nov 2025 95
okt 2024 46
okt 2025 66
sep 2024 57
sep 2025 53

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hardenberg.

Veelgestelde vragen over wonen in Hardenberg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hardenberg?

Hardenberg telt in 2026 ongeveer 20.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hardenberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hardenberg is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardenberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardenberg ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hardenberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 708 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hardenberg?

In Hardenberg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.928 woningen.

Meer woningen in Hardenberg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.