Direct naar de inhoud
Logo van B&W Makelaardij vestiging Harderwijk

Van Speyklaan 7

3843GL Harderwijk • Gelderland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 4.687

Fotogalerij

Van Speyklaan 7 Harderwijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zelden komt er zo’n ruim appartement in de verkoop met een eigen garage en twee balkons! Dit lichte en sfeervolle appartement van 96 m² in Wittenhagen-Noord beschikt naast twee ruime slaapkamers ook over twee balkons én een eigen garage met elektrische roldeur – een combinatie die u niet vaak tegenkomt. U komt binnen in de hal/entree, die toegang biedt tot de meterkast, het toilet met fonteintje, de badkamer en de woonkamer. De ruime woonkamer ligt aan de voorzijde van het complex en is bijzonder licht. De open keuken grenst aan de woonkamer en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-magnetron. Grenzend aan de woonkamer vindt u de separate eetkamer, die evengoed kan dienen als hobby-, werk- of derde slaapkamer, met een deur naar het balkon op het oosten. De badkamer is bereikbaar vanuit de hal en voorzien van een wastafel in badmeubel, ligbad met douchefunctie, designradiator en wasmachineaansluiting. De eerste (ouder)slaapkamer beschikt over een vaste kastenwand, terwijl de tweede slaapkamer eveneens een vaste kastenwand heeft en toegang biedt tot het tweede balkon op het westen. Het complex, gebouwd in 2002, is volledig geïsoleerd en beschikt over een lift, video-installatie, gezamenlijke fietsenberging en voldoende parkeergelegenheid rondom. In de directe omgeving vindt u het wijkwinkelcentrum “Tweelingstad”, het station, diverse sportfaciliteiten en de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Ook de gezellige binnenstad van Harderwijk ligt op korte afstand. Kortom: een vier-kamerappartement met veel mogelijkheden, volop licht en ruimte, met extra comfort dankzij twee balkons en een eigen garage. Wilt u dit zelf ervaren? Maak een afspraak en wij leiden u graag rond! Indeling: Appartementencomplex: Het appartementencomplex beschikt over een verzorgde en representatieve hoofdentree aan de voorzijde van het gebouw. Bij binnenkomst treft u het trappenhuis, de lift, het bellentableau en de brievenbussen. Eerste verdieping: U komt binnen in de hal/entree. Vanuit hier heeft u toegang tot de meterkast, het toilet met fonteintje, de badkamer en de woonkamer. De ruime woonkamer ligt aan de voorzijde van het appartementencomplex en is bijzonder licht. De open verbinding met de hoekkeuken maakt de ruimte extra praktisch. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-magnetron. Grenzend aan de woonkamer vindt u de separate eetkamer, die evengoed kan dienen als hobby-, werk- of derde slaapkamer, met een deur naar het balkon op het oosten. Vanuit de hal is de badkamer bereikbaar, die is uitgerust met een wastafel in badmeubel, een ligbad met douchefunctie, een designradiator en een wasmachineaansluiting. De eerste (ouder)slaapkamer heeft een vaste kastenwand. De tweede slaapkamer beschikt eveneens over een vaste kastenwand en biedt toegang tot het tweede balkon op het westen. BIJZONDERHEDEN: - Ruim 4 KAMERAPPARTEMENT met veel licht inval; - Privé-(fietsen)berging en eigen garage met elektrische roldeur; - Twee ruime slaapkamers en de mogelijkheid om een derde slaapkamer te realiseren; - Separate eetkamer die ook kan dienen als hobby- of werkkamer; - Toegang tot twee balkons, één gesitueerd op het Westen en de andere op het Oosten; - Uitstekend geïsoleerd en voorzien van een definitief energielabel A. - Gelegen nabij het wijkcentrum Tweelingstad met al haar voorzieningen; - Op fietsafstand van de de binnenstad van Harderwijk en de uitvalswegen om de hoek; - VvE Servicekosten ca. € 179,- per maand. VRAAGPRIJS € 450.000,- k.k. Aanvaarding in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Inhoud
301 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
07-11-2025
Verkoopdatum
06-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3843

Google Maps

Kaart van Harderwijk

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Harderwijk

Woon- en buurtcijfers in Harderwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Harderwijk. In 2025 waren er 46.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 393.126.

Inwoners

46.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 393.126

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 24.263

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.923

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Harderwijk
Jaar Inwoners
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Harderwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Opleidingsniveau

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Bouwperiode van panden

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

6.906

Label C

4.968

Label B

3.569

Label D

1.386

Label E

1.239

Label F

910

Label A+

725

Label G

585

Label A+++

511

Label A++

437

Label A++++

420

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Harderwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 985 • Elektriciteit: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Elektriciteit: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Elektriciteit: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Elektriciteit: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Elektriciteit: 3.210

Bedrijvigheid in Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.060

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Harderwijk
Periode Misdrijven
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Harderwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Harderwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer woningen in Harderwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.