Direct naar de inhoud
Logo van Van der Hoek Makelaardij B.V.

Guido Gezellelaan 24

3842XM Harderwijk • Gelderland

Onder bod

€ 539.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.640

2% overdrachtsbelasting (€ 10.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 552.140

Koopprijs /m²: € 4.316

Fotogalerij

Guido Gezellelaan 24 Harderwijk
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime, lichte, instapklare en uitgebouwde middenwoning met vier slaapkamers, zonnige tuin op het zuiden, 14 zonnepanelen en een hybride warmtepomp. Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Stadsdennen. Via de entree bereik je de hal met moderne meterkast, trapkast en een vrijhangend toilet met fonteintje. De begane grond is in 2020/2021 grondig verbouwd en voorzien van een betonvloer met vloerverwarming, strak stucwerk, kunststof kozijnen, keuken en een erker aan de voorzijde. De ruime en lichte woonkamer is sfeervol ingedeeld met aan de voorzijde een royale zithoek en aan de achterzijde een prachtige leefkeuken met veel ruimte voor een grote eettafel. Dankzij de uitbouw en grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht. De moderne visgraatvloer geeft het geheel een luxe uitstraling. Alle stopcontacten beneden zijn bovendien voorzien van kinderbeveiliging. De keuken is geplaatst in 2021 en uitgevoerd met een stijlvol kookeiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat met afzuiging, vaatwasser en stoomoven. De Amerikaanse koelkast is ter overname beschikbaar. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is functioneel en voorzien van een wastafel, vrijhangend toilet en inloopdouche. Recent zijn de spiegel en designradiator vernieuwd. Daarnaast beschikt deze verdieping over kunststof kozijnen (2023) en een balkon. De tweede verdieping biedt een ruime zolderkamer met dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde (2013 en 2023), waardoor een volwaardige extra slaapkamer is ontstaan. Tevens is hier een wastafel aanwezig. Op de overloop bevindt zich de wasruimte met witgoedaansluitingen, de Remeha CV-ketel uit 2018 en de installatie van de hybride Quatt warmtepomp uit 2024. De achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt volop privacy. Achterin de tuin staat een praktische berging met overkapping en extra vliering, ideaal voor opslag en fietsen. Parkeren kan openbaar in de directe omgeving van de woning. Deze woning is de afgelopen jaren op veel punten verbeterd en verduurzaamd. Zo zijn in 2020/2021 onder andere de uitbouw, erker, vloerverwarming op de begane grond, nieuwe keuken, kunststof kozijnen op de begane grond en het stucwerk gerealiseerd. In 2023 zijn de kunststof kozijnen op de eerste verdieping, een nieuwe kunststof voordeur, een extra dakkapel, 14 zonnepanelen en de hybride Quatt warmtepomp geplaatst. De woning is daarnaast voorzien van spouwmuurisolatie, vloerisolatie, dakisolatie en dubbele beglazing. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 125 m2, een perceeloppervlakte van 202 m², is gebouwd in 1963 en beschikt over energielabel A. De Guido Gezellelaan is gelegen in de populaire wijk Stadsdennen. Deze rustige en kindvriendelijke woonomgeving staat bekend om het groene karakter en de goede sfeer. In de directe omgeving bevinden zich diverse scholen, speeltuinen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook het gezellige centrum van Harderwijk, het NS-station en uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar. Indeling Begane grond: Entree, hal, modern toilet met fonteintje, meterkast, trapkast, ruime woonkamer, uitgebouwde woonkeuken met kookeiland. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, badkamer met wastafel, vrijhangend toilet en inloopdouche, balkon. Tweede verdieping: Overloop, wasruimte, technische ruimte, ruime zolderkamer met dakkapellen en wastafel. De aansprekende punten van deze woning zijn onder andere: • Royale tussenwoning met uitbouw • Vier slaapkamers • Luxe keuken met kookeiland (2021) • Grote verbouwing uitgevoerd in 2020/2021 • 14 zonnepanelen en hybride warmtepomp • Kunststof kozijnen grotendeels vernieuwd • Vloerverwarming op de begane grond • Zonnige tuin op het zuiden • Ruime en lichte leefruimtes • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk

Hypotheek berekenen

€ 539.500

Kosten koper (geschat): € 12.640

2% overdrachtsbelasting (€ 10.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 552.140

3,21%

Jaarlijks

%

€ 26.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 539.500 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
202 m²
Inhoud
387 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
75 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1963
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3842

Google Maps

Kaart van Harderwijk

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Harderwijk

Woon- en buurtcijfers in Harderwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Harderwijk. In 2025 waren er 46.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 393.126.

Inwoners

46.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 393.126

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 24.263

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.923

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Harderwijk
Jaar Inwoners
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Harderwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Opleidingsniveau

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Bouwperiode van panden

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

6.906

Label C

4.968

Label B

3.569

Label D

1.386

Label E

1.239

Label F

910

Label A+

725

Label G

585

Label A+++

511

Label A++

437

Label A++++

420

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Harderwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 985 • Elektriciteit: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Elektriciteit: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Elektriciteit: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Elektriciteit: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Elektriciteit: 3.210

Bedrijvigheid in Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.060

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Harderwijk
Periode Misdrijven
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Harderwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Harderwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer woningen in Harderwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.