Direct naar de inhoud
Logo van Randmeer Makelaars

Multatulistraat 3

3842AK Harderwijk • Gelderland

Verkocht

€ 398.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.810

2% overdrachtsbelasting (€ 7.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 407.810

Koopprijs /m²: € 3.372

Fotogalerij

Multatulistraat 3 Harderwijk
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

UITGEBOUWDE EENGEZINSWONING MET 5 SLAAPKAMERS, RUIME TUIN EN BERGING Welkom aan de Multatulistraat! Een gezellige wijk centraal in Harderwijk met alles wat je nodig hebt dichtbij. Supermarkten, scholen en sportvoorzieningen liggen op loop- of fietsafstand en de historische binnenstad bereik je ook met slechts 5 minuten. Bovendien ben je met de fiets zo in de natuur of op de Veluwe. Ideaal dus voor wie rustig wil wonen, maar toch graag alle voorzieningen binnen handbereik heeft. Binnenkomen doe je in een sfeervolle woonkamer waar de houtkachel direct voor warmte en gezelligheid zorgt. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor je geniet van extra leefruimte en een riante eetkamer kunt inrichten. Vanaf hier heb je via de openslaande deuren direct toegang tot de achtertuin. De moderne keuken (2019) is van alle gemakken voorzien en biedt veel bergruimte. Achter de keuken is nog een praktische bijkeuken met vaste kast en aansluiting voor de wasmachine en droger gelegen. De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers. Licht, fris en helemaal naar je eigen smaak in te richten. Ook de badkamer bevindt zich hier; compact en praktisch met alles wat je nodig hebt. De tweede verdieping verrast met nog eens een vierde en vijfde slaapkamer. Deze verdieping maakt de woning geschikt voor een groot gezin, een thuiswerkplek of logeerkamers. Op de overloop zijn verder de technische installaties zoals de HR CV combi ketel (2011), een wastafel en veel bergruimte gelegen. Zowel de voor- als achtertuin zijn verzorgd aangelegd. De achtertuin biedt volop ruimte om te genieten van de zon, met plek voor een loungeset of eettafel. Achter in de tuin staat een royale schuur, ideaal voor fietsen, hobby’s of extra opslag. Verder is de tuin gelegen op het westen en voorzien van een achterom. Kortom: een sfeervol en compleet huis met maar liefst 5 slaapkamers en een fijne tuin met grote schuur. Maak een afspraak via ons kantoor en wij leiden je graag rond! INDELING begane grond: entree met toilet, trap-/meterkast, toegang tot de keuken met diverse inbouwapparatuur, uitgebouwde woonkamer met houtkachel en ruim eetgedeelte met openslaande deuren, aangebouwde bijkeuken met aansluiting wasmachine/droger, vaste kast en loopdeur naar de achtertuin; 1e verdieping: overloop, 1e, 2e en 3e slaapkamer, badkamer met douche en wastafel; 2e verdieping: overloop met opstelling HR cv-ketel, wastafel en bergruimte, 4e slaapkamer met bergruimte, 5e slaapkamer met bergruimte; VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2011. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie. PARKEREN en BERGING Parkeren doe je gemakkelijk in de straat, vaak direct voor de deur. Daarnaast heb je achterin de tuin een royale schuur: ideaal voor fietsen, gereedschap of als hobbyruimte. VERDER / TUIN De woning beschikt over een gezellige voortuin en een heerlijke achtertuin waar je volop van de zon kunt genieten. De achtertuin is verrassend ruim en biedt genoeg plek voor een loungeset of eettafel, zodat je hier lange zomeravonden kunt doorbrengen. Dankzij de ligging kun je er zowel een fijn speelplekje voor kinderen maken als een groene oase met veel privacy. Achter in de tuin staat de royale schuur, ideaal voor fietsen, hobby’s of extra opslag. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Multatulistraat3.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Hypotheek berekenen

€ 398.000

Kosten koper (geschat): € 9.810

2% overdrachtsbelasting (€ 7.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 407.810

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 398.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
162 m²
Inhoud
413 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
78 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-09-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3842

Google Maps

Kaart van Harderwijk

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Harderwijk

Woon- en buurtcijfers in Harderwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Harderwijk. In 2025 waren er 46.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 393.126.

Inwoners

46.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 393.126

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 24.263

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.923

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Harderwijk
Jaar Inwoners
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Harderwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Opleidingsniveau

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Bouwperiode van panden

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

6.906

Label C

4.968

Label B

3.569

Label D

1.386

Label E

1.239

Label F

910

Label A+

725

Label G

585

Label A+++

511

Label A++

437

Label A++++

420

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Harderwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 985 • Elektriciteit: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Elektriciteit: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Elektriciteit: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Elektriciteit: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Elektriciteit: 3.210

Bedrijvigheid in Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.060

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Harderwijk
Periode Misdrijven
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Harderwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Harderwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer woningen in Harderwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.