Direct naar de inhoud
Logo van Randmeer Makelaars

Julianalaan 19

3843CA Harderwijk • Gelderland

Verkocht

€ 435.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 445.550

Koopprijs /m²: € 5.000

Fotogalerij

Julianalaan 19 Harderwijk
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

HOEKWONING MET ROYALE BERGING Deze woning biedt je de ruimte en functionaliteit om fijn te kunnen wonen. Een royale (en uitgebouwde) woonkamer, drie slaapkamers, een praktische keuken en een besloten achtertuin. Je woont hier aan een rustige en groene Julianalaan. Scholen, speeltuinen en winkels Wijkwinkelcentrum Tweelingstad) zijn dichtbij, net als het historische centrum van Harderwijk. Ook de bossen, het strand en het Wolderwijd bereik je met 10 minuten fietsen. Op de begane grond ervaar je direct een prettige leefruimte. De ruime woonkamer biedt voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. De dichte keuken is uitgevoerd in een houtlook opstelling en is ingericht met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de veranda/overkapping en de achtertuin. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, die je flexibel kunt gebruiken als hoofdslaapkamer, kinderkamer, werkruimte of logeerkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een 2e toilet, douche en dubbele wastafel. Dankzij de vloerverwarming is het hier comfortabel. Via een vlizo trap bereik je de vliering. Deze is ideaal als bergruimte en zorgt ervoor dat je spullen netjes uit het zicht kunt opbergen. De achtertuin is besloten en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Dankzij de praktische indeling met meerdere terrassen heb je verschillende zitmogelijkheden, waardoor je op elk moment van de dag een fijne plek kunt kiezen. Een echt pluspunt is de overkapping voorzien van drie lichtkoepels. Er komt veel daglicht binnen en daardoor voelt de ruimte open aan. Daarnaast beschikt te tuin overeen achterom en een eigen grondwaterput, wat praktisch is voor het onderhoud van groen en het besproeien van de tuin. De woning beschikt over een aangebouwde stenen berging met aansluitend een verwarmde en geïsoleerde hobbyruimte, die je kunt gebruiken als werkplek, klusruimte of voor een hobby aan huis. Deze extra ruimte biedt flexibiliteit en maakt de woning geschikt voor uiteenlopende woonwensen. Kortom: aan de Julianalaan 19 woon je rustig en comfortabel. Neem snel contact op voor een bezichtiging en wij leiden je graag rond! INDELING Begane grond: entree met toilet en trapkast, ruime (uitgebouwde) woonkamer, dichte keuken in houtlook vorm met diverse inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-oven (2024), toegang naar de achtertuin voorzien van een veranda/overkapping met 3 lichtkoepels. 1e verdieping: overloop, hal, diepe kast met opstelling wasmachine/droger, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van 2e toilet, douche en dubbele wastafel. 2e verdieping: vliering/entresol, via slaapkamer bereikbaar. VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2021. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie. De badkamer is voorzien van (elektrische) vloerverwarming. PARKEREN en BERGING Er is voldoende openbare parkeergelegenheid voor en rondom de woning. De woning beschikt over een aangebouwde stenen berging met aansluitend nog een extra bergruimte. Aan de zijkant bevindt zich een praktische plek voor het stallen van de fietsen. VERDER / TUIN De verzorgd aangelegde achtertuin is gelegen op het noorden. De tuin is praktisch ingedeeld met meerdere terrassen, waardoor er diverse zitmogelijkheden zijn. Onder de overkapping met drie lichtkoepels is het aangenaam verblijven en er komt veel daglicht binnen, wat deze ruimte geschikt maar voor gebruik in alle seizoenen. Ook beschikt de tuin over een achterom. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Julianalaan19.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Perceeloppervlakte
230 m²
Inhoud
327 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
114 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1952
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-02-2026
Verkoopdatum
04-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3843

Google Maps

Kaart van Harderwijk

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Harderwijk

Woon- en buurtcijfers in Harderwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Harderwijk. In 2025 waren er 46.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 393.126.

Inwoners

46.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 393.126

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 24.263

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.923

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Harderwijk
Jaar Inwoners
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Harderwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Opleidingsniveau

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Bouwperiode van panden

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

6.906

Label C

4.968

Label B

3.569

Label D

1.386

Label E

1.239

Label F

910

Label A+

725

Label G

585

Label A+++

511

Label A++

437

Label A++++

420

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Harderwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 985 • Elektriciteit: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Elektriciteit: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Elektriciteit: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Elektriciteit: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Elektriciteit: 3.210

Bedrijvigheid in Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.060

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Harderwijk
Periode Misdrijven
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Harderwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Harderwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer woningen in Harderwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.