Direct naar de inhoud
Logo van Hagenbeek Vastgoed

Markt 12

3841CE Harderwijk • Gelderland

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 5.555

Fotogalerij

Markt 12 Harderwijk
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij jouw nieuwe start, aan het meest iconische plein van Harderwijk; Markt 12! Een charmant twee verdiepingen tellend appartement midden in het gezellige stadscentrum gelegen tegenover het oude stadhuis. Het pand gebouwd in 1988 heeft een eigentijdse uitstraling en is van alle moderne gemakken voorzien. Begin elke dag met een ontbijt voordat je naar je zonneterras stapt om te genieten van het vroege licht, of maak een ochtendwandeling in het nabijgelegen Hortuspark. Kom binnen, dit appartement wacht op jou. Locatie & Omgeving Het appartement ligt in het midden van het bruisende Harderwijk. De locatie is ideaal voor wie houdt van de stadsdrukte, terwijl de achtergevel en het dakterras een oase van rust geeft, maar ook de nabijheid van de boulevard. In de omgeving vind je op korte afstand supermarkten, sportscholen, het Hortuspark en nog veel meer praktische voorzieningen. Op een steenworp afstand geniet je van historisch erfgoed in een beschermd stadsgezicht met talloze winkels, restaurants en cafés. Tevens bevindt je je op korte afstand van het Veluwemeer, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen of watersporten. Het NS-station Harderwijk is op slechts enkele minuten fietsen. Algemene kenmerken van de woning Gebouwd in 1988, dit appartement is goed onderhouden. Het heeft een totale woonoppervlakte van ca. 63 m², verdeeld over 2 verdiepingen met 3 kamers; waarvan 2 slaapkamers, en geniet van een efficiënte lay-out. De woning is uitgerust met een goed onderhouden cv-ketel van 2013 en mechanische en natuurlijke ventilatie, wat resulteert in uitstekende energiezuinigheid. Begane grond Op de begane grond bevindt zich de centrale entree van het kleinschalige (3) appartementencomplex met het trappenhuis en de brievenbussen. Het trappenhuis geeft ook toegang tot de eigen bergruimte van ca. 5 m². Deze is in het souterrain gelegen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich de entree van het appartement zelf. Bij binnenkomst in het appartement kom je als eerste in de hal met toilet. De open keuken van ca. 6 m² is modern ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een koelkast, 4 pits gaskookplaat, vaatwasser en een combioven. De woonkamer van ca. 22 m² is voorzien van grote raampartijen, waardoor het appartement voldoende lichtinval krijgt. Met de vaste trap kom je op de tweede verdieping van het appartement. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich de twee slaapkamers en een ruime badkamer uitgerust met douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Buitenruimte Het appartement beschikt over een gemeenschappelijk zonneterras, waardoor je kunt genieten van het buitenleven ondanks het wonen in het stadscentrum. De buitenruimte is gelegen op het zuiden en biedt je de mogelijkheid om te ontspannen en te genieten van de zon. Parkeren Mocht je interesse hebben, er is eventueel een eigen parkeerplek beschikbaar in de nabijgelegen parkeergarage Doelenstraat, zodat je altijd een plek hebt om je auto veilig en dicht bij huis te parkeren wat een luxe is in het stadscentrum. Vraagprijs parkeerplaats € 30.000,- k.k. Open huis Wil je dit mooie appartement zelf komen bekijken? Kom dan naar één van de open huis dagen op donderdag 3 juli en op dinsdag 8 juli van 15.30 tot 17.30 uur. Wees er snel bij, want dit appartement is een unieke kans in het hart van Harderwijk! Inbegrepen - Vloerbedekking - Verlichting - Wasmachine met droogfunctie - Kledingkasten in slaapkamers Bijzonderheden & extra informatie - Woonkamer van ca. 22 m² - Glasvezel internetaansluiting - Zonneterras (gezamenlijk) - Totale dakterrasoppervlakte van ca. 24 m² - Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas - Centrale verwarming - Leefoppervlakte van 63 m² - Warm water via cv-ketel - 2 Verdiepingen - 3 kamers (2 slaapkamers) - VvE bijdrage € 100,- per maand - Gelegen in het stadscentrum - Badkamer voorzien van douche, wastafel en wasmachineaansluiting - Energielabel: klasse B - 1988 Bouwjaar - 1 Berging met elektriciteit - Per direct beschikbaar Je vindt maar zelden een appartement op zo'n toplocatie, dat een mix van rust, ruimte en stadsgemak biedt voor slechts € 350.000, - k.k. Mis deze kans niet, want dit appartement kan zomaar de perfecte match voor jou zijn!

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
63 m²
Inhoud
160 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Inpandig
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
27-06-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3841

Google Maps

Kaart van Harderwijk

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Harderwijk

Woon- en buurtcijfers in Harderwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Harderwijk. In 2025 waren er 46.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 393.126.

Inwoners

46.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 393.126

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 24.263

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.923

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Harderwijk
Jaar Inwoners
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Harderwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Opleidingsniveau

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Bouwperiode van panden

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

6.906

Label C

4.968

Label B

3.569

Label D

1.386

Label E

1.239

Label F

910

Label A+

725

Label G

585

Label A+++

511

Label A++

437

Label A++++

420

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Harderwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 985 • Elektriciteit: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Elektriciteit: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Elektriciteit: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Elektriciteit: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Elektriciteit: 3.210

Bedrijvigheid in Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.060

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Harderwijk
Periode Misdrijven
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Harderwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Harderwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer woningen in Harderwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.