Direct naar de inhoud
Logo van Randmeer Makelaars

Couperuslaan 61

3842AB Harderwijk • Gelderland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 3.947

Fotogalerij

Couperuslaan 61 Harderwijk
Foto 55
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime hoekwoning met vier slaapkamers, dakkapel en carport, gelegen in de groene wijk Stadsdennen Aan de Couperuslaan 61 in Harderwijk vind je een verrassend ruime hoekwoning met een prettige uitstraling, een eigen carport en een fijne tuin. Met vier slaapkamers, een moderne cv-installatie (2024) en veel bergruimte, biedt deze woning veel mogelijkheden. De woonkamer is een lichte en prettige ruimte met een fraaie erker aan de zijkant en een gashaard die direct sfeer brengt. Dankzij de grote raampartijen heb je een prettig zicht op de tuin en veel daglicht. Aansluitend ligt de eetkamer, die in open verbinding staat met de woonkamer. De dichte keuken is functioneel ingericht en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Via buiten bereik je de aangebouwde berging, waar zich de cv-ketel en aansluitingen voor wasapparatuur bevinden. Op de eerste verdieping vind je drie goede slaapkamers, waarvan één met een vaste kastenwand en toegang tot een balkon. De badkamer is compleet uitgerust met een douche, wastafel, toilet en vloerverwarming. De tweede verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer met dakkapel en volop kastruimte, ideaal als werk-, hobby- of logeerkamer. De woning beschikt over een verzorgde voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin ligt op het noordwesten. De tuin biedt voldoende ruimte voor een zithoek, beplanting en eventueel speelruimte voor kinderen. Dankzij de hoekligging geniet je bovendien van extra privacy. Naast de woning bevindt zich een aangebouwde berging met ruimte voor fietsen, tuingereedschap en dergelijken. Parkeren kan eenvoudig op eigen terrein onder de carport, terwijl er in de directe omgeving voldoende openbare parkeergelegenheid is voor gasten of extra voertuigen. De woning ligt in de groene wijk Stadsdennen Noord. Winkels, scholen en sportvoorzieningen liggen op korte afstand, en ook de binnenstad van Harderwijk en uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Dankzij de rustige ligging en de ruime opzet van de wijk woon je hier comfortabel en met alle voorzieningen binnen handbereik. INDELING Begane grond: entree/hal, toilet, trapkast, toegang tot eetkamer en woonkamer met kachel en erker, dichte keuken met inbouwapparatuur; waaronder een kookplaat, afzuigkap en vaatwasser, via buiten toegang tot aangebouwde berging met opstelplaats cv ketel en was-apparatuur, 1e verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers, waarvan 1 met balkon en vaste kastenwand, badkamer met wastafel, douche en toilet, 2e verdieping: overloop, 4e slaapkamer met dakkapel en veel kastruimte op de zolderverdieping. VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de Intergas HR CV combiketel uit 2024. Vloerverwarming in de badkamer en gashaard in de woonkamer. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie. Grotendeels dubbele beglazing en muurisolatie aanwezig. PARKEREN en BERGING Parkeren is mogelijk op eigen terrein, onder de carport. In de omgeving van de woning is voldoende ruimte om vrij te parkeren. Bergruimte aanwezig. VERDER / TUIN De woning is voorzien van een nette voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het noordwesten. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Couperuslaan61.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
242 m²
Inhoud
418 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
78 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1963
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
05-11-2025
Verkoopdatum
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3842

Google Maps

Kaart van Harderwijk

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Harderwijk

Woon- en buurtcijfers in Harderwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Harderwijk. In 2025 waren er 46.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 393.126.

Inwoners

46.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 393.126

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 24.263

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.923

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Harderwijk
Jaar Inwoners
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Harderwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Opleidingsniveau

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Bouwperiode van panden

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

6.906

Label C

4.968

Label B

3.569

Label D

1.386

Label E

1.239

Label F

910

Label A+

725

Label G

585

Label A+++

511

Label A++

437

Label A++++

420

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Harderwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 985 • Elektriciteit: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Elektriciteit: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Elektriciteit: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Elektriciteit: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Elektriciteit: 3.210

Bedrijvigheid in Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.060

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Harderwijk
Periode Misdrijven
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Harderwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Harderwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer woningen in Harderwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.