Direct naar de inhoud
Logo van Vinke Veluwe Makelaars

Schippersmeen 15

3844CK Harderwijk • Gelderland

Verkocht onder voorbehoud

€ 474.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.340

2% overdrachtsbelasting (€ 9.490) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 485.840

Koopprijs /m²: € 3.766

Fotogalerij

Schippersmeen 15 Harderwijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen met ruimte, rust en het water om de hoek. In de rustige woonwijk Stadsweiden met vrij zicht aan de voorzijde en achterzijde staat deze unieke tussenwoning op een fraai aangelegd perceel van 134 m². Wat een fijne woonomgeving is dit! Aan de voorzijde bevindt zich een brede groenstrook met aangrenzend openbare parkeergelegenheid en aan de overzijde een aantal garageboxen. De achtertuin grenst aan een openbaar parkeerplein, waardoor er geen directe bebouwing aanwezig is en er voldoende parkeerruimte is voor uw auto. De woning bevindt zich op 2 minuten loopafstand van het Wolderwijd met verschillende lokale strandjes, waaronder het Schippersstrandje. Een heerlijke uitvalsbasis voor een bootje in het water en lange fietstochten langs het Veluwemeer. Ook bevinden zich op korte afstand van de woning een winkelcentrum, diverse basisscholen én het voorgezet onderwijs, het Sint Jansdal Ziekenhuis, het NS station en de binnenstad van Harderwijk. Terug naar de woning .... gebouwd in 1973 en altijd goed onderhouden. Naast het gebruikelijke onderhoud is in 2009 de woonkamer en keuken vernieuwd. In datzelfde jaar is er nieuwe elektra aangelegd en de gasleiding vernieuwd. In 2010 is de gehele zolder verbouwd en in 2021 is de badkamer compleet vernieuwd. Aan de buitenzijde is in 2022 het schilderwerk opnieuw uitgevoerd. Via de voortuin bereikt u de entree van de woning met de volgende indeling: Begane grond: Entree/hal met vaste kasten en aansluitingen voor de was-apparatuur, toiletruimte, meterkast, ruime woon-/eetkamer met eetgedeelte aan de voorzijde, rechte keukenopstelling in houtkleur voorzien van de gewenste inbouwapparatuur en extra kolomkast. Het zitgedeelte is gesitueerd aan de achterzijde en voorzien van een deur met toegang tot de achtertuin. Ook bevindt zich hier de trapopgang naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Overloop, 1e slaapkamer met dakkapel gesitueerd aan de achterzijde, 2e en 3e slaapkamer gesitueerd aan de voorzijde. Nette badkamer (2021) voorzien van fraai tegelwerk, inloopdouche, badkamermeubel met waskom en vrijdragend toilet. 2e verdieping: Overloop met dakraam, stookruimte met berging, 4e slaapkamer gesitueerd aan de voorzijde voorzien van wastafel en dakkapel, 5e slaapkamer met wastafel en dakraam gesitueerd aan de achterzijde. Middels de vlizotrap is er toegang tot de vliering. De achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten en is voorzien van siertegels met een gedeelte kunstgras wat op de tegels ligt. Aangrenzend bevindt zich een houten haardhok met open bergruimte en een sfeervolle overkapping of tuinkamer met schuifdeur vanuit de tuin en openslaande deuren naar het achtergelegen parkeerplein. Een heerlijke ruimte met een houtkachel om tot laat in de avond te genieten van het buitenleven het hele seizoen door. Door de vrije ligging aan de achterzijde ervaart u eveneens optimale privacy! De huidige eigenaren huren tevens een garagebox aan de voorzijde van de woning. Voor de nieuwe bewoners de mogelijkheid om de huur van deze garagebox over te nemen, zodat alle fietsen achter slot en grendel staan. Met het vrije uitzicht, de rustige ligging en het water letterlijk om de hoek is dit een plek waar je elke dag thuiskomt met een vakantiegevoel. Spreekt de rustige woonomgeving u aan en voldoet deze fijne woning aan uw woonwensen? Bel ons vandaag nog voor het inplannen van een bezichtigingsafspraak. Van harte welkom!

Hypotheek berekenen

€ 474.500

Kosten koper (geschat): € 11.340

2% overdrachtsbelasting (€ 9.490) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 485.840

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.725

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 474.500 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
134 m²
Inhoud
416 m³
Externe bergruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta CW5 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-01-2026
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3844

Google Maps

Kaart van Harderwijk

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Harderwijk

Woon- en buurtcijfers in Harderwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Harderwijk. In 2025 waren er 46.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 393.126.

Inwoners

46.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 393.126

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 24.263

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.923

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Harderwijk
Jaar Inwoners
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Harderwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Opleidingsniveau

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Bouwperiode van panden

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

6.906

Label C

4.968

Label B

3.569

Label D

1.386

Label E

1.239

Label F

910

Label A+

725

Label G

585

Label A+++

511

Label A++

437

Label A++++

420

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Harderwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 985 • Elektriciteit: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Elektriciteit: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Elektriciteit: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Elektriciteit: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Elektriciteit: 3.210

Bedrijvigheid in Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.060

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Harderwijk
Periode Misdrijven
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Harderwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Harderwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer woningen in Harderwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.