Direct naar de inhoud
Logo van Randmeer Makelaars

Staringstraat 18

3842XR Harderwijk • Gelderland

Verkocht

€ 398.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.810

2% overdrachtsbelasting (€ 7.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 407.810

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Staringstraat 18 Harderwijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

EEN HUIS MET POTENTIE, RUIMTE ÉN EEN ZONNIGE LIGGING Welkom op Staringstraat 18--thuis waar ruimte, rust én potentie samenkomen. In het hart van de geliefde wijk Stadsdennen in Harderwijk vind je deze verrassend ruime eengezinswoning met garage en eigen oprit. De woning ademt licht en mogelijkheden, van de royale woonkamer tot de zonnige tuin op het zuiden. Hier woon je rustig, maar met alle stadse gemakken binnen handbereik. Op zoek naar een woning die je nog helemaal naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is dit jouw kans. Bij binnenkomst stap je de hal binnen, waar je toegang vindt tot het toilet met fonteintje, de meterkast en een handige trapkast voor extra bergruimte. De Z-vormige woonkamer geeft je de mogelijkheid om een duidelijke scheiding te maken tussen het zitgedeelte en de eethoek. Wil je een open gevoel creëren? Dan kun je overwegen om de gesloten keuken bij de woonkamer te betrekken. De eenvoudige keuken is voorzien van een gasfornuis, oven, afzuigkap en een koel-vriescombinatie. Op de eerste verdieping tref je drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon en één met een eigen wastafel. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en tweede toilet. Op de tweede verdieping vind je een vierde slaapkamer met een dakkapel en praktische, vaste kastruimte. Ook is er een aparte bergruimte bereikbaar vanaf de overloop. Een dakraam zorgt hier voor extra lichtinval. De cv-installatie (HR combiketel uit 2010) bevindt zich eveneens op deze verdieping. De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin ligt op het zuiden, waardoor je hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin is functioneel ingedeeld met een terras en meerdere bordessen met planten en bloemen. Daarnaast is er een achterom aanwezig, wat altijd praktisch is voor het buiten zetten van containers of het stallen van fietsen. Je kunt parkeren op je eigen oprit. Daarnaast is er een aangebouwde, stenen verlengde garage die je zowel als parkeerplek als extra bergruimte kunt gebruiken. Aan de achterzijde van de garage bevindt zich nog een extra berging, bereikbaar via de tuin of vanuit de garage zelf. Ook rondom de woning is er voldoende, openbare parkeergelegenheid beschikbaar. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Binnen vijf minuten sta je midden in het winkelhart van de buurt--van dagelijkse boodschappen tot speciaalzaken. Basisscholen en sportfaciliteiten liggen op korte afstand. Ook het NS-station en het historische centrum van Harderwijk bereik je binnen 10 minuten op de fiets. Ideaal voor wie op zoek is naar gemak en goede bereikbaarheid in een rustige woonomgeving. INDELING Begane grond: Hal/entree, toilet met fonteintje, meterkast, trapkast, Z-vormige woonkamer met gashaard, gesloten keuken met gasfornuis, oven, afzuigkap en koelkast, trap naar; 1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer met balkon, 2e slaapkamer, 3e slaapkamer met wasbak, badkamer met douche, wastafel en toilet, trap naar; 2e verdieping: overloop met dakraam en cv-installatie, 4e slaapkamer met dakkapel, vaste kast, en bergruimte onder schuine kap, extra berging bereikbaar via de overloop. VOORZIENINGEN De woning wordt verwarmd en van warm water voorzien via een energiezuinige HR CV combiketel uit 2010. In de keuken wordt warm water geleverd door een geiser die zich in de garage bevindt. PARKEREN en BERGING Parkeren is mogelijk op de oprit van de woning waar voldoende ruimte is voor twee auto’s. Ook is het mogelijk om een auto in de aangebouwde, stenen garage te parkeren. Verder is er rondom de woning genoeg openbare parkeergelegenheid. Aan de achterzijde van de garage bevindt zich een extra berging, welke bereikbaar is via de garage of via de achtertuin en geschikt is om fietsen te stallen. VERDER / TUIN De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin ligt op het zuiden, waardoor je hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin is functioneel ingedeeld met een terras en meerdere bordessen met planten en bloemen. Daarnaast is er een achterom aanwezig. BIJZONDERE BEPALINGEN In de koopovereenkomst zullen de volgende bijzondere bepalingen worden opgenomen: • Asbestclausule • Niet zelf-bewoningsclausule • Ouderdomsclausule • As-is-where-is clausule Een uitleg van deze clausules is te vinden bij punt 12 in de verkoopvragenlijst. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite () beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Hypotheek berekenen

€ 398.000

Kosten koper (geschat): € 9.810

2% overdrachtsbelasting (€ 7.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 407.810

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 398.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
242 m²
Inhoud
413 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
29 m²
Achtertuin oppervlakte
86 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en geiser
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
21-08-2025
Verkoopdatum
22-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3842

Google Maps

Kaart van Harderwijk

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Harderwijk

Woon- en buurtcijfers in Harderwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Harderwijk. In 2025 waren er 46.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 393.126.

Inwoners

46.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 393.126

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 24.263

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.923

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Harderwijk
Jaar Inwoners
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Harderwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Opleidingsniveau

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Bouwperiode van panden

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

6.906

Label C

4.968

Label B

3.569

Label D

1.386

Label E

1.239

Label F

910

Label A+

725

Label G

585

Label A+++

511

Label A++

437

Label A++++

420

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Harderwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 985 • Elektriciteit: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Elektriciteit: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Elektriciteit: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Elektriciteit: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Elektriciteit: 3.210

Bedrijvigheid in Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.060

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Harderwijk
Periode Misdrijven
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Harderwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Harderwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer woningen in Harderwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.