Direct naar de inhoud
Logo van Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Nunspeet

Monnikensteeg 3

3841AX Harderwijk • Gelderland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Nunspeet

Fotogalerij

Monnikensteeg 3 Harderwijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Monnikensteeg 3 – Wonen aan het Hortuspark Aan de Monnikensteeg 3 in Harderwijk bevindt zich deze charmante stadswoning, prachtig gelegen aan het groene Hortuspark en tegelijkertijd midden in het centrum. Deze combinatie van stedelijke levendigheid en een rustige, parkachtige omgeving maakt de woning tot een bijzonder aantrekkelijke woonplek. Vanuit de woning wandelt u in slechts enkele minuten naar het historische hart van Harderwijk. Het oude centrum en de bekende Vischmarkt liggen op circa drie à vier minuten lopen. Deze sfeervolle plek staat bekend als de ‘gouden vierhoek’, waar zich vier toprestaurants bevinden, waaronder het met twee Michelinsterren bekroonde restaurant ’t Nonnetje. Ook de haven, de boulevard en het stadsstrand bevinden zich op steenworp afstand. Langs het water vindt u diverse eigentijdse horecagelegenheden waar u kunt genieten van een ontspannen sfeer en het weidse uitzicht over het Veluwemeer en het Wolderwijd. Harderwijk zelf is een levendige en karaktervolle stad met meer dan honderd monumenten, sfeervolle pleinen en karakteristieke straatjes. Tegelijkertijd is de bereikbaarheid uitstekend dankzij het nabijgelegen NS- en busstation en de directe verbinding met onder andere de A28 en A1. De woning, gebouwd in 1999, beschikt over een woonoppervlakte van circa 158 m² en staat op een perceel van 276 m². Dankzij de aanwezige isolatie, HR++ glas, zonnepanelen en energielabel A is bovendien sprake van comfortabel en energiezuinig wonen. Nieuwsgierig geworden naar dit bijzondere object? U bent van harte welkom! KENMERKEN Bouwjaar: 1999; Bouwwijze: traditioneel; Isolatie: Vloer-, gevel- en dakisolatie, HR++ glas; Woonoppervlakte: ca. 158 m²; Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 38 m²; Inhoud: ca. 553 m³; Perceeloppervlakte: 276 m²; Bestemming: zie website van het Omgevingsloket. INDELING Parterre Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast, trapopgang en een toiletruimte. Vanuit de hal zijn de verschillende vertrekken op de begane grond bereikbaar. De woonkamer beschikt over openslaande deuren richting de tuin, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbonden zijn. In de woning is tevens een woonkeuken aanwezig. Op de begane grond bevindt zich daarnaast de badkamer, voorzien van onder meer een whirlpool ligbad, douche, wastafel, vloerverwarming en een aansluiting voor de wasmachine. Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met een tweede toiletruimte. Hier zijn tevens de slaapkamers gesitueerd, waarvan twee zijn voorzien van een dakkapel. Daarnaast is er een berging aanwezig met de opstelling van de cv-installatie. De woning beschikt bovendien over een souterrain met een open ruimte en een inbouwkast, die verschillende gebruiksmogelijkheden biedt. Deze ruimte zou tevens goed in te richten zijn als derde slaapkamer. Tuin De woning beschikt over een heerlijke achtertuin, gelegen op het westen. Hierdoor geniet u hier volop van de middag- en avondzon. De tuin is fraai aangelegd en biedt een prettige plek om buiten te zitten of te ontspannen. Via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar en dat is een zeldzaam voordeel in de binnenstad. In de tuin is in 2017 een vrijstaande houten berging met elektra en een vliering gebouwd, wat zorgt voor extra praktische bergruimte. Voorzieningen - A-locatie aan het geliefde Hortuspark; - Tuin op het westen mét achterom; - 12 zonnepanelen; - Vloerverwarming (gedeeltelijk); - (hybride) warmtepomp; - Ruime schuur; - Mechanische ventilatie; - Glasvezelaansluiting; - Buitenzonwering; - Rookkanaal; - Openslaande deuren.

Hypotheek berekenen

€ 699.000

Kosten koper (geschat): € 15.830

2% overdrachtsbelasting (€ 13.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 714.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 699.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
158 m²
Perceeloppervlakte
276 m²
Inhoud
553 m³
Overige inpandige ruimte
33 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
38 m²
Externe bergruimte
22 m²
Achtertuin oppervlakte
95 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
03-04-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en whirlpool

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • CCTV
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3841

Google Maps

Kaart van Harderwijk

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Harderwijk

Woon- en buurtcijfers in Harderwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Harderwijk. In 2025 waren er 46.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 393.126.

Inwoners

46.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 393.126

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 24.263

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.923

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Harderwijk
Jaar Inwoners
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Harderwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Opleidingsniveau

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Bouwperiode van panden

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

6.906

Label C

4.968

Label B

3.569

Label D

1.386

Label E

1.239

Label F

910

Label A+

725

Label G

585

Label A+++

511

Label A++

437

Label A++++

420

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Harderwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 985 • Elektriciteit: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Elektriciteit: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Elektriciteit: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Elektriciteit: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Elektriciteit: 3.210

Bedrijvigheid in Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.060

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Harderwijk
Periode Misdrijven
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Harderwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Harderwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer woningen in Harderwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.