Direct naar de inhoud
Logo van Vinke Veluwe Makelaars

Beneluxlaan 184

3844AN Harderwijk • Gelderland

Verkocht onder voorbehoud

€ 598.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.810

2% overdrachtsbelasting (€ 11.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 611.810

Koopprijs /m²: € 3.908

Fotogalerij

Beneluxlaan 184 Harderwijk
Foto 63
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden hoekwoning aan de Beneluxlaan 184 in Harderwijk. Met een woonoppervlakte van maar liefst 153 m², vier slaapkamers, twee badkamers én een royaal perceel van 338 m² biedt deze woning alles wat je zoekt in een comfortabel gezinshuis. Dankzij het energielabel A en de aanwezigheid van 12 zonnepanelen woon je hier bovendien energiezuinig en toekomstbestendig. De woning ligt in een rustige en groene woonwijk in Harderwijk, ideaal voor gezinnen. In de directe omgeving vind je scholen, supermarkten, sportverenigingen en speelvoorzieningen. Het gezellige stadscentrum van Harderwijk en het Veluwemeer liggen op korte afstand, net als de prachtige natuur van de Veluwe. Ook de bereikbaarheid is uitstekend dankzij goede verbindingen met uitvalswegen en openbaar vervoer. Indeling: Begane grond: via de verzorgde voortuin betreed je de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, een praktische trapkast en het toilet. De woonkamer aan de voorzijde is licht en sfeervol, met prettig uitzicht naar buiten. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime eetkamer, die naadloos overgaat in de open keuken. Hier ontstaat een heerlijke leefruimte waar het dagelijks leven zich centraal afspeelt. De keuken is functioneel ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werkruimte. Aangrenzend ligt de bijkeuken, ideaal voor extra opslag. Vanuit de bijkeuken stap je zo de tuin in. Eerste verdieping: deze verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers. Alle kamers zijn praktisch in te delen en hebben een prettige lichtinval. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet op de overloop, ideaal in het dagelijks gebruik. Tweede verdieping: hier bevinden zich een volwaardige vierde slaapkamer met een fraaie nokhoogte, wat zorgt voor een ruimtelijk en licht gevoel. Deze verdieping beschikt daarnaast over veel bergruimte. De tweede badkamer maakt deze verdieping extra luxe en compleet, met een ligbad, wastafel en toilet. En dan de tuin... De woning staat op een royaal perceel van 338 m² en beschikt over een bijzonder ruime tuin op het noorden. Dankzij de diepte en breedte zijn er meerdere plekken om zowel van de zon als van de schaduw te genieten. Direct achter de woning ligt een ruim terras, gevolgd door een verzorgd gazon en groene borders. Achterin de tuin vind je een sfeervolle veranda waar je het hele jaar door heerlijk beschut buiten kunt zitten. Daarnaast is er een dubbele praktische berging aanwezig, ideaal voor fietsen en opslag. De tuin biedt veel privacy en is perfect voor ontspanning, tuinieren en spelende kinderen. De bijzonderheden op een rijtje: - ruime hoekwoning; - gelegen in een rustige woonwijk; - voorzien van 4 slaapkamers en 2 badkamers; - energielabel A; - 12 zonnepanelen; - ruime tuin op het noorden met veranda; - dubbele berging; - praktische bijkeuken; - gebruiksoppervlakte wonen ca. 153 m²; - perceeloppervlakte ca. 338 m². Een instapklare, energiezuinige en verrassend ruime woning met alles wat je nodig hebt. Wellicht is dit de woning waar jij je thuis voelt!

Hypotheek berekenen

€ 598.000

Kosten koper (geschat): € 13.810

2% overdrachtsbelasting (€ 11.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 611.810

3,21%

Jaarlijks

%

€ 29.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 598.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
153 m²
Perceeloppervlakte
338 m²
Inhoud
545 m³
Externe bergruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
130 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3844

Google Maps

Kaart van Harderwijk

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Harderwijk

Woon- en buurtcijfers in Harderwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Harderwijk. In 2025 waren er 46.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 393.126.

Inwoners

46.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 393.126

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 24.263

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.923

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Harderwijk
Jaar Inwoners
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Harderwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Opleidingsniveau

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Bouwperiode van panden

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

6.906

Label C

4.968

Label B

3.569

Label D

1.386

Label E

1.239

Label F

910

Label A+

725

Label G

585

Label A+++

511

Label A++

437

Label A++++

420

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Harderwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 985 • Elektriciteit: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Elektriciteit: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Elektriciteit: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Elektriciteit: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Elektriciteit: 3.210

Bedrijvigheid in Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.060

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Harderwijk
Periode Misdrijven
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Harderwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Harderwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer woningen in Harderwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.